Amtliche Daten, verständlich erklärt

Prüfe die Immobilie, bevor du unterschreibst.

Suche die Immobilie und erfahre, welche Dokumente, Werte und Risiken vor einer Entscheidung geprüft werden sollten.

Adresse oder Kennung der Immobilie

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Von der Adresse zur bestätigten ParzelleWir ermitteln das Gebiet, du bestätigst die Immobilie und siehst die verfügbaren Prüfungen.

Aus einem tatsächlichen Demonstrationsbericht

Du erhältst nicht nur Daten. Du kannst klarer entscheiden.

Titelseite des Verifi-Beispielberichts für eine Immobilie in Cluj-Napoca.

Echter Aufbau, Beispieldaten

Risiko festgestellt

Feststellung: Im Grundbuch wurde eine kritische, aktive Belastung festgestellt.
Was das bedeutet: Aktive Belastungen können den Verkauf, die Beleihung oder die Übertragung des Eigentumsrechts einschränken.
Quelle und Datum: ANCPI — Grundbuchauszug (Teil III: Belastungen)2. Juli 2026, 13:00 EEST
Nachweis: In Teil III sind eine erstrangige Hypothek und ein Veräußerungsverbot eingetragen, beide aktiv.
Abdeckung und Grenze: Abdeckung: Der Beispiel-Grundbuchauszug war verfügbar; beide aktiven Eintragungen wurden analysiert.Grenze: Das Beispiel zeigt den Aufbau des Berichts, nicht die Situation deiner Immobilie, und ersetzt nicht die Prüfung durch den Notar.
Empfohlene Maßnahme: Kläre die Belastung vor der Unterzeichnung mit dem Notar.

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Ein kurzer Weg, ohne versteckte Versprechen

So funktioniert es

Du gibst die Daten ein, die du hast
Du kannst mit der Adresse, der Katasternummer oder den Angaben beginnen, die das Formular der gewählten Leistung verlangt.
Das Formular ist der Ausgangspunkt.
Du bestätigst die Immobilie, wenn nötig
Die Karte ist nur bei Angeboten erforderlich, die von der genauen Parzelle abhängen, etwa dem Grundbuchauszug oder dem Immobilienbericht.
Nicht alle Leistungen erfordern eine Auswahl auf der Karte.
Du erhältst Dokumente und Erläuterungen
Amtliche Dokumente werden nach der Ausstellung beigefügt. Die Verifi-Analyse trennt Feststellung, Bedeutung und nächsten Schritt.
Die genaue Lieferfrist wird weiterhin bei jedem Angebot angezeigt.

Schneller Vergleich

Die Unterschiede auf einen Blick

Deine Situation bestimmt den Ausgangspunkt; hier vergleichst du nur Prüftiefe und Preis.

Werttabelle

99RON

Der orientierende Mindestwert aus der für die Immobilie geltenden notariellen Werttabelle.

Verfügbar

Standard

179RON

Die grundlegenden Dokumente und Prüfungen für eine Entscheidung vor der Anzahlung.

Verfügbar

Komplett

299RON

Der erweiterte Überblick: Dokumente, Immobilie, Verkäufer und Umfeld.

Verfügbar

Vertrauen entsteht durch Nachvollziehbarkeit

Quelle, Grenze und Abhilfe werden gemeinsam dargestellt.

Herkunft

Du siehst Quelle und Zeitpunkt der Prüfung.

Der Bericht nennt die konsultierte Quelle und das Prüfdatum, damit du das amtliche Dokument von der Verifi-Erläuterung unterscheiden kannst.

Grenzen

Wir sagen auch, was eine Quelle nicht belegen kann.

Die Abdeckung unterscheidet sich nach Ort und Datenart. Der Bericht ersetzt weder Notar noch Anwalt, technisches Gutachten oder behördliche Stellungnahme.

Abhilfe

Ein sachlicher Fehler bleibt nicht unbeantwortet.

Liegt der Fehler bei uns, korrigieren wir ihn. Können wir die gekaufte Leistung nicht erbringen, leisten wir die in den Bestellbedingungen vorgesehene Abhilfe.

Neuer Bericht · Unternehmen in Rumänien

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