Grila notarială Cluj 2026
Valoarea din studiul notarial pentru imobilul tău din Cluj, cu calculul și sursa explicate în raportul PDF.
Raport PDF · grila notarială 2026
Попълни данните за имота
Получаваш по имейл PDF доклад със стойността от нотариалното проучване за 2026 г., обяснение на изчислението, класификацията и използвания източник.
Вид на имота
PDF доклад, изпратен по имейл след плащането
Стартова цена: 99 RONкрайна ценаеднократно плащанебез абонамент
Обикновено го получаваш за няколко минути, най-късно до 24 часа.
Защо може да отнеме до 24 часа?
Колко струва апартамент според нотариалната оценъчна таблица за Cluj за 2026 г.
Pentru apartamentele din Cluj, intervalul central al valorilor extrase din grila notarială 2026 este între 950 LEI/кв. м полезна площ и 4.700 LEI/кв. м полезна площ. Alte rânduri din studiu pot fi în afara acestui interval; rândul aplicabil parametrilor imobilului depinde de zonă, tip și suprafață.
Intervalul p25-p75 descrie partea centrală a valorilor din rândurile analizate, cu aceeași monedă și unitate. Nu este minimul și maximul întregului județ și nici o statistică despre toate locuințele sau tranzacțiile.
Идентифицирай реда за твоя имотСтойността не е еднаква в целия окръг: проучването за 2026 г. има отделни правила за зоните в населени места като Aghiresu, Aiton, Alunis, Apahida, Aschileu Mare, Baciu, Baisoara, Baita, Belis, Bicalat, Bobalna, Bontida, Borsa, Campia Turzii, Cluj-Napoca, Dej, Gherla, Turda.
Типични стойности по населени места в Cluj (оценъчна таблица 2026)
Aceeași metodă ca pentru intervalul județean, aplicată pe localități. Capetele intervalelor sunt rotunjite spre exterior pentru a păstra caracterul orientativ al comparației.
| Населено място | Типичен диапазон за апартаменти |
|---|---|
| Cluj-Napoca | 11.700 - 13.200 LEI/кв. м полезна площ |
| Dej | 2.100 - 3.500 LEI/кв. м полезна площ |
| Gherla | 2.400 - 4.000 LEI/кв. м полезна площ |
| Campia Turzii | 4.700 - 4.900 LEI/кв. м полезна площ |
| Turda | 4.800 - 5.200 LEI/кв. м полезна площ |
Tabelul este o selecție de localități cu suficiente rânduri comparabile, nu lista completă a localităților acoperite. Lipsa unei localități nu înseamnă că nu există valori în studiu. Introdu adresa pentru verificarea încadrării imobilului. Identifică rândul pentru imobilul tău.
Repere pentru case și terenuri în Cluj
Selecție de intervale centrale p25-p75, rotunjite spre exterior, din încadrările comparabile ale județului. Sunt repere din studiul notarial, nu prețuri de piață sau valori pentru o adresă anume.
| Tip de imobil | Interval orientativ |
|---|---|
| Case: construcția, fără teren | 300 – 1.000 LEI/mp suprafață desfășurată |
La case, reperul privește numai construcția; terenul se verifică separat. La terenuri, regimul și folosința sunt distincte: intravilan nu înseamnă automat construibil. Categoriile fără un interval public suficient de diferențiat nu sunt afișate.
Alte localități prezente în datele județului (405)
Lista confirmă existența unor încadrări în date, nu un preț public și nici acoperirea tuturor tipurilor de imobile din fiecare localitate. Verificăm adresa și caracteristicile în raportul comandat.
- Agarbiciu
- Aghiresu-Fabrici
- Agris
- Alunisu
- Andici
- Antas
- Ardeova
- Arghisu
- Aruncuta
- Aschileu Mic
- Babdiu
- Babutiu
- Badeni
- Badesti
- Bagaciu
- Bagara
- Barai
- Barlea
- Batin
- Bedeciu
- Berchiesu
- Berindu
- Bica
- Blidaresti
- Bociu
- Bodrog
- Bogata
- Bogata De Jos
- Bogata De Sus
- Boian
- Boj-Catun
- Boju
- Boldut
- Bologa
- Bont
- Borsa-Catun
- Borsa-Crestaia
- Borzesti
- Boteni
- Braisoru
- Bucea
- Bunesti
- Buru
- Buteni
- Buza
- Cacova Ierii
- Caianu
- Caianu Mic
- Caianu-Vama
- Calarasi
- Calarasi-Gara
- Calata
- Calatele
- Calna
- Camarasu
- Campenesti
- Caprioara
- Capusu Mare
- Capusu Mic
- Cara
- Caseiu
- Casele Micesti
- Catalina
- Catcau
- Catina
- Ceaba
- Ceanu Mare
- Ceanu Mic
- Cerbesti
- Cerc
- Cetan
- Cheia
- Chesau
- Chidea
- Chinteni
- Chiris
- Chiuiesti
- Ciubanca
- Ciubancuta
- Ciucea
- Ciuleni
- Ciumafaia
- Ciurgau
- Ciurila
- Clapa
- Coasta
- Codor
- Cojocna
- Colonia
- Comorata
- Comsesti
- Copaceni
- Coplean
- Copru
- Corneni
- Cornesti
- Corpadea
- Corusu
- Craesti
- Crairat
- Cremenea
- Criseni
- Cristorel
- Cublesu Somesan
- Curtuiusu Dejului
- Custura
- Cutca
- Cuzdrioara
- Dabaca
- Dambu Mare
- Damburile
- Dancu
- Dangau Mare
- Dangau Mic
- Darja
- Darot
- Dealu Botii
- Dealu Mare
- Dealu Negru
- Deleni
- Deusu
- Dezmir
- Diviciorii Mari
- Diviciorii Mici
- Domosu
- Dorna
- Doroltu
- Dosu Bricii
- Dosu Napului
- Dretea
- Dumbrava
- Elciu
- Escu
- Fagetu Ierii
- Falca
- Fanate
- Faureni
- Feiurdeni
- Feldioara
- Feleacu
- Filea De Jos
- Filea De Sus
- Finciu
- Finisel
- Fizesu Gherlii
- Fizesul Gherlii
- Floresti
- Fodora
- Frasinet
- Frata
- Fundatura
- Gadalin
- Garbau
- Garbau Dejului
- Geaca
- Gheorghieni
- Ghirisu Roman
- Ghirolt
- Gilau
- Giula
- Giurcuta De Jos
- Giurcuta De Sus
- Gligoresti
- Guga
- Hagau
- Hasdate
- Hodai-Boian
- Hodaie
- Hodisu
- Horlacea
- Huci
- Huedin
- Huta
- Iacobeni
- Iara
- Iclod
- Iclozel
- Igritia
- Inucu
- Iuriu De Campie
- Izvoru Crisului
- Izvorul Crisului
- Jichisu De Jos
- Jichisu De Sus
- Juc-Herghelie
- Jucu De Mijloc
- Jucu De Sus
- Jurca
- Lacu
- Lapustesti
- Leghia
- Legii
- Leurda
- Lita
- Liteni
- Lobodas
- Lujerdiu
- Luna
- Luna De Jos
- Luna De Sus
- Lunca Bontului
- Lunca Visagului
- Luncani
- Lungesti
- Macau
- Macicasu
- Magoaja
- Magura Ierii
- Maguri
- Maguri Racatau
- Mahal
- Maia
- Manastirea
- Manastireni
- Manasturel
- Manasturu Romanesc
- Marcesti
- Margau
- Marisel
- Martinesti
- Masca
- Mera
- Mica
- Micesti
- Mihai Viteazu
- Mihai Viteazul
- Mihaiesti
- Mintiu Gherlii
- Mintiul Gherlii
- Moara De Padure
- Mociu
- Moldovenesti
- Morau
- Moristi
- Morlaca
- Mortesti
- Muncel
- Muntele Baisorii
- Muntele Bocului
- Muntele Cacovei
- Muntele Filii
- Muntele Rece
- Muntele Sacelului
- Muresenii De Campie
- Nadaselu
- Nadasu
- Naoiu
- Nasal
- Nearsova
- Negreni
- Nicula
- Nima
- Nires
- Oas
- Ocolisel
- Olariu
- Orman
- Osoi
- Osorhel
- Padurea Iacobeni
- Padurenii
- Paglisa
- Palatca
- Paniceni
- Panticeu
- Pata
- Pestera
- Petea
- Petresti
- Petrestii De Jos
- Petrestii De Mijloc
- Petrestii De Sus
- Pietroasa
- Pintic
- Plaiesti
- Plaiuri
- Plopi
- Ploscos
- Podeni
- Poiana Fratii
- Poiana Horea
- Poieni
- Popesti
- Prelucele
- Pruneni
- Pruni
- Prunis
- Puini
- Pustuta
- Rachitele
- Radaia
- Rasca
- Rascruci
- Razbuneni
- Razoare
- Recea Cristur
- Rediu
- Risca
- Rogojel
- Rosieni
- Rotunda
- Rugasesti
- Sacalaia
- Sacel
- Sacuieu
- Salatiu
- Salatruc
- Salicea
- Salisca
- Saliste
- Salistea Noua
- Salistea Veche
- Samboieni
- Samboleni
- Sancraiu
- Sandulesti
- Sanmarghita
- Sanmartin
- Sannicoara
- Sanpaul
- Santejude
- Santejude-Vale
- Santioana
- Saradis
- Sarata
- Sardu
- Satu Lung
- Saula
- Sava
- Savadisla
- Scrind-Frasinet
- Sic
- Sicfa
- Sigau
- Silivas
- Smida
- Soimeni
- Somcutu Mic
- Somesu Cald
- Somesu Rece
- Soporu De Campie
- Starcu
- Stejeris
- Stoiana
- Stolna
- Strambu
- Strucut
- Suaras
- Suatu
- Sub Coasta
- Suceagu
- Sucutard
- Sumurducu
- Surduc
- Sutu
- Taga
- Targusor
- Tarpiu
- Tauseni
- Tauti
- Ticu
- Ticu-Colonie
- Tiocu De Jos
- Tiocu De Sus
- Tioltiur
- Topa Mica
- Tranisu
- Tritenii De Jos
- Tritenii De Sus
- Tritenii-Hotar
- Turea
- Tureni
- Turmasi
- Unguras
- Urca
- Urisor
- Vad
- Vaida-Camaras
- Valcele
- Valcelele
- Vale
- Valea Agrisului
- Valea Calda
- Valea Caseielului
- Valea Ciresoii
- Valea Draganului
- Valea Florilor
- Valea Garboului
- Valea Grosilor
- Valea Ierii
- Valea Lui Cati
- Valea Lui Opris
- Valea Luncii
- Valea Ungurasului
- Valea Vadului
- Valisoara
- Vanatori
- Vechea
- Viisoara
- Visagu
- Visea
- Vistea
- Vlaha
- Vultureni
- Zorenii De Vale
Particularități ale calculului în Cluj
Sursă: documentele oficiale UNNPR. Calcule și interpretare: Verifi.
Costurile actului se verifică separat: calculator de taxe notariale, impozit la vânzare. Pentru explicațiile generale, vezi ghidul grilei notariale.
Често задавани въпроси
De ce două apartamente din Cluj pot avea valori diferite?
Studiul poate diferenția adresele și categoriile de apartamente. Intervalul județean reunește mai multe încadrări; nu înlocuiește verificarea zonei și a caracteristicilor imobilului.
Pot folosi intervalul pentru apartamente la o casă sau un teren?
Nu. Casele și terenurile au categorii și reguli proprii în studiu. Selectează tipul corect în formular; valorile pentru apartamente nu se transferă automat la alt tip de imobil.
Valoarea din studiu este prețul de vânzare?
Nu. Reperul notarial nu este o ofertă de cumpărare sau o evaluare individuală ANEVAR. Prețul tranzacției poate fi diferit; notarul confirmă încadrarea pentru actul concret.
Нотариалната оценъчна таблица за друг окръг
Избери окръг на картата за стойностите от нотариалната оценъчна таблица за 2026 г.