Grila notarială Constanța 2026
Valoarea din studiul notarial pentru imobilul tău din Constanța, cu calculul și sursa explicate în raportul PDF.
Raport PDF · grila notarială 2026
Попълни данните за имота
Получаваш по имейл PDF доклад със стойността от нотариалното проучване за 2026 г., обяснение на изчислението, класификацията и използвания източник.
Вид на имота
PDF доклад, изпратен по имейл след плащането
Стартова цена: 99 RONкрайна ценаеднократно плащанебез абонамент
Обикновено го получаваш за няколко минути, най-късно до 24 часа.
Защо може да отнеме до 24 часа?
Колко струва апартамент според нотариалната оценъчна таблица за Constanța за 2026 г.
Pentru apartamentele din Constanța, intervalul central al valorilor extrase din grila notarială 2026 este între 530 EUR/кв. м полезна площ и 920 EUR/кв. м полезна площ. Alte rânduri din studiu pot fi în afara acestui interval; rândul aplicabil parametrilor imobilului depinde de zonă, tip și suprafață.
Intervalul p25-p75 descrie partea centrală a valorilor din rândurile analizate, cu aceeași monedă și unitate. Nu este minimul și maximul întregului județ și nici o statistică despre toate locuințele sau tranzacțiile.
Идентифицирай реда за твоя имотСтойността не е еднаква в целия окръг: проучването за 2026 г. има отделни правила за зоните в населени места като Baneasa, Cernavoda, Constanta, Eforie Nord, Eforie Sud, Harsova, Mangalia, Medgidia, Murfatlar, Navodari, Ovidiu, Techirghiol.
Типични стойности по населени места в Constanța (оценъчна таблица 2026)
Aceeași metodă ca pentru intervalul județean, aplicată pe localități. Capetele intervalelor sunt rotunjite spre exterior pentru a păstra caracterul orientativ al comparației.
| Населено място | Типичен диапазон за апартаменти |
|---|---|
| Constanta | 800 - 1.150 EUR/кв. м полезна площ |
| Mangalia | 550 - 800 EUR/кв. м полезна площ |
| Cernavoda | 350 - 650 EUR/кв. м полезна площ |
| Medgidia | 600 - 800 EUR/кв. м полезна площ |
| Baneasa | 150 - 300 EUR/кв. м полезна площ |
| Eforie Nord | 500 - 750 EUR/кв. м полезна площ |
| Eforie Sud | 450 - 650 EUR/кв. м полезна площ |
| Navodari | 650 - 1.100 EUR/кв. м полезна площ |
| Ovidiu | 400 - 650 EUR/кв. м полезна площ |
| Techirghiol | 400 - 650 EUR/кв. м полезна площ |
Tabelul este o selecție de localități cu suficiente rânduri comparabile, nu lista completă a localităților acoperite. Lipsa unei localități nu înseamnă că nu există valori în studiu. Introdu adresa pentru verificarea încadrării imobilului. Identifică rândul pentru imobilul tău.
Repere pentru case și terenuri în Constanța
Selecție de intervale centrale p25-p75, rotunjite spre exterior, din încadrările comparabile ale județului. Sunt repere din studiul notarial, nu prețuri de piață sau valori pentru o adresă anume.
| Tip de imobil | Interval orientativ |
|---|---|
| Case: construcția, fără teren | 350 – 600 EUR/mp util |
| Teren intravilan · Arabil | 4 – 10 EUR/mp teren |
| Teren extravilan · Arabil | 4.500 – 5.500 EUR/ha |
| Teren extravilan · Arabil | 30 – 100 EUR/mp teren |
La case, reperul privește numai construcția; terenul se verifică separat. La terenuri, regimul și folosința sunt distincte: intravilan nu înseamnă automat construibil. Categoriile fără un interval public suficient de diferențiat nu sunt afișate.
Alte localități prezente în datele județului (58)
Lista confirmă existența unor încadrări în date, nu un preț public și nici acoperirea tuturor tipurilor de imobile din fiecare localitate. Verificăm adresa și caracteristicile în raportul comandat.
- Adamclisi
- Agigea
- Albesti
- Aliman
- Amzacea
- Baraganu
- Castelu
- Cerchezu
- Chirnogeni
- Ciobanu
- Ciocarlia
- Cobadin
- Cogealac
- Comana
- Corbu
- Costinesti
- Crucea
- Cumpana
- Cuza Voda
- Deleni
- Dobromir
- Dumbraveni
- Fantanele
- Garliciu
- Ghindaresti
- Gradina
- Horia
- Independenta
- Ion Corvin
- Istria
- Limanu
- Lipnita
- Lumina
- Mereni
- Mihai Viteazu
- Mihail Kogalniceanu
- Mircea Voda
- Negru Voda
- Nicolae Balcescu
- Oltina
- Ostrov
- Pantelimon
- Pecineaga
- Pestera
- Poarta Alba
- Rasova
- Sacele
- Saligny
- Saraiu
- Seimeni
- Silistea
- Targusor
- Topalu
- Topraisar
- Tortoman
- Tuzla
- Valu Lui Traian
- Vulturu
Particularități ale calculului în Constanța
În datele extrase pentru intervalele de apartamente din Constanța apar încadrări distincte după:
- Perioada construcției
Criteriile aplicabile depind de adresa și caracteristicile imobilului. Economisește timp: primești valoarea din grila notarială pentru imobilul tău, într-un raport clar.
Sursă: documentele oficiale UNNPR. Calcule și interpretare: Verifi.
Costurile actului se verifică separat: calculator de taxe notariale, impozit la vânzare. Pentru explicațiile generale, vezi ghidul grilei notariale.
Често задавани въпроси
De ce două apartamente din Constanța pot avea valori diferite?
Studiul poate diferenția adresele și categoriile de apartamente. Intervalul județean reunește mai multe încadrări; nu înlocuiește verificarea zonei și a caracteristicilor imobilului.
Pot folosi intervalul pentru apartamente la o casă sau un teren?
Nu. Casele și terenurile au categorii și reguli proprii în studiu. Selectează tipul corect în formular; valorile pentru apartamente nu se transferă automat la alt tip de imobil.
Valoarea din studiu este prețul de vânzare?
Nu. Reperul notarial nu este o ofertă de cumpărare sau o evaluare individuală ANEVAR. Prețul tranzacției poate fi diferit; notarul confirmă încadrarea pentru actul concret.
Нотариалната оценъчна таблица за друг окръг
Избери окръг на картата за стойностите от нотариалната оценъчна таблица за 2026 г.