Onorariul notarial, impozitul de 1%, taxele ANCPI și actele necesare la dezbaterea moștenirii, explicate clar. Cu un calculator gratuit și taxe orientative pe județe.
Costul dezbaterii unei moșteniri se compune din patru elemente:
Pe exemplul nostru, totalul orientativ este de 5.544 lei dacă succesiunea se finalizează în 2 ani, sau 9.544 lei dacă se depășește termenul (cu impozitul de 1%).
Înainte de prima programare la notar, este util să ai pregătite actele de bază. Două dintre ele ridică cele mai multe întrebări:
Din 2026, procedura poate porni printr-o cerere tipizată (Ordinul MDLPA 407/2026) depusă de moștenitori la primăria ultimului domiciliu al defunctului. Pe baza ei, secretarul general întocmește sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale (Anexa 24) și o transmite Camerei Notarilor Publici, care repartizează notarul. Te poți adresa și direct unui notar (Legea 36/1995).
Eliberat de direcția de taxe și impozite a primăriei, arată că imobilele moștenite nu au datorii la bugetul local. Notarul îl cere pentru fiecare imobil din masa succesorală.
La acestea se adaugă certificatul de deces, actele de identitate ale moștenitorilor și actele de proprietate ale imobilelor (contract, titlu, extras de carte funciară).
Din 2026 procedura poate începe pe cale administrativă, la primărie, nu direct la notar. Există însă două căi, iar tu alegi una dintre ele:
Surse: Ordinul MDLPA 407/2026 (formularele tipizate, M.Of. 304/16.04.2026), art. 243 din Codul administrativ (OUG 57/2019), Legea 36/1995 privind notarii publici, Ordinul Ministrului Justiției 177/C/2024 (onorarii) și Codul fiscal, art. 111 (impozitul de 1%).
Introdu valoarea imobilelor și numărul de moștenitori în calculatorul gratuit și află pe loc onorariul, impozitul și taxele. Pentru lista completă de acte și pașii detaliați, raportul de succesiune Verifi costă 199 RON.
Costul orientativ pentru un apartament tipic, calculat pe banda grilei notariale 2026 a fiecărui județ.
Costul principal este onorariul notarial, stabilit pe tranșe de valoare prin Ordinul Ministrului Justiției 177/C/2024, cu TVA de 21%. La acesta se adaugă taxa ANCPI de intabulare a moștenirii (0,15%, minim 60 lei), extrasul de carte funciară (40 lei per imobil) și, dacă procedura depășește 2 ani de la deces, impozitul de 1% pe imobile. Pentru un apartament de circa 400.000 lei, totalul orientativ pornește de la aproximativ 5.544 lei.
Conform Codului fiscal (art. 111), dacă succesiunea se finalizează în termen de 2 ani de la data decesului, nu se plătește impozit. Dacă termenul este depășit, se datorează un impozit de 1% calculat doar pe valoarea masei imobiliare. De aceea este important să dezbați moștenirea cât mai repede.
Printre actele uzuale se numără certificatul de deces, actele de identitate ale moștenitorilor, actele de proprietate ale imobilelor, certificatul fiscal de la primărie și sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale (Anexa 24). Din 2026 se adaugă cererea tipizată pentru deschiderea procedurii (Ordinul MDLPA 407/2026), depusă la primăria ultimului domiciliu al defunctului. Lista exactă depinde de compoziția moștenirii.
Din 2026 procedura poate porni pe cale administrativă: depui o cerere tipizată (Ordinul MDLPA 407/2026) la primăria ultimului domiciliu al defunctului, iar secretarul general transmite sesizarea (Anexa 24) către Camera Notarilor Publici, care repartizează un notar. Această cale se aplică atunci când defunctul a avut bunuri și/sau datorii la bugetul local. Calea clasică rămâne valabilă: orice moștenitor sau persoană interesată se poate adresa direct unui notar din circumscripția ultimului domiciliu (Legea 36/1995). Alegi tu calea; ambele se finalizează la notar.
Onorariul, impozitul de 1% și taxele ANCPI se calculează la fel în toată țara, după aceleași reguli. Ceea ce diferă este valoarea imobilului, care pornește din grila notarială a fiecărui județ. De aceea totalul estimativ pentru un apartament tipic variază de la un județ la altul.