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Verifi-Leistungen

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  1. Ich kaufe und möchte vor der Anzahlung prüfenStandard: 179 RON · Komplett: 299 RON — Endpreise inklusive Mehrwertsteuer
    Ergebnis
    Ein Bericht über Dokumente, Wert und wesentliche Risiken der Immobilie, bevor du unterschreibst.
    Für wen
    Für Käufer, die die Immobilie vor Reservierung, Anzahlung oder Vorvertrag prüfen.
    Endpreis
    Standard: 179 RON · Komplett: 299 RON — Endpreise inklusive Mehrwertsteuer
    Frist
    ANCPI-Dokumente werden nach der Ausstellung beigefügt; die Verifi-Analyse wird innerhalb von höchstens 24 Stunden geliefert.
    Du brauchst
    Adresse und Bestätigung der richtigen Parzelle auf der Karte, anschließend Paketauswahl.
    Beispiel
    Beispiel eines Komplett-BerichtsFür Standard zeigt das Beispiel den Aufbau; Standard enthält weniger Abschnitte.
    Standard wählenKomplett wählen
  2. Ich möchte den vom Notar verwendeten Wert wissen99 RON — Endpreis inklusive Mehrwertsteuer
    Ergebnis
    Der Mindestwert aus der notariellen Werttabelle 2026 anhand der Immobiliendaten und die Erläuterung der Berechnung.
    Für wen
    Für Käufer, Verkäufer oder Erben, die den notariellen Richtwert benötigen.
    Endpreis
    99 RON — Endpreis inklusive Mehrwertsteuer
    Frist
    Berechnung aus der notariellen Werttabelle 2026, per E-Mail geliefert, meist innerhalb weniger Minuten; bis zu 24 h, wenn eine manuelle Prüfung nötig ist.
    Du brauchst
    Kreis, Ort, Art und Fläche der Immobilie.
    Wert berechnen
  3. Ich möchte ein amtliches DokumentGrundbuchauszug: 60 RON · Katasterplan: 48 RON — Endpreise inklusive Mehrwertsteuer
    Ergebnis
    Grundbuchauszug oder Katasterplan auf Orthofotoplan, von ANCPI ausgestellt und als PDF geliefert.
    Für wen
    Für Personen, die ein amtliches Dokument zu einer korrekt identifizierten Immobilie benötigen.
    Endpreis
    Grundbuchauszug: 60 RON · Katasterplan: 48 RON — Endpreise inklusive Mehrwertsteuer
    Frist
    Unmittelbar nach der Ausstellung beigefügt. Meist wenige Minuten; höchstens 24 h.
    Du brauchst
    Adresse und Bestätigung der richtigen Parzelle auf der Karte; das Dokument muss für die passende Immobilie bestellt werden.
    Beispiel
    Beispiel eines GrundbuchauszugsDas Beispiel zeigt den Grundbuchauszug; für den Katasterplan veröffentlichen wir noch kein Beispiel.
    Grundbuchauszug bestellenKatasterplan bestellen
  4. Ich möchte ein Unternehmen prüfen49 RON — Endpreis inklusive Mehrwertsteuer
    Ergebnis
    Ein Bericht zu Identität, Finanzdaten, Insolvenz und Gerichtsverfahren mit erläuterten Quellen und Grenzen.
    Für wen
    Für Personen, die die Gesellschaft aus dem Angebot oder Vertrag prüfen, bevor sie zahlen oder unterschreiben.
    Endpreis
    49 RON — Endpreis inklusive Mehrwertsteuer
    Frist
    Meist innerhalb weniger Minuten nach Zahlungsbestätigung.
    Du brauchst
    CUI oder rechtlicher Firmenname, anschließend Bestätigung des richtigen Unternehmens.
    Unternehmen prüfen

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Der technische Katalog bleibt als ergänzende Liste verfügbar.

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Immobilie

Amtliche ANCPI-Dokumente, notarieller Wert und Risiken der Umgebung, bevor du unterschreibst.

  • Notarielle Werttabelle und Wert

    Mindestwert gemäß der notariellen Werttabelle 2026 für die geprüfte Immobilie, mit Quadratmeterwert und Erläuterung der Berechnung.

    99 RONDetails ansehen

  • Grundbuchauszug

    Das amtliche ANCPI-Dokument mit Belastungen, Hypotheken und Vermerken, verständlich für dich erklärt.

    60 RONDetails ansehen

  • Katasterplan auf Orthofotoplan

    Die Parzellengeometrie auf dem ANCPI-Orthofotoplan, als druckfertiges PDF.

    48 RONZur Bestellung hinzufügen

  • Verkäufer prüfen

    Prüfung im Zusammenhang mit einer Immobilienbestellung für die verkaufende Person oder das Unternehmen: Steuerstatus, Insolvenz und Gerichtsverfahren.

    89 RONDetails ansehen

  • Erdbebenrisiko, Überschwemmungen und Grundstücksumfeld

    Erdbebenrisikoklasse und begutachtete Gebäude (AMCCRS/MDLPA), INHGA-Karten Cycle 2, historische Denkmäler und Schutzgebiete.

    49 RONDetails ansehen

  • Umwelt

    Luftqualität, Klimakontext, Natura 2000, Schutzgebiete, Mülldeponien und Lärm in den veröffentlichten Gebieten.

    39 RONZur Bestellung hinzufügen

  • Indikator für landwirtschaftliche Vorkaufsrechte

    MADR/DAJ-Kontext zum Gesetz 17/2014 für Agrarland sowie Denkmäler und Schutzgebiete, die zusätzliche Prüfungen erfordern können.

    49 RONZur Bestellung hinzufügen

Unternehmen und Partner

Eigenständiger Bericht anhand der CUI, ohne Abonnement.

Erbschaft

Nachlasskosten, vor dem Notartermin geschätzt.

  • Nachlassbericht

    Vollständige Schätzung der Nachlasskosten: Notarhonorar, Steuer, ANCPI-Gebühren, Unterlagenliste und Verfahrensschritte.

    199 RONZuerst kostenlos berechnen

Kostenlose Werkzeuge

Starte ganz ohne Kosten.

  • Roter Punkt

    Suche kostenlos nach Straße und auf der Karte nach Gebäuden der Erdbebenrisikoklasse I in București und über 20 Kreisen.

    KostenlosKostenlos suchen

  • Notar- und Immobilienrechner

    Notarkosten, Steuern auf Verkauf und Miete, Nachlasskosten und weitere nützliche Berechnungen mit aktuellen amtlichen Tarifen.

    KostenlosRechner öffnen

  • Verifi-Karte

    Suche jede Adresse oder Parzelle in Rumänien und sieh vor der Bestellung, für welche Prüfungen Daten vorliegen.

    KostenlosAuf der Karte suchen

  • Agrarland-Barometer

    Angebotspreise für Agrarland, monatlich aus den über DAJ veröffentlichten Angeboten in Dutzenden Kreisen zusammengefasst.

    KostenlosBarometer ansehen
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