Pre kupujúcich
Pred zálohou premeň dokumenty na zoznam rozhodnutí.
Verifi zhromažďuje dostupné preverenia potvrdenej nehnuteľnosti a vysvetľuje ich spolu so zdrojom, dátumom a obmedzením. Správa ťa pripraví na rozhovor s predávajúcim, notárom alebo vhodným odborníkom.
Okamih rozhodnutia
Našiel si nehnuteľnosť, no stále môžeš žiadať dôkazy a vysvetlenia.
Vhodný čas je pred rezerváciou, zálohou alebo prísľubom. Po potvrdení správnej parcely alebo nehnuteľnosti si môžeš vybrať cielené preverenie alebo rozsiahlejšiu správu bez zamieňania analýzy Verifi s konečným právnym či technickým overením.
Skutočný pracovný postup
Od nehnuteľnosti v inzeráte k otázkam pred podpisom.
Rovnaký postup zachováva identitu nehnuteľnosti a oddeľuje automaticky dostupné údaje od toho, čo musí preveriť odborník.
- 01
Potvrdíš nehnuteľnosť
Začneš na mape, skontroluješ adresu a dostupné identifikátory a výslovne potvrdíš príslušnú parcelu.
- 02
Vyberieš preverenie
Pred platbou vidíš konečnú cenu a obsah ponúk; Grilă, Standard a Complet zostávajú samostatnými produktmi.
- 03
Prečítaš si dôkazy a obmedzenia
Každá dostupná časť uvádza zdroj a jeho stav. Nedostupný zdroj sa neprezentuje ako priaznivý výsledok.
- 04
Premeníš zistenia na kroky
Vyžiadaš si dokumenty, vysvetlenia alebo odborné stanovisko tam, kde správa poukazuje na nejasnosť.
Verifi
Čo usporadúva Verifi
- identitu potvrdenej nehnuteľnosti a preverenia zahrnuté vo vybranej ponuke;
- údaje a signály dostupné zo zdrojov uvedených v správe;
- pôvod, dátum preverenia a stav zdrojov;
- súhrn zameraný na otázky a ďalšie kroky.
Tvoja zodpovednosť
Čo zostáva na tebe a profesionáloch
- potvrdenie, že preverovaná nehnuteľnosť je predmetom transakcie;
- porovnanie správy s dokumentmi od predávajúceho;
- právna interpretácia advokátom alebo notárom;
- technický posudok, ocenenie a rozhodnutie o kúpe.
Ilustračný scenár · nejde o zákaznícke hodnotenie
Signál nie je verdikt; je to lepšia otázka.
Príklad štruktúry pre kupujúceho, ktorý preveruje byt pred prísľubom.
- Zistenie
- Použitý zdroj uvádza signál spojený s budovou alebo nehnuteľnosťou.
- Čo to znamená
- Signál vyžaduje objasnenie; sám osebe nedokazuje bezpečnosť ani nebezpečnosť transakcie.
- Dôkaz
- Správa uvádza zdroj, dátum preverenia a použitú identifikáciu.
- Krok
- Porovnáš ju s dokumentmi a požiadaš o potvrdenie notára, advokáta alebo príslušného znalca.
Dostupnosť
Jednotlivé správy sú dostupné už teraz.
Môžeš potvrdiť nehnuteľnosť na mape a potom si pred dokončením objednávky pozrieť ponuky a konečné ceny. Predplatné nie je potrebné.
- — Grilă, Standard a Complet majú odlišný obsah a cenu.
- — Dostupnosť zdroja sa môže meniť a zobrazuje sa vo výsledku.
- — Správa nenahrádza notára, advokáta, odhadcu ani technického znalca.