Planimetria catastale su ortofotopiano online
Comanzi online planul cadastral oficial, cu parcela ta suprapusă peste imaginea aeriană de la ANCPI, și îl primești rapid ca PDF. Vezi forma, accesul și vecinătățile terenului în context real, nu doar în acte.
Ordina la planimetria catastale su ortofotopiano · 48 RON
L'identificazione sulla mappa non funziona finché ANCPI è fermo, ma la planimetria può essere ordinata tramite il numero del libro fondiario o quello catastale. Da quel momento ci occupiamo noi di tutto: l'acquistiamo non appena riprende il rilascio.
Lo otteniamo noi per te, non appena ANCPI torna disponibile
Non devi controllare ogni giorno. Monitoriamo senza sosta e, nel momento in cui riprende il rilascio, acquistiamo l'estratto e te lo inviamo via email. Non promettiamo una data, perché non ne esiste una ufficiale. Puoi cambiare idea in qualsiasi momento.
Il più facile da trovare: è nel contratto di compravendita o in un estratto precedente, di solito un numero semplice (es. 300123).
Formato: 123456-C1-U2 (appartamento), 4567-C3 (costruzione), 12783 (terreno).
Planimetria catastale su ortofotopiano, ufficiale di ANCPI. Viene rilasciata per terreni con rappresentazione grafica; se l'immobile non è idoneo, ti avvisiamo e ti rimborsiamo. Inserisci i dati di contatto ed effettui il pagamento; noi lo acquistiamo e te lo inviamo non appena ANCPI riprende il rilascio.
48 RON · PDF ufficiale · di solito entro pochi minuti
Inizia confermando la particella.
Scegli la particella sulla mappa prima dell'ordine. Non paghi per un documento relativo a un immobile non confermato.
Prima di compilare
Planul oficial ANCPI cu parcela suprapusă peste ortofotoplan, pentru orientare în context.
- Prezzo finale
- 48 RON
- Consegna
- De obicei în câteva minute; maximum 24h dacă serviciile ANCPI sunt aglomerate.
Il limite principale
Ortofotoplanul ajută la orientare, dar nu stabilește limite juridice și nu înlocuiește măsurătoarea unui cadastrist autorizat.
Prova etichettata
Nu publicăm un exemplu generic care ar putea fi confundat cu situația unei parcele reale. Vezi documentul emis pentru imobilul confirmat.
Esempio di riscontro nel rapporto
- Constatare
- Gardul vizibil pare deplasat față de conturul cadastral.
- Cosa significa
- Este un semnal de verificat, nu dovada unei suprapuneri sau a unei limite greșite.
- Prova
- Conturul ANCPI și imaginea aeriană sunt prezentate împreună, cu sursa și data disponibile.
- Cosa fare
- Compară planul cu actele și cere o măsurătoare autorizată dacă diferența contează pentru decizie.
Se i dati non corrispondono: Dacă parcela nu poate fi identificată fără ambiguitate, oprești comanda și corectezi selecția ori ceri ajutor.
Identifică parcela pe hartăLa planimetria catastale su ortofotopiano sovrappone il contorno catastale della particella a un'immagine aerea corretta geometricamente. Ti mostra come l'immobile è identificato nei registri ANCPI e, allo stesso tempo, ciò che è visibile sul terreno: strade, recinzioni, costruzioni e aree confinanti. È utile soprattutto per i terreni, prima dell'acquisto.
Ordina online la planimetria catastale su ortofotopiano
Ordini il documento al 100% online, senza recarti all'OCPI: cerchi l'immobile per indirizzo, numero catastale o sulla mappa e noi lo otteniamo direttamente dal sistema ANCPI. Di solito lo ricevi entro pochi minuti (massimo 24 ore se i server ANCPI sono sovraccarichi), come PDF ufficiale.
Cosa vedi nella planimetria
La forma e l'orientamento della particella (regolare, stretta, a cuneo), l'accesso apparente (strada visibile o lotto isolato), le recinzioni e i confini visibili confrontati con il contorno catastale, le costruzioni e l'occupazione del terreno, oltre alle aree vicine: corsi d'acqua, capannoni, ferrovie o zone industriali. Tutto in un'unica immagine, sovrapposto ai dati ufficiali.
Quando ti serve
Prima di acquistare un terreno, per confrontare ciò che ti viene venduto con ciò che si vede nell'immagine. Per verificare se l'accesso e le recinzioni sembrano corrispondere al contorno catastale. Oppure semplicemente per avere un'immagine chiara dell'ubicazione prima di un confronto con il notaio, un tecnico catastale o il venditore.
Quanto tempo occorre e cosa ricevi
Il documento ufficiale ANCPI, con la particella sull'ortofotopiano, consegnato come PDF di solito entro pochi minuti dal rilascio. Resta tuo e puoi scaricarlo in qualsiasi momento. Per una verifica completa del terreno, puoi ordinarlo insieme all'estratto del libro fondiario e ai rischi nello stesso rapporto.
Importante: l'ortofotopiano è utile per orientarsi e per l'interpretazione visiva, ma da solo non stabilisce i confini giuridici del terreno e non sostituisce il rilievo di un tecnico catastale abilitato. Considera le differenze tra recinzione, strada e contorno catastale come segnali da chiarire, non come un verdetto.
Cosa ricevi
- Plan cadastral oficial ANCPI cu parcela pe ortofotoplan
- Conturul cadastral suprapus peste imaginea aeriană
- Util pentru a vedea forma, accesul și vecinătățile terenului
- Vizualizare online + PDF descărcabil
- Raport disponibil 12 luni online (PDF rămâne al tău permanent)
Atașat imediat după emitere. De obicei câteva minute; maximum 24h. Te anunțăm dacă serverele ANCPI au întreruperi.
Cosa contiene e cosa non contiene
✓ Incluso
- Plan cadastral pe ortofotoplan (PDF oficial ANCPI)
- Parcela suprapusă peste imaginea aeriană
- Vizualizare online + descărcare PDF
✕ Non incluso
- Extras de carte funciară (separat)
- Valoarea grilei notariale
- Risc seismic și inundații
- Verificare vânzător (ANAF, BPI, instanțe)
- Măsurătoare/documentație cadastrală (ai nevoie de cadastrist autorizat)