Riesgo sísmico, inundaciones y contexto del terreno. Verifica cualquier dirección de Rumanía.
Semnale din surse oficiale, cu acoperirea și limitele fiecărei verificări explicate.
Verifica la cobertura de tu inmueble
Introduce la dirección o el número catastral; los resultados solo aparecen después de confirmar la parcela correcta.
Antes de completar el formulario
Semnalele de risc disponibile pentru adresa confirmată, fiecare cu sursa și limita lui.
- Precio final
- 49 RON
- Entrega
- Livrat imediat după identificarea imobilului; verificările automate folosesc datele disponibile la surse.
La principal limitación
Raportul nu este expertiză structurală, studiu geotehnic sau certificat de siguranță și nu transformă lipsa unei înregistrări în garanție.
Prueba etiquetada
Exemplu PDF etichetat, cu sursele și limitele afișate lângă constatări.
Ejemplo de hallazgo del informe
- Constatare
- Clădirea apare într-o listă publică de imobile expertizate.
- Qué significa
- Există o încadrare publicată care trebuie citită exact; nu este o evaluare nouă făcută de Verifi.
- Prueba
- Sursa AMCCRS sau MDLPA, adresa potrivită și clasa publicată, cu data consultării.
- Qué hacer
- Verifică documentația clădirii și cere opinia unui inginer autorizat înainte de o decizie tehnică.
Si los datos no coinciden: Dacă adresa nu poate fi potrivită sigur sau o sursă nu răspunde, raportul marchează limita și recomandă verificarea potrivită.
Cobertura, no resultado anticipado
Qué fuentes puede verificar el informe
Esta es la leyenda de las verificaciones. No describe la situación de tu dirección ni simula un mapa; los resultados solo aparecen tras identificar el inmueble.
| Verificación | Tipo de resultado | Fuentes | Límite |
|---|---|---|---|
| Riesgo sísmico | Datos oficiales publicados | AMCCRS București y MDLPA | La presencia o ausencia en la lista no sustituye a un peritaje técnico actual. |
| Inundaciones | Contexto de peligrosidad | INHGA, mapas de peligrosidad disponibles | Muestra el contexto de la zona, no la probabilidad exacta para el edificio, y no constituye una póliza ni un dictamen. |
| Patrimonio y medioambiente | Contexto oficial | Listas públicas de monumentos y áreas Natura 2000 | La proximidad es un indicio que debe verificarse; el régimen aplicable se confirma ante la autoridad competente. |
- Datos oficiales
- un registro publicado, citado con la fuente disponible
- Contexto
- una superposición o proximidad que ayuda a orientarse
- Requiere un especialista
- una conclusión que el informe no puede sustituir
Para cualquier dirección de Rumanía, Verifi te muestra la clase de riesgo sísmico, si el edificio figura en las listas de edificios peritados (AMCCRS București y MDLPA) con distintivo rojo, si la zona es inundable según los mapas INHGA Cycle 2, si el edificio es un monumento histórico y si el inmueble está en una zona Natura 2000.
Qué significa el distintivo rojo
El distintivo rojo es la señal física colocada en los edificios clasificados en la clase I de riesgo sísmico. Son edificios con peligro público de derrumbe en un terremoto importante. La lista oficial la mantiene AMCCRS București (para la capital) y MDLPA (para el resto del país).
¿Quieres verificar rápidamente una calle de București? Busca gratis los edificios con distintivo rojo.
Clases de riesgo sísmico RS I-IV
Clase I: peligro público de derrumbe. Clase II: daños graves probables. Clase III: daños moderados. Clase IV: edificio sin riesgo identificado. Verifi indica en el informe la clase de tu edificio y el año de construcción.
Cómo comprobar si el apartamento está en una zona inundable
Los mapas de peligrosidad por inundaciones de INHGA (ciclo 2, publicados en 2023) son la referencia nacional. Verifi superpone tu parcela a estos mapas y te indica si está en una zona de riesgo del 1% (raro), 10% (medio) o 100% (frecuente).
Contexto del terreno: qué verificar antes de construir
El informe puede indicar indicios útiles sobre el terreno, el patrimonio y las áreas protegidas, pero no sustituye al estudio geotécnico ni a un mapa local de susceptibilidad a deslizamientos. Para construcciones en pendiente, solicita una verificación geotécnica antes de comprar.
Qué recibes
- Clasa de risc seismic (AMCCRS/MDLPA)
- Clădiri expertizate, cu indicarea bulinei roșii (dacă e cazul)
- Zone inundabile INHGA Cycle 2
- Context teren și verificări recomandate
- Monumente istorice pe o rază de 100 m
- Zone Natura 2000
- Explicat pe înțeles, cu sugestii
Livrat imediat. Date de hazard calculate automat din surse oficiale.
Qué contiene y qué no contiene
✓ Incluido
- Clasa de risc seismic (AMCCRS/MDLPA)
- Clădiri expertizate cu bulină roșie
- Inundabilitate INHGA
- Context teren și semnale de verificare
- Monumente istorice + Natura 2000
✕ No incluido
- Expertiză tehnică structurală (necesită inginer autorizat)
- Inspecție fizică pe șantier
- Recomandări de consolidare