Risc seismic, inundații și context teren. Verifică orice adresă din România.
Semnale din surse oficiale, cu acoperirea și limitele fiecărei verificări explicate.
Verifică acoperirea pentru imobilul tău
Introdu adresa sau numărul cadastral; rezultatele apar numai după ce confirmi parcela corectă.
Înainte să completezi
Semnalele de risc disponibile pentru adresa confirmată, fiecare cu sursa și limita lui.
- Preț final
- 49 RON
- Livrare
- Livrat imediat după identificarea imobilului; verificările automate folosesc datele disponibile la surse.
Limita principală
Raportul nu este expertiză structurală, studiu geotehnic sau certificat de siguranță și nu transformă lipsa unei înregistrări în garanție.
Dovadă etichetată
Exemplu PDF etichetat, cu sursele și limitele afișate lângă constatări.
Exemplu de constatare din raport
- Constatare
- Clădirea apare într-o listă publică de imobile expertizate.
- Ce înseamnă
- Există o încadrare publicată care trebuie citită exact; nu este o evaluare nouă făcută de Verifi.
- Dovadă
- Sursa AMCCRS sau MDLPA, adresa potrivită și clasa publicată, cu data consultării.
- Ce faci
- Verifică documentația clădirii și cere opinia unui inginer autorizat înainte de o decizie tehnică.
Dacă datele nu se potrivesc: Dacă adresa nu poate fi potrivită sigur sau o sursă nu răspunde, raportul marchează limita și recomandă verificarea potrivită.
Acoperire, nu rezultat anticipat
Ce surse poate verifica raportul
Aceasta este legenda verificărilor. Nu descrie situația adresei tale și nu simulează o hartă; rezultatele apar numai după identificarea imobilului.
| Verificare | Tip rezultat | Surse | Limită |
|---|---|---|---|
| Risc seismic | Date oficiale publicate | AMCCRS București și MDLPA | Apariția sau absența din listă nu înlocuiește o expertiză tehnică actuală. |
| Inundații | Context de hazard | INHGA, hărțile de hazard disponibile | Arată contextul zonei, nu probabilitatea exactă pentru clădire și nu este poliță ori aviz. |
| Patrimoniu și mediu | Context oficial | Liste publice de monumente și arii Natura 2000 | Proximitatea este un semnal de verificat; regimul aplicabil se confirmă la autoritatea competentă. |
- Date oficiale
- o înregistrare publicată, citată cu sursa disponibilă
- Context
- o suprapunere sau proximitate care ajută orientarea
- Necesită specialist
- o concluzie pe care raportul nu o poate substitui
Pentru orice adresă din România, Verifi îți arată clasa de risc seismic, dacă clădirea apare în listele de clădiri expertizate (AMCCRS București și MDLPA) cu bulină roșie, dacă zona e inundabilă conform hărților INHGA Cycle 2, dacă clădirea e monument istoric și dacă imobilul e în zonă Natura 2000.
Ce înseamnă bulină roșie
Bulina roșie e marcajul fizic aplicat pe clădirile încadrate în clasa I de risc seismic. Acestea sunt clădiri cu pericol public de prăbușire la cutremur major. Lista oficială e ținută de AMCCRS București (pentru capitală) și MDLPA (pentru restul țării).
Vrei să verifici rapid o stradă din București? Caută gratuit clădirile cu bulină roșie.
Clasele de risc seismic RS I-IV
Clasa I: pericol public de prăbușire. Clasa II: avariere gravă probabilă. Clasa III: avariere moderată. Clasa IV: clădire fără risc identificat. Verifi indică în raport în ce clasă se află clădirea ta și anul construcției.
Cum verific dacă apartamentul e în zonă inundabilă
Hărțile INHGA de hazard la inundații (ciclul 2, publicate în 2023) sunt referința națională. Verifi suprapune parcela ta peste aceste hărți și îți spune dacă se află în zona de risc 1% (rar), 10% (mediu) sau 100% (frecvent).
Context teren: ce verifici înainte de construcție
Raportul poate indica semnale utile de teren, patrimoniu și arii protejate, dar nu înlocuiește studiul geotehnic sau o hartă locală de susceptibilitate la alunecări. Pentru construcții pe pantă, cere verificare geotehnică înainte de cumpărare.
Ce primești
- Clasa de risc seismic (AMCCRS/MDLPA)
- Clădiri expertizate, cu indicarea bulinei roșii (dacă e cazul)
- Zone inundabile INHGA Cycle 2
- Context teren și verificări recomandate
- Monumente istorice pe o rază de 100 m
- Zone Natura 2000
- Explicat pe înțeles, cu sugestii
Livrat imediat. Date de hazard calculate automat din surse oficiale.
Ce conține și ce nu conține
✓ Inclus
- Clasa de risc seismic (AMCCRS/MDLPA)
- Clădiri expertizate cu bulină roșie
- Inundabilitate INHGA
- Context teren și semnale de verificare
- Monumente istorice + Natura 2000
✕ Nu este inclus
- Expertiză tehnică structurală (necesită inginer autorizat)
- Inspecție fizică pe șantier
- Recomandări de consolidare