Onorariul notarial, impozitul de 1%, taxele ANCPI și actele necesare la dezbaterea moștenirii, explicate clar. Cu un calculator gratuit și taxe orientative pe județe.
Il costo di una procedura successoria è composto da quattro elementi:
Nel nostro esempio, il totale indicativo è di 5.544 lei se la successione si conclude entro 2 anni, oppure 9.544 lei se si supera il termine (con l’imposta dell’1%).
Prima del primo appuntamento dal notaio è utile preparare i documenti di base. Due di questi suscitano il maggior numero di domande:
Dal 2026 la procedura può iniziare con una domanda su modulo standard (Ordine MDLPA 407/2026) presentata dagli eredi al comune dell’ultimo domicilio del defunto. Sulla sua base, il segretario generale redige la segnalazione per l’apertura della procedura successoria (Allegato 24) e la trasmette alla Camera Notarilor Publici, che assegna il notaio. Puoi anche rivolgerti direttamente a un notaio (Legge 36/1995).
Rilasciato dall’ufficio tributi del comune, attesta che gli immobili ereditati non hanno debiti verso il bilancio locale. Il notaio lo richiede per ogni immobile dell’asse ereditario.
A questi si aggiungono il certificato di morte, i documenti d’identità degli eredi e i titoli di proprietà degli immobili (contratto, titolo, estratto del registro fondiario).
Dal 2026 la procedura può iniziare per via amministrativa, presso il comune, non direttamente dal notaio. Esistono però due vie e sei tu a sceglierne una:
Fonti: Ordine MDLPA 407/2026 (moduli standard, M.Of. 304/16.04.2026), art. 243 del Codice amministrativo (OUG 57/2019), Legge 36/1995 sui notai pubblici, Ordine del Ministro della Giustizia 177/C/2024 (onorari) e Codice tributario, art. 111 (imposta dell’1%).
Inserisci il valore degli immobili e il numero di eredi nel calcolatore gratuito e scopri subito l’onorario, l’imposta e le tasse. Per l’elenco completo dei documenti e i passaggi dettagliati,il rapporto di successione Verifi costa 199 RON.
Costo indicativo per un appartamento tipico, calcolato sulla fascia della tabella dei valori notarili 2026 di ciascun distretto.
Il costo principale è l’onorario notarile, stabilito per scaglioni di valore dall’Ordine del Ministro della Giustizia 177/C/2024, con IVA del 21%. A questo si aggiungono la tassa ANCPI di iscrizione dell’eredità nel registro fondiario (0,15%, minimo 60 lei), l’estratto del registro fondiario (40 lei per immobile) e, se la procedura supera 2 anni dal decesso, l’imposta dell’1% sugli immobili. Per un appartamento di circa 400.000 lei, il totale indicativo parte da circa 5.544 lei.
Secondo il Codice tributario (art. 111), se la successione si conclude entro 2 anni dalla data del decesso, non si paga l’imposta. Se il termine viene superato, è dovuta un’imposta dell’1% calcolata solo sul valore del patrimonio immobiliare ereditario. Per questo è importante avviare la procedura successoria quanto prima.
Tra i documenti abituali rientrano il certificato di morte, i documenti d’identità degli eredi, i titoli di proprietà degli immobili, il certificato fiscale del comune e la segnalazione per l’apertura della procedura successoria (Allegato 24). Dal 2026 si aggiunge la domanda su modulo standard per l’apertura della procedura (Ordine MDLPA 407/2026), presentata al comune dell’ultimo domicilio del defunto. L’elenco esatto dipende dalla composizione dell’eredità.
Dal 2026 la procedura può iniziare per via amministrativa: presenti una domanda su modulo standard (Ordine MDLPA 407/2026) al comune dell’ultimo domicilio del defunto e il segretario generale trasmette la segnalazione (Allegato 24) alla Camera Notarilor Publici, che assegna un notaio. La via si applica quando il defunto aveva beni e/o debiti verso il bilancio locale. La via tradizionale rimane valida: qualsiasi erede o persona interessata può rivolgersi direttamente a un notaio della circoscrizione dell’ultimo domicilio (Legge 36/1995). Scegli tu la via; entrambe si concludono presso il notaio.
L’onorario, l’imposta dell’1% e le tasse ANCPI si calcolano allo stesso modo in tutto il paese, secondo le stesse regole. A variare è il valore dell’immobile, che parte dalla tabella dei valori notarili di ciascun distretto. Per questo il totale stimato per un appartamento tipico varia da un distretto all’altro.