Mapa
Vyhľadáš
Adresa, pozemková kniha alebo kliknutie priamo na parcelu na mape.
Transparentný postup
Ako preverujeme nehnuteľnosť.
Verejné a úradné zdroje, deterministické pravidlá, AI len na vysvetlenia. Ty vidíš údaje a rozhoduješ sa sám.
Od vyhľadávania k správe.
Postup je rovnaký bez ohľadu na balík. Bez účtu a zbytočných krokov.
- Balíky
Nakonfiguruješ
Standard 179 lei, Complet 299 lei alebo balík na mieru z dostupných preverení.
- Karta + E-mail
Zaplatíš a dostaneš
Bezpečná platba kartou a potom prihlasovací odkaz so správou e-mailom, bez účtu. Online správa platná 12 mesiacov plus PDF na stiahnutie. Na otázky odpovedáme 90 dní.
Závery vychádzajú z pravidiel, nie z AI.
Deterministické pravidlá pre závery.
Každý záver v správe — aktívne ťarchy, zaradenie do seizmickej zóny, posúdenie predkupného práva k poľnohospodárskej pôde — je výsledkom nami vytvoreného a overeného pravidla uplatneného na údaje získané z úradných zdrojov.
Nepoužívame jazykový model na odhadovanie, či nehnuteľnosť má alebo nemá ťarchu. Ak pravidlo uvádza «aktívna ťarcha», presne to uvidíš v správe s priamym odkazom na riadok vo výpise.
AI len na vysvetlenia.
AI Verifi prevádza odborné pojmy, «záložné právo v poradí II», «čiastkové vecné právo odvodené od vlastníckeho práva», do bežnej rumunčiny.
To je všetko. Nevydáva verdikty, neodporúča kúpu a nevymýšľa údaje. Údaje sú úradné, vysvetlenia jasné.
Ty vidíš údaje a rozhoduješ sa sám.
Všetky zdroje prehľadne.
Každé preverenie je spojené so svojím úradným zdrojom. Nižšie je úplný zoznam s údajmi o aktualizácii každého z nich.
Cadastru
- Agenția Națională de Cadastru și Publicitate ImobiliarăCadastru
Informatívny výpis CF + katastrálny plán na ortofotomape
Naživo, na požiadanie - Geoportal ANCPICadastru
Geometria parciel a budov
Snímka údajov / na požiadanie
Predávajúci
- ANAF v9Predávajúci
Daňový status právnických osôb, ak je k dispozícii CUI
Na požiadanie / snímka údajov - ONRCPredávajúci
Verejne dostupné údaje firmy; odporúča sa výpis RECOM
Snímka údajov / asistované preverenie - BPIPredávajúci
Buletinul Procedurilor de Insolvență
Keď zdroj odpovedá / asistované preverenie - Portal JustPredávajúci
Občianskoprávne spory podľa mena/CUI
Keď zdroj odpovedá - ICCJPredávajúci
Judikatúra Înalta Curte
Časové okná verejného prístupu / keď zdroj odpovedá
Valoare
- Notárska oceňovacia tabuľka 2026Valoare
Minimálne notárske hodnoty podľa zóny
Ročne / overená vyrovnávacia pamäť
Risc
- INFPRisc
Seizmické zóny v celej krajine
Lunar - AMCCRS BucureștiRisc
Zoznam budov označených červeným kruhom
Lunar - INHGA Cycle 2Risc
Mapy záplavových území
Anual - LMIRisc
Zoznam historických pamiatok
Trimestrial - Natura 2000Risc
Chránené územia
Anual
Mediu
- CDS kvalita ovzdušiaMediu
Kvalita ovzdušia
Snímka údajov / overená vyrovnávacia pamäť - ANPM skládky odpaduMediu
Skládky odpadu
Trimestrial - EEA hlukMediu
Mapy mestského hluku tam, kde je dostupné pokrytie
Verejná snímka údajov - ECMWF/ANM normályMediu
Klimatické normály
Anual
Predkupné právo
- MADR/DAJ zákon 17/2014Predkupné právo
Aktívne ponuky poľnohospodárskych pozemkov tam, kde možno určiť župu/UAT
Monitorovaná úloha cron
Coridoare
- OpenStreetMap / OverpassCoridoare
Verejne zmapované vedenia vysokého napätia a potrubia
Komunitné údaje / premenlivé pokrytie - ANRMCoridoare
Koncesie na nerastné zdroje ako kontextový signál
Verejná snímka údajov
Manuálne preverenia predávajúceho a predkupného práva posudzuje odborník Verifi. Na príslušných správach uvidíš označenie «Preverené odborníkom Verifi».
Obmedzenia verejných údajov.
Uvádzame, čo nedokážeme urobiť. Úplná otvorenosť o tom, čo pokrývame a čo nie.
Oneskorenia
Rumunské verejné zdroje majú oneskorenia a premenlivé pokrytie podľa jednotlivých inštitúcií.
Pokrytie
ANCPI zverejňuje denne, súdy niekedy týždenne, obecné úrady zriedka. Frekvencia sa líši.
Nedostupnosť
Oznámime ti, ak zdroj chýba, a preverenie zopakujeme, keď bude opäť dostupný.
Podmienky vrátenia.
Správy Verifi sa doručujú digitálne. Ak si pri dokončení objednávky zvolíš okamžité doručenie, po začatí generovania alebo doručovania správy už nemožno uplatniť právo na odstúpenie do 14 dní. Podrobnosti nájdeš v Podmienkach vrátenia.