Κτηματολογικό διάγραμμα σε ορθοφωτοχάρτη online
Comanzi online planul cadastral oficial, cu parcela ta suprapusă peste imaginea aeriană de la ANCPI, și îl primești rapid ca PDF. Vezi forma, accesul și vecinătățile terenului în context real, nu doar în acte.
Παράγγειλε το κτηματολογικό διάγραμμα σε ορθοφωτοχάρτη · 48 RON
Η ταυτοποίηση στον χάρτη δεν λειτουργεί όσο η ANCPI είναι εκτός λειτουργίας, αλλά το διάγραμμα μπορεί να παραγγελθεί βάσει αριθμού κτηματολογικού βιβλίου ή κτηματολογικού αριθμού. Από εκεί αναλαμβάνουμε εμείς: το αγοράζουμε μόλις επανεκκινήσει η έκδοση.
Το παίρνουμε εμείς για σένα, μόλις επανέλθει η ANCPI
Δεν χρειάζεται να ελέγχεις κάθε μέρα. Παρακολουθούμε συνεχώς και τη στιγμή που ξεκινά ξανά η έκδοση αγοράζουμε το απόσπασμα και σου το στέλνουμε με email. Δεν υποσχόμαστε ημερομηνία, γιατί δεν υπάρχει επίσημη. Μπορείς να αλλάξεις γνώμη οποιαδήποτε στιγμή.
Το πιο εύκολο να βρεις: βρίσκεται στη σύμβαση αγοραπωλησίας ή σε παλαιότερο απόσπασμα, συνήθως ως απλός αριθμός (π.χ. 300123).
Μορφή: 123456-C1-U2 (διαμέρισμα), 4567-C3 (κτίσμα), 12783 (γη).
Κτηματολογικό διάγραμμα σε ορθοφωτοχάρτη, επίσημα από την ANCPI. Εκδίδεται για εκτάσεις με γραφική αναπαράσταση· αν το ακίνητο δεν πληροί τις προϋποθέσεις, σε ενημερώνουμε και σου επιστρέφουμε τα χρήματα. Συμπληρώνεις τα στοιχεία επικοινωνίας και την πληρωμή και εμείς το αγοράζουμε και σου το στέλνουμε μόλις η ANCPI ξαναρχίσει την έκδοση.
48 RON · Επίσημο PDF · συνήθως μέσα σε λίγα λεπτά
Ξεκίνα με την επιβεβαίωση του γεωτεμαχίου.
Επιλέγεις το γεωτεμάχιο στον χάρτη πριν από την παραγγελία. Δεν πληρώνεις για έγγραφο που αφορά μη επιβεβαιωμένο ακίνητο.
Πριν συμπληρώσεις
Planul oficial ANCPI cu parcela suprapusă peste ortofotoplan, pentru orientare în context.
- Τελική τιμή
- 48 RON
- Παράδοση
- De obicei în câteva minute; maximum 24h dacă serviciile ANCPI sunt aglomerate.
Ο κύριος περιορισμός
Ortofotoplanul ajută la orientare, dar nu stabilește limite juridice și nu înlocuiește măsurătoarea unui cadastrist autorizat.
Τεκμήριο με επισήμανση
Nu publicăm un exemplu generic care ar putea fi confundat cu situația unei parcele reale. Vezi documentul emis pentru imobilul confirmat.
Παράδειγμα διαπίστωσης από την έκθεση
- Constatare
- Gardul vizibil pare deplasat față de conturul cadastral.
- Τι σημαίνει
- Este un semnal de verificat, nu dovada unei suprapuneri sau a unei limite greșite.
- Τεκμήριο
- Conturul ANCPI și imaginea aeriană sunt prezentate împreună, cu sursa și data disponibile.
- Τι κάνεις
- Compară planul cu actele și cere o măsurătoare autorizată dacă diferența contează pentru decizie.
Αν τα δεδομένα δεν συμφωνούν: Dacă parcela nu poate fi identificată fără ambiguitate, oprești comanda și corectezi selecția ori ceri ajutor.
Identifică parcela pe hartăΤο κτηματολογικό διάγραμμα σε ορθοφωτοχάρτη τοποθετεί το κτηματολογικό περίγραμμα του γεωτεμαχίου πάνω σε μια γεωμετρικά διορθωμένη αεροφωτογραφία. Σου δείχνει πώς ταυτοποιείται το ακίνητο στα αρχεία ANCPI και, ταυτόχρονα, τι υπάρχει ορατό επί τόπου: δρόμοι, περιφράξεις, κτίσματα και γειτονικές ιδιοκτησίες. Είναι ιδιαίτερα χρήσιμο για εκτάσεις γης, πριν από την αγορά.
Παράγγειλε το κτηματολογικό διάγραμμα σε ορθοφωτοχάρτη online
Παραγγέλνεις το έγγραφο 100% online, χωρίς επίσκεψη στο OCPI: αναζητάς το ακίνητο βάσει διεύθυνσης, κτηματολογικού αριθμού ή στον χάρτη και εμείς το παραλαμβάνουμε απευθείας από το σύστημα ANCPI. Συνήθως το λαμβάνεις σε λίγα λεπτά (το πολύ σε 24 ώρες αν οι διακομιστές ANCPI είναι επιβαρυμένοι), ως επίσημο PDF.
Τι βλέπεις στο διάγραμμα
Το σχήμα και τον προσανατολισμό του γεωτεμαχίου (κανονικό, στενό, σφηνοειδές), τη φαινομενική πρόσβαση (ορατός δρόμος ή απομονωμένο γεωτεμάχιο), τις περιφράξεις και τα ορατά όρια σε σύγκριση με το κτηματολογικό περίγραμμα, τα κτίσματα και την κάλυψη της γης, καθώς και τη γύρω περιοχή: υδατορέματα, βιομηχανικά κτίρια, σιδηροδρομικές γραμμές ή βιομηχανικές ζώνες. Όλα σε μία εικόνα, πάνω στα επίσημα δεδομένα.
Πότε το χρειάζεσαι
Πριν αγοράσεις γη, για να συγκρίνεις όσα σου πωλούνται με όσα φαίνονται στην εικόνα. Για να ελέγξεις αν η πρόσβαση και οι περιφράξεις φαίνεται να αντιστοιχούν στο κτηματολογικό περίγραμμα. Ή απλώς για να έχεις σαφή εικόνα της θέσης πριν από συζήτηση με συμβολαιογράφο, ειδικό κτηματογράφησης ή τον πωλητή.
Πόσο διαρκεί και τι λαμβάνεις
Το επίσημο έγγραφο ANCPI, με το γεωτεμάχιο στον ορθοφωτοχάρτη, παραδίδεται ως PDF συνήθως μέσα σε λίγα λεπτά από την έκδοσή του. Παραμένει δικό σου και μπορείς να το κατεβάσεις οποτεδήποτε. Για πλήρη έλεγχο της γης, μπορείς να το παραγγείλεις μαζί με το απόσπασμα κτηματολογικού βιβλίου και τους κινδύνους στην ίδια έκθεση.
Σημαντικό: ο ορθοφωτοχάρτης είναι χρήσιμος για προσανατολισμό και οπτική ερμηνεία, αλλά δεν καθορίζει από μόνος του τα νομικά όρια της γης και δεν αντικαθιστά τη μέτρηση από αδειοδοτημένο ειδικό κτηματογράφησης. Αντιμετώπισε τις διαφορές ανάμεσα στην περίφραξη, τον δρόμο και το κτηματολογικό περίγραμμα ως ενδείξεις προς διευκρίνιση, όχι ως πόρισμα.
Τι λαμβάνεις
- Plan cadastral oficial ANCPI cu parcela pe ortofotoplan
- Conturul cadastral suprapus peste imaginea aeriană
- Util pentru a vedea forma, accesul și vecinătățile terenului
- Vizualizare online + PDF descărcabil
- Raport disponibil 12 luni online (PDF rămâne al tău permanent)
Atașat imediat după emitere. De obicei câteva minute; maximum 24h. Te anunțăm dacă serverele ANCPI au întreruperi.
Τι περιλαμβάνει και τι δεν περιλαμβάνει
✓ Περιλαμβάνεται
- Plan cadastral pe ortofotoplan (PDF oficial ANCPI)
- Parcela suprapusă peste imaginea aeriană
- Vizualizare online + descărcare PDF
✕ Δεν περιλαμβάνεται
- Extras de carte funciară (separat)
- Valoarea grilei notariale
- Risc seismic și inundații
- Verificare vânzător (ANAF, BPI, instanțe)
- Măsurătoare/documentație cadastrală (ai nevoie de cadastrist autorizat)