Erdbebenrisiko, Überschwemmungen und Grundstücksumfeld. Prüfe jede Adresse in Rumänien.
Semnale din surse oficiale, cu acoperirea și limitele fiecărei verificări explicate.
Abdeckung für deine Immobilie prüfen
Gib Adresse oder Katasternummer ein; Ergebnisse erscheinen erst, nachdem du die richtige Parzelle bestätigt hast.
Bevor du das Formular ausfüllst
Semnalele de risc disponibile pentru adresa confirmată, fiecare cu sursa și limita lui.
- Endpreis
- 49 RON
- Lieferung
- Livrat imediat după identificarea imobilului; verificările automate folosesc datele disponibile la surse.
Wichtigste Einschränkung
Raportul nu este expertiză structurală, studiu geotehnic sau certificat de siguranță și nu transformă lipsa unei înregistrări în garanție.
Gekennzeichneter Nachweis
Exemplu PDF etichetat, cu sursele și limitele afișate lângă constatări.
Beispiel einer Feststellung aus dem Bericht
- Constatare
- Clădirea apare într-o listă publică de imobile expertizate.
- Was das bedeutet
- Există o încadrare publicată care trebuie citită exact; nu este o evaluare nouă făcută de Verifi.
- Nachweis
- Sursa AMCCRS sau MDLPA, adresa potrivită și clasa publicată, cu data consultării.
- Was du tust
- Verifică documentația clădirii și cere opinia unui inginer autorizat înainte de o decizie tehnică.
Wenn die Daten nicht übereinstimmen: Dacă adresa nu poate fi potrivită sigur sau o sursă nu răspunde, raportul marchează limita și recomandă verificarea potrivită.
Abdeckung, kein vorweggenommenes Ergebnis
Welche Quellen der Bericht prüfen kann
Dies ist die Legende der Prüfungen. Sie beschreibt weder die Situation deiner Adresse noch simuliert sie eine Karte; Ergebnisse erscheinen erst nach Identifizierung der Immobilie.
| Prüfung | Ergebnistyp | Quellen | Grenze |
|---|---|---|---|
| Erdbebenrisiko | Veröffentlichte amtliche Daten | AMCCRS București und MDLPA | Ein Eintrag oder das Fehlen in der Liste ersetzt kein aktuelles technisches Gutachten. |
| Überschwemmungen | Gefahrenkontext | INHGA, verfügbare Gefahrenkarten | Zeigt den Gebietskontext, nicht die genaue Wahrscheinlichkeit für das Gebäude, und ist weder Versicherungspolice noch behördliche Stellungnahme. |
| Kulturerbe und Umwelt | Amtlicher Kontext | Öffentliche Listen von Denkmälern und Natura-2000-Gebieten | Die Nähe ist ein zu prüfender Hinweis; die geltenden Bestimmungen sind bei der zuständigen Behörde zu bestätigen. |
- Amtliche Daten
- ein veröffentlichter Eintrag mit Angabe der verfügbaren Quelle
- Kontext
- eine Überlagerung oder räumliche Nähe als Orientierungshilfe
- Fachperson erforderlich
- eine Schlussfolgerung, die der Bericht nicht ersetzen kann
Für jede Adresse in Rumänien zeigt Verifi die Erdbebenrisikoklasse, ob das Gebäude auf den Listen begutachteter Gebäude (AMCCRS București und MDLPA) mit rotem Punkt steht, ob das Gebiet laut INHGA-Karten Cycle 2 überschwemmungsgefährdet ist, ob das Gebäude ein historisches Denkmal ist und ob die Immobilie in einem Natura-2000-Gebiet liegt.
Was der rote Punkt bedeutet
Der rote Punkt ist die Kennzeichnung an Gebäuden der Erdbebenrisikoklasse I. Bei diesen Gebäuden besteht im Fall eines starken Erdbebens eine öffentliche Einsturzgefahr. Die amtliche Liste führen AMCCRS București (für die Hauptstadt) und MDLPA (für das übrige Land).
Möchtest du schnell eine Straße in București prüfen? Suche kostenlos nach Gebäuden mit rotem Punkt.
Erdbebenrisikoklassen RS I-IV
Klasse I: öffentliche Einsturzgefahr. Klasse II: schwere Schäden wahrscheinlich. Klasse III: mäßige Schäden. Klasse IV: Gebäude ohne festgestelltes Risiko. Verifi nennt im Bericht die Klasse deines Gebäudes und das Baujahr.
Wie prüfe ich, ob die Wohnung in einem Überschwemmungsgebiet liegt?
Die INHGA-Hochwassergefahrenkarten (Zyklus 2, veröffentlicht 2023) sind die nationale Referenz. Verifi überlagert deine Parzelle mit diesen Karten und zeigt, ob sie in der Risikozone 1% (selten), 10% (mittel) oder 100% (häufig) liegt.
Grundstücksumfeld: Was du vor dem Bauen prüfst
Der Bericht kann hilfreiche Hinweise zu Gelände, Kulturerbe und Schutzgebieten geben, ersetzt aber weder ein geotechnisches Gutachten noch eine lokale Karte zur Erdrutschanfälligkeit. Verlange bei Bauvorhaben am Hang vor dem Kauf eine geotechnische Prüfung.
Was du erhältst
- Clasa de risc seismic (AMCCRS/MDLPA)
- Clădiri expertizate, cu indicarea bulinei roșii (dacă e cazul)
- Zone inundabile INHGA Cycle 2
- Context teren și verificări recomandate
- Monumente istorice pe o rază de 100 m
- Zone Natura 2000
- Explicat pe înțeles, cu sugestii
Livrat imediat. Date de hazard calculate automat din surse oficiale.
Was enthalten ist und was nicht
✓ Enthalten
- Clasa de risc seismic (AMCCRS/MDLPA)
- Clădiri expertizate cu bulină roșie
- Inundabilitate INHGA
- Context teren și semnale de verificare
- Monumente istorice + Natura 2000
✕ Nicht enthalten
- Expertiză tehnică structurală (necesită inginer autorizat)
- Inspecție fizică pe șantier
- Recomandări de consolidare