Taxe succesiune 2026

Wat kost de afwikkeling van een nalatenschap in 2026

Onorariul notarial, impozitul de 1%, taxele ANCPI și actele necesare la dezbaterea moștenirii, explicate clar. Cu un calculator gratuit și taxe orientative pe județe.

Hoe de kosten van de afwikkeling van een nalatenschap worden berekend

De kosten van de afwikkeling van een erfenis bestaan uit vier onderdelen:

Het notarishonorarium: per waardeschijf vastgesteld in het Besluit van de minister van Justitie 177/C/2024 (2,7% tot 20.000 lei, daarna dalende schijven), plus 21% btw (Wet 141/2025). Voor een nalatenschap van 400.000 lei, bedraagt het honorarium circa 4.904 lei.
De belasting van 1%: alleen verschuldigd als de procedure meer dan 2 jaar na het overlijden wordt afgerond (Fiscaal wetboek, art. 111) en uitsluitend berekend over de waarde van de panden. In het bovenstaande voorbeeld zou de belasting bedragen:4.000 lei.
De ANCPI-inschrijvingsheffing: 0,15% van de waarde van het pand voor natuurlijke personen, met een minimum van 60 lei, voor de inschrijving van het geërfde recht in het grondboek.
Het grondboekuittreksel: 40 lei per pand, vereist voor het nalatenschapsdossier.

In ons voorbeeld bedraagt het indicatieve totaal 5.544 lei als de nalatenschap binnen 2 jaar wordt afgewikkeld, of 9.544 lei als de termijn wordt overschreden (met de belasting van 1%).

Benodigde documenten voor de nalatenschap

Vóór de eerste afspraak bij de notaris is het handig om de basisdocumenten klaar te hebben. Twee daarvan roepen de meeste vragen op:

De aanvraag en de kennisgeving (Bijlage 24)

Vanaf 2026 kan de procedure worden gestart met een standaardaanvraagformulier (Besluit MDLPA 407/2026), door de erfgenamen in te dienen bij de gemeente van de laatste woonplaats van de overledene. Op basis daarvan stelt de algemeen secretaris de kennisgeving voor het openen van de nalatenschapsprocedure (Bijlage 24) op en stuurt die naar Camera Notarilor Publici, die de notaris aanwijst. Je kunt je ook rechtstreeks tot een notaris wenden (Wet 36/1995).

Het fiscale attest

Dit wordt afgegeven door de gemeentelijke belastingdienst en laat zien dat er voor de geërfde panden geen schulden aan de lokale begroting bestaan. De notaris vraagt het voor elk pand in de nalatenschap.

Daar komen de overlijdensakte, de identiteitsdocumenten van de erfgenamen en de eigendomsdocumenten van de panden bij (overeenkomst, titel, grondboekuittreksel).

Stappen van de nalatenschapsprocedure

Vanaf 2026 kan de procedure administratief beginnen bij de gemeente, niet rechtstreeks bij de notaris. Er zijn echter twee routes en jij kiest er één:

1. De aanvraag bij de gemeente: je dient het standaardaanvraagformulier voor het openen van de nalatenschapsprocedure (Besluit MDLPA 407/2026) in bij de gemeente van de laatste woonplaats van de overledene. Op basis daarvan stelt de algemeen secretaris de kennisgeving (Bijlage 24) op en stuurt die naar Camera Notarilor Publici, die de notaris aanwijst. Je kunt je ook rechtstreeks wenden tot een notaris in het rechtsgebied van de laatste woonplaats (Wet 36/1995).
2. Het documentendossier: je verzamelt de overlijdensakte, de identiteitsdocumenten, de eigendomsdocumenten, het fiscale attest en de kennisgeving (Bijlage 24) van de gemeente waarin het pand ligt.
3. De afspraak bij de notaris: je dient het dossier in bij de aangewezen of gekozen notaris en spreekt een datum voor de afwikkeling af.
4. De afwikkeling: de notaris stelt de erfgenamen, de aandelen en de nalatenschap vast en geeft vervolgens de verklaring van erfrecht af.
5. De inschrijving in het grondboek: je schrijft het geërfde recht bij ANCPI in het grondboek in.

Bronnen: Besluit MDLPA 407/2026 (standaardformulieren, M.Of. 304/16.04.2026), art. 243 van het Administratief wetboek (OUG 57/2019), Wet 36/1995 betreffende notarissen, Besluit van de minister van Justitie 177/C/2024 (honoraria) en het Fiscaal wetboek, art. 111 (belasting van 1%).

Bereken de exacte kosten van jouw erfenis

Voer de waarde van de panden en het aantal erfgenamen in de gratis rekentool in en zie direct het honorarium, de belasting en de heffingen. Voor de volledige documentenlijst en de gedetailleerde stappen,kost het Verifi-nalatenschapsrapport 199 RON.

Open de gratis rekentool Bekijk het nalatenschapsrapport (199 RON)

Kosten afwikkeling nalatenschap per district

De indicatieve kosten voor een doorsnee appartement, berekend op basis van de bandbreedte van de notariële waardetabel 2026 van elk district.

Veelgestelde vragen

Wat kost de notariële afwikkeling van een nalatenschap in 2026?

De belangrijkste kostenpost is het notarishonorarium, per waardeschijf vastgesteld in het Besluit van de minister van Justitie 177/C/2024, met 21% btw. Daar komen de ANCPI-kosten voor inschrijving van de erfenis in het grondboek bij (0,15%, minimaal 60 lei), het grondboekuittreksel (40 lei per pand) en, als de procedure langer dan 2 jaar na het overlijden duurt, de belasting van 1% op panden. Voor een appartement van circa 400.000 lei begint het indicatieve totaal bij ongeveer 5.544 lei.

Wat zijn de regel van 2 jaar en de belasting van 1%?

Volgens het Fiscaal wetboek (art. 111) betaal je geen belasting als de nalatenschap binnen 2 jaar na de overlijdensdatum wordt afgewikkeld. Bij overschrijding van de termijn is een belasting van 1% verschuldigd, uitsluitend berekend over de waarde van het onroerend goed in de nalatenschap. Daarom is het belangrijk de erfenis zo snel mogelijk af te wikkelen.

Welke documenten zijn nodig voor de nalatenschap?

Gebruikelijke documenten zijn de overlijdensakte, de identiteitsdocumenten van de erfgenamen, de eigendomsdocumenten van de panden, het fiscale attest van de gemeente en de kennisgeving voor het openen van de nalatenschapsprocedure (Bijlage 24). Vanaf 2026 komt daar het standaardaanvraagformulier voor het openen van de procedure bij (Besluit MDLPA 407/2026), in te dienen bij de gemeente van de laatste woonplaats van de overledene. De exacte lijst hangt af van de samenstelling van de erfenis.

Begint de nalatenschapsprocedure in 2026 bij de gemeente of direct bij de notaris?

Vanaf 2026 kan de procedure administratief worden gestart: je dient een standaardaanvraagformulier (Besluit MDLPA 407/2026) in bij de gemeente van de laatste woonplaats van de overledene, waarna de algemeen secretaris de kennisgeving (Bijlage 24) naar Camera Notarilor Publici stuurt, die een notaris aanwijst. Deze route geldt wanneer de overledene bezittingen en/of schulden aan de lokale begroting had. De klassieke route blijft geldig: elke erfgenaam of belanghebbende kan zich rechtstreeks wenden tot een notaris in het rechtsgebied van de laatste woonplaats (Wet 36/1995). Jij kiest de route; beide worden bij de notaris afgerond.

Verschillen de kosten voor de afwikkeling van een nalatenschap per district?

Het honorarium, de belasting van 1% en de ANCPI-kosten worden in het hele land op dezelfde manier en volgens dezelfde regels berekend. Wat verschilt, is de waarde van het pand, die gebaseerd is op de notariële waardetabel van elk district. Daarom varieert het geschatte totaal voor een doorsnee appartement per district.