Grila notarială: află valoarea minimă înainte de notar
Completează datele imobilului și afli suma exactă pe care notarul și ANAF o folosesc pentru taxe.
Completează datele imobilului
Calculăm valoarea din grila notarială 2026 pentru imobilul tău.
Nu ai nevoie de numărul cadastral. Completează datele de mai jos și continuăm direct la finalizare.
Tipul imobilului
Cumperi imobilul? Vezi tot ce trebuie verificat înainte să semnezi. Pachetul Standard (179 lei în loc de 247) adaugă extrasul CF oficial, riscul seismic și de inundații și contextul de mediu, pe lângă grilă.
Ce primești
- Valoarea minimă conform grilei 2026
- Zonă și categorie pentru imobilul tău
- Valoarea pe metru pătrat
- Regula din grilă aplicată imobilului tău
- Sursele oficiale folosite
- Explicat pe înțelesul tău, cu sugestii pentru notar
Ce nu include
- Calculul taxelor notariale și al impozitului
- Estimarea valorii de piață
- Evaluare ANEVAR (necesită evaluator autorizat)
- Negociere cu notarul
- Inspecție fizică a imobilului
Calcul automat din grila notarială 2026, livrat rapid pe email, de obicei în câteva minute.
Notarul și ANAF nu pleacă de la prețul din anunț. Pleacă de la grila notarială: valoarea minimă oficială pe care se calculează taxa de autentificare și impozitul pe tranzacție. Dacă declari sub grilă, tot pe grilă plătești. Verifi îți arată valoarea oficială din grila notarială 2026, pentru toate cele 41 de județe și municipiul București, ca să știi suma exactă înainte să ajungi în fața notarului.
Grila notarială apartamente 2026
La apartamente grila se împarte pe zonă sau sector, pe tipul blocului (vechi, nou, vilă) și pe anul construcției. Verifi alege automat rândul corect din grilă pentru imobilul tău și îți arată valoarea lui, nu o medie pe oraș.
Grila notarială case și vile 2026
La case și vile plătești pe două componente: terenul și construcția. Verifi le calculează separat, le adună și îți arată din ce se compune suma, nu doar totalul.
Grila notarială teren intravilan sau extravilan
Terenul intravilan se evaluează pe zona urbanistică și valorează mai mult. Terenul extravilan se evaluează pe categoria de folosință (arabil, pășune, vie) și se actualizează anual prin grila MADR. Verifi știe care grilă se aplică terenului tău.
Grila și taxele la notar
Taxa de autentificare și impozitul se calculează din valoarea declarată, dar nu sub valoarea din grila notarială. Calculează taxele notariale (onorariu, impozit, ANCPI). Vezi separat impozitul la vânzare (3% sau 1%).
Vezi grila notarială pe județul tău
Valori orientative pe zone pentru fiecare județ.
- Grila notarială Alba
- Grila notarială Arad
- Grila notarială Arges
- Grila notarială Bacau
- Grila notarială Bihor
- Grila notarială Bistrita-Nasaud
- Grila notarială Botosani
- Grila notarială Braila
- Grila notarială Brasov
- Grila notarială Bucuresti
- Grila notarială Buzau
- Grila notarială Calarasi
- Grila notarială Caras-Severin
- Grila notarială Cluj
- Grila notarială Constanta
- Grila notarială Covasna
- Grila notarială Dambovita
- Grila notarială Dolj
- Grila notarială Galati
- Grila notarială Giurgiu
- Grila notarială Gorj
- Grila notarială Harghita
- Grila notarială Hunedoara
- Grila notarială Ialomita
- Grila notarială Iasi
- Grila notarială Ilfov
- Grila notarială Maramures
- Grila notarială Mehedinti
- Grila notarială Mures
- Grila notarială Neamt
- Grila notarială Olt
- Grila notarială Prahova
- Grila notarială Salaj
- Grila notarială Satu Mare
- Grila notarială Sibiu
- Grila notarială Suceava
- Grila notarială Teleorman
- Grila notarială Timis
- Grila notarială Tulcea
- Grila notarială Valcea
- Grila notarială Vaslui
- Grila notarială Vrancea
Sau vezi valorile comparativ, pe toate județele, în studiul național al valorilor din grila notarială 2026.
Întrebări frecvente
- Ce este grila notarială?
- Grila notarială este valoarea minimă a unui imobil, stabilită anual prin studiile de piață ale Camerelor Notarilor Publici. Notarii și ANAF o folosesc ca bază la calculul taxelor de vânzare și de succesiune.
- Cât costă raportul Verifi pentru grila notarială?
- 99 RON, preț de lansare. Plătești o singură dată și primești raportul pe email, de obicei în câteva minute.
- Ce primesc, mai exact?
- Valoarea minimă din grila 2026 pentru imobilul tău, valoarea pe metru pătrat, zona și categoria potrivite automat, explicația calculului și sursele oficiale.
- Grila notarială este același lucru cu valoarea de piață?
- Nu. Grila este o valoare minimă de calcul pentru taxe, nu prețul de piață și nu o evaluare ANEVAR.
- Pentru ce județe este disponibilă?
- Pentru toate cele 41 de județe și municipiul București, din grilele oficiale în vigoare pentru 2026.