Für Käufer
Mache aus den Unterlagen vor der Anzahlung eine Liste von Entscheidungen.
Verifi bündelt die verfügbaren Prüfungen zur bestätigten Immobilie und erläutert sie samt Quelle, Datum und Grenzen. Der Bericht bereitet dich auf das Gespräch mit Verkäufer, Notar oder der passenden Fachperson vor.
Der Entscheidungszeitpunkt
Du hast die Immobilie gefunden, kannst aber noch Nachweise und Klärungen verlangen.
Der richtige Zeitpunkt ist vor Reservierung, Anzahlung oder Vertragsversprechen. Nach Bestätigung der richtigen Parzelle oder Immobilie kannst du zwischen einer Einzelprüfung und einem umfassenderen Bericht wählen, ohne die Verifi-Analyse mit der abschließenden rechtlichen oder technischen Validierung zu verwechseln.
Ablauf in der Praxis
Von der Immobilie im Inserat zu den Fragen vor der Unterzeichnung.
Derselbe Ablauf bewahrt die Immobilienidentität und trennt automatisch Verfügbares von dem, was eine Fachperson prüfen muss.
- 01
Du bestätigst die Immobilie
Du startest auf der Karte, prüfst Adresse und verfügbare Kennungen und bestätigst die relevante Parzelle ausdrücklich.
- 02
Du wählst die Prüfung
Du siehst Endpreis und Angebotsinhalt vor der Zahlung; Werttabelle, Standard und Komplett bleiben eigenständige Produkte.
- 03
Du liest Nachweise und Grenzen
Jeder verfügbare Abschnitt nennt die Quelle und ihren Status. Eine nicht verfügbare Quelle wird nicht als positives Ergebnis dargestellt.
- 04
Du setzt Feststellungen in Maßnahmen um
Du forderst Dokumente, Erläuterungen oder eine fachliche Stellungnahme an, wenn der Bericht auf Unklarheiten hinweist.
Verifi
Was Verifi ordnet
- die Identität der bestätigten Immobilie und die im gewählten Angebot enthaltenen Prüfungen;
- die verfügbaren Daten und Hinweise aus den im Bericht genannten Quellen;
- Herkunft, Prüfdatum und Quellenstatus;
- eine Zusammenfassung mit Blick auf Fragen und nächste Schritte.
Deine Verantwortung
Was bei dir und den Fachleuten bleibt
- die Bestätigung, dass die geprüfte Immobilie Gegenstand der Transaktion ist;
- der Vergleich des Berichts mit den vom Verkäufer erhaltenen Unterlagen;
- die rechtliche Auslegung durch Anwalt oder Notar;
- das technische Gutachten, die Bewertung und die Kaufentscheidung.
Veranschaulichendes Szenario · kein Erfahrungsbericht
Ein Hinweis ist kein Urteil, sondern eine gezieltere Frage.
Strukturbeispiel für einen Käufer, der eine Wohnung vor einem Vertragsversprechen prüft.
- Feststellung
- Die konsultierte Quelle enthält einen Hinweis zum Gebäude oder zur Immobilie.
- Was das bedeutet
- Der Hinweis verlangt Klärung; allein belegt er weder die Sicherheit noch die Unsicherheit der Transaktion.
- Nachweis
- Der Bericht zeigt Quelle, Prüfdatum und verwendete Identifizierung.
- Maßnahme
- Du vergleichst die Angaben mit den Unterlagen und bittest den zuständigen Notar, Anwalt oder Sachverständigen um Bestätigung.
Verfügbarkeit
Einzelberichte sind jetzt verfügbar.
Du kannst die Immobilie auf der Karte bestätigen und anschließend Angebote und Endpreise sehen, bevor du zur Kasse gehst. Ein Abonnement ist nicht erforderlich.
- — Werttabelle, Standard und Komplett unterscheiden sich in Inhalt und Preis.
- — Die Verfügbarkeit einer Quelle kann variieren und wird im Ergebnis angezeigt.
- — Der Bericht ersetzt weder Notar noch Anwalt, Gutachter für Wertermittlung oder technischen Sachverständigen.