Rândul și valoarea rezultate din studiul notarial 2026 pentru parametrii imobilului din Cluj. Raport 99 RON, pe email de obicei în câteva minute, cel târziu în 24 de ore; notarul confirmă încadrarea finală.
Fără număr cadastral: alegi județul, localitatea și tipul imobilului.
Tipul imobilului
Cumperi imobilul? Vezi tot ce trebuie verificat înainte să semnezi. Pachetul Standard (179 lei) adaugă extrasul CF oficial, riscul seismic și de inundații și contextul de mediu, pe lângă grilă.
Pentru majoritatea apartamentelor din Cluj, grila notarială 2026 se încadrează între 950 LEI/mp util și 4.700 LEI/mp util. Valorile pe zonele centrale și pe imobilele de lux pot depăși acest interval; rândul aplicabil parametrilor imobilului depinde de zonă, tip și suprafață.
Valoarea rezultată pentru parametrii imobilului apare în raportul Verifi; notarul confirmă încadrarea pentru actul concret.
Identifică rândul pentru imobilul tăuValoarea nu e aceeași în tot județul: grila 2026 are intervale diferite pe cartiere și localități ca Aiton, Bontida, Buza, Caianu, Camarasu, Catina, Ciurila, Cornesti, Fizesul Gherlii, Geaca, Iclod, Luna, Mihai Viteazul, Mociu, Palatca, Sic, Suatu, Taga. Verifi găsește zona imobilului și aplică rândul corespunzător parametrilor introduși.
Intervalele tipice (p25-p75, rotunjite) pentru apartamente, conform studiului notarial 2026. Rândul aplicabil parametrilor unui imobil depinde de zona din localitate, tip, suprafață și an; îl identificăm punctual în raportul Verifi.
| Localitate | Interval tipic apartamente |
|---|---|
| Cluj-Napoca | 11.700 - 13.200 LEI/mp util |
| Dej | 2.100 - 3.500 LEI/mp util |
| Gherla | 2.400 - 4.000 LEI/mp util |
| Campia Turzii | 4.700 - 4.900 LEI/mp util |
| Turda | 4.800 - 5.200 LEI/mp util |
Localitățile fără interval publicat au prea puține valori distincte în studiu pentru un interval credibil; pentru ele identificăm rândul direct în raport. Identifică rândul pentru imobilul tău.
Pe scurt: studiul notarial publică repere pe categorii și zone, relevante în regulile pentru anumite onorarii și obligații fiscale, inclusiv la succesiune în Cluj. Valorile orientative pe zone pentru 2026 sunt cele de mai sus, inclusiv zonele din Cluj-Napoca; raportul Verifi identifică punctual rândul pentru parametrii adresei, iar notarul confirmă încadrarea actului.
Reperul publicat de Camera Notarilor pentru zonele și categoriile din Cluj. Verifi îți arată rândul și valoarea rezultată din studiul 2026 pentru Cluj, inclusiv zonele din Cluj-Napoca. Rezultatul variază după zonă, tip și suprafață; nu reprezintă preț de piață, evaluare ANEVAR sau calculul final al notarului.
Onorariul de autentificare se raportează la valoarea declarată, iar dacă aceasta este sub valoarea minimă din studiu, normele notariale prevăd calcularea la valoarea din studiu. Verifi explică reperul; notarul confirmă costurile și tratamentul fiscal pentru actul concret. Calculează taxele notariale. Sau doar impozitul la vânzare.
Ghidul complet despre grila notarialăPentru majoritatea apartamentelor din Cluj, benzile publicate în studiul notarial 2026 se încadrează tipic între 950 - 4.700 LEI/mp util. Rezultatul pentru un imobil depinde de localitate, zonă, tip și suprafață; Verifi identifică rândul pentru parametrii introduși și îl livrează în raport.
În Cluj-Napoca, apartamentele se încadrează tipic între 11.700 - 13.200 LEI/mp util conform studiului notarial 2026. Intervalul este orientativ (p25-p75, rotunjit); rândul aplicabil parametrilor unei adrese depinde de zonă, tip, suprafață și anul construcției.
Studiul de piață este un reper oficial în regulile pentru anumite onorarii notariale și obligații fiscale. Pentru autentificare, dacă valoarea declarată este sub valoarea minimă din studiu, normele notariale prevăd calcularea onorariului la valoarea din studiu; tratamentul fiscal și costul final depind de actul concret.
Nu. Studiul notarial publică repere pe categorii și zone pentru scopurile prevăzute de lege. Nu reprezintă prețul real de tranzacționare sau o evaluare individuală ANEVAR, iar calculul final al actului îl confirmă notarul.
Completezi localitatea și datele imobilului, iar Verifi identifică rândul din studiul notarial 2026 și calculează rezultatul pentru parametrii introduși — inclusiv zona, pe care o stabilim din adresă. Raportul ajunge pe email, de obicei în câteva minute (cel târziu în 24 de ore), și costă 99 RON. Notarul confirmă încadrarea pentru actul concret.
Alege un județ de pe hartă pentru valorile din grila notarială 2026.
Compară Cluj cu restul țării în studiul național al valorilor 2026, secțiunea Cluj.