Risque sismique, inondations et contexte du terrain. Vérifiez toute adresse en Roumanie.
Semnale din surse oficiale, cu acoperirea și limitele fiecărei verificări explicate.
Vérifier la couverture pour votre bien
Saisissez l’adresse ou le numéro cadastral ; les résultats n’apparaissent qu’après confirmation de la bonne parcelle.
Avant de remplir le formulaire
Semnalele de risc disponibile pentru adresa confirmată, fiecare cu sursa și limita lui.
- Prix final
- 49 RON
- Livraison
- Livrat imediat după identificarea imobilului; verificările automate folosesc datele disponibile la surse.
Limite principale
Raportul nu este expertiză structurală, studiu geotehnic sau certificat de siguranță și nu transformă lipsa unei înregistrări în garanție.
Preuve étiquetée
Exemplu PDF etichetat, cu sursele și limitele afișate lângă constatări.
Exemple de constat dans le rapport
- Constatare
- Clădirea apare într-o listă publică de imobile expertizate.
- Ce que cela signifie
- Există o încadrare publicată care trebuie citită exact; nu este o evaluare nouă făcută de Verifi.
- Preuve
- Sursa AMCCRS sau MDLPA, adresa potrivită și clasa publicată, cu data consultării.
- Que faire
- Verifică documentația clădirii și cere opinia unui inginer autorizat înainte de o decizie tehnică.
Si les données ne correspondent pas : Dacă adresa nu poate fi potrivită sigur sau o sursă nu răspunde, raportul marchează limita și recomandă verificarea potrivită.
Une couverture, pas un résultat anticipé
Les sources que le rapport peut vérifier
Il s’agit de la légende des vérifications. Elle ne décrit pas la situation de votre adresse et ne simule pas une carte ; les résultats n’apparaissent qu’après identification du bien.
| Vérification | Type de résultat | Sources | Limite |
|---|---|---|---|
| Risque sismique | Données officielles publiées | AMCCRS București et MDLPA | La présence ou l’absence dans la liste ne remplace pas une expertise technique actuelle. |
| Inondations | Contexte d’aléa | INHGA, cartes d’aléa disponibles | Indique le contexte de la zone, pas la probabilité exacte pour le bâtiment, et ne constitue ni une police d’assurance ni un avis. |
| Patrimoine et environnement | Contexte officiel | Listes publiques de monuments et d’espaces Natura 2000 | La proximité est un signal à vérifier ; le régime applicable doit être confirmé auprès de l’autorité compétente. |
- Données officielles
- une inscription publiée, citée avec la source disponible
- Contexte
- une superposition ou une proximité qui aide à se repérer
- Nécessite un spécialiste
- une conclusion à laquelle le rapport ne peut pas se substituer
Pour toute adresse en Roumanie, Verifi indique la classe de risque sismique, si le bâtiment figure sur les listes de bâtiments expertisés (AMCCRS București et MDLPA) à pastille rouge, si la zone est inondable selon les cartes INHGA Cycle 2, si le bâtiment est un monument historique et si le bien se situe en zone Natura 2000.
Que signifie la pastille rouge
La pastille rouge est le marquage physique apposé sur les bâtiments classés en classe I de risque sismique. Ces bâtiments présentent un danger public d’effondrement en cas de séisme majeur. La liste officielle est tenue par l’AMCCRS București (pour la capitale) et le MDLPA (pour le reste du pays).
Vous souhaitez vérifier rapidement une rue de București ? Recherchez gratuitement les bâtiments à pastille rouge.
Classes de risque sismique RS I-IV
Classe I : danger public d’effondrement. Classe II : dommages graves probables. Classe III : dommages modérés. Classe IV : bâtiment sans risque identifié. Verifi indique dans le rapport la classe de votre bâtiment et son année de construction.
Comment vérifier si l’appartement est en zone inondable
Les cartes INHGA d’aléa d’inondation (cycle 2, publiées en 2023) sont la référence nationale. Verifi superpose votre parcelle à ces cartes et indique si elle se situe dans une zone de risque de 1% (rare), 10% (moyen) ou 100% (fréquent).
Contexte du terrain : que vérifier avant de construire
Le rapport peut indiquer des signaux utiles concernant le terrain, le patrimoine et les espaces protégés, mais il ne remplace pas l’étude géotechnique ni une carte locale de susceptibilité aux glissements de terrain. Pour construire sur un terrain en pente, demandez une vérification géotechnique avant l’achat.
Ce que vous recevez
- Clasa de risc seismic (AMCCRS/MDLPA)
- Clădiri expertizate, cu indicarea bulinei roșii (dacă e cazul)
- Zone inundabile INHGA Cycle 2
- Context teren și verificări recomandate
- Monumente istorice pe o rază de 100 m
- Zone Natura 2000
- Explicat pe înțeles, cu sugestii
Livrat imediat. Date de hazard calculate automat din surse oficiale.
Ce qui est inclus et ce qui ne l’est pas
✓ Inclus
- Clasa de risc seismic (AMCCRS/MDLPA)
- Clădiri expertizate cu bulină roșie
- Inundabilitate INHGA
- Context teren și semnale de verificare
- Monumente istorice + Natura 2000
✕ Non inclus
- Expertiză tehnică structurală (necesită inginer autorizat)
- Inspecție fizică pe șantier
- Recomandări de consolidare