Seismisch risico, overstromingen en terreincontext. Controleer elk adres in Roemenië.
Semnale din surse oficiale, cu acoperirea și limitele fiecărei verificări explicate.
Controleer de dekking voor jouw vastgoedobject
Voer het adres of kadastrale nummer in; de resultaten verschijnen pas nadat je het juiste perceel hebt bevestigd.
Voordat je het formulier invult
Semnalele de risc disponibile pentru adresa confirmată, fiecare cu sursa și limita lui.
- Eindprijs
- 49 RON
- Levering
- Livrat imediat după identificarea imobilului; verificările automate folosesc datele disponibile la surse.
Belangrijkste beperking
Raportul nu este expertiză structurală, studiu geotehnic sau certificat de siguranță și nu transformă lipsa unei înregistrări în garanție.
Gelabeld bewijs
Exemplu PDF etichetat, cu sursele și limitele afișate lângă constatări.
Voorbeeld van een vaststelling uit het rapport
- Constatare
- Clădirea apare într-o listă publică de imobile expertizate.
- Wat het betekent
- Există o încadrare publicată care trebuie citită exact; nu este o evaluare nouă făcută de Verifi.
- Bewijs
- Sursa AMCCRS sau MDLPA, adresa potrivită și clasa publicată, cu data consultării.
- Wat je doet
- Verifică documentația clădirii și cere opinia unui inginer autorizat înainte de o decizie tehnică.
Als de gegevens niet overeenkomen: Dacă adresa nu poate fi potrivită sigur sau o sursă nu răspunde, raportul marchează limita și recomandă verificarea potrivită.
Dekking, geen vooruitgelopen resultaat
Welke bronnen het rapport kan controleren
Dit is de legenda van de controles. Deze beschrijft niet de situatie van jouw adres en simuleert geen kaart; resultaten verschijnen pas na identificatie van het vastgoedobject.
| Controle | Type resultaat | Bronnen | Beperking |
|---|---|---|---|
| Seismisch risico | Gepubliceerde officiële gegevens | AMCCRS București en MDLPA | Vermelding op of afwezigheid van de lijst vervangt geen actueel technisch deskundigenonderzoek. |
| Overstromingen | Gevarencontext | INHGA, de beschikbare gevaarkaarten | Toont de gebiedscontext, niet de exacte kans voor het gebouw, en is geen verzekeringspolis of officiële goedkeuring. |
| Erfgoed en milieu | Officiële context | Openbare lijsten van monumenten en Natura 2000-gebieden | Nabijheid is een signaal om te controleren; het toepasselijke regime wordt bij de bevoegde instantie bevestigd. |
- Officiële gegevens
- een gepubliceerde registratie, aangehaald met de beschikbare bron
- Context
- een overlap of nabijheid die helpt bij de oriëntatie
- Specialist nodig
- een conclusie die het rapport niet kan vervangen
Voor elk adres in Roemenië toont Verifi de seismische risicoklasse, of het gebouw voorkomt op lijsten van onderzochte gebouwen (AMCCRS București en MDLPA) met rode-stipmarkering, of het gebied overstromingsgevoelig is volgens de INHGA Cycle 2-kaarten, of het gebouw een historisch monument is en of het vastgoedobject in een Natura 2000-gebied ligt.
Wat de rode-stipmarkering betekent
De rode stip is de fysieke markering op gebouwen in seismische risicoklasse I. Deze gebouwen vormen bij een zware aardbeving een openbaar instortingsgevaar. De officiële lijst wordt bijgehouden door AMCCRS București (voor de hoofdstad) en MDLPA (voor de rest van het land).
Wil je snel een straat in București controleren? Zoek gratis gebouwen met rode-stipmarkering.
Seismische risicoklassen RS I-IV
Klasse I: openbaar instortingsgevaar. Klasse II: ernstige schade waarschijnlijk. Klasse III: matige schade. Klasse IV: gebouw zonder vastgesteld risico. Verifi vermeldt in het rapport de klasse en het bouwjaar van jouw gebouw.
Hoe controleer ik of het appartement in een overstromingsgebied ligt?
De overstromingsgevaarkaarten van INHGA (cyclus 2, gepubliceerd in 2023) zijn de nationale referentie. Verifi legt jouw perceel over deze kaarten en geeft aan of het in de risicozone van 1% (zelden), 10% (gemiddeld) of 100% (vaak) ligt.
Terreincontext: wat je controleert voordat je bouwt
Het rapport kan nuttige signalen over terrein, erfgoed en beschermde gebieden aangeven, maar vervangt geen geotechnisch onderzoek of lokale kaart van aardverschuivingsgevoeligheid. Vraag vóór aankoop geotechnische controle aan voor bouwwerken op een helling.
Wat je ontvangt
- Clasa de risc seismic (AMCCRS/MDLPA)
- Clădiri expertizate, cu indicarea bulinei roșii (dacă e cazul)
- Zone inundabile INHGA Cycle 2
- Context teren și verificări recomandate
- Monumente istorice pe o rază de 100 m
- Zone Natura 2000
- Explicat pe înțeles, cu sugestii
Livrat imediat. Date de hazard calculate automat din surse oficiale.
Wat wel en niet is inbegrepen
✓ Inbegrepen
- Clasa de risc seismic (AMCCRS/MDLPA)
- Clădiri expertizate cu bulină roșie
- Inundabilitate INHGA
- Context teren și semnale de verificare
- Monumente istorice + Natura 2000
✕ Niet inbegrepen
- Expertiză tehnică structurală (necesită inginer autorizat)
- Inspecție fizică pe șantier
- Recomandări de consolidare