ANCPI: το e-Terra είναι διαθέσιμο για επαγγελματίες, όχι για το κοινό
Η επίσημη ανακοίνωση ANCPI/κυβέρνησης της 20ής Αυγούστου 2026 περιγράφει σταδιακή επανεκκίνηση: το e-Terra είναι διαθέσιμο για το προσωπικό ANCPI και OCPI, συμβολαιογράφους, αδειοδοτημένους επαγγελματίες κτηματογράφησης, δικαστικούς τεχνικούς πραγματογνώμονες και δικαστικούς επιμελητές, όχι για το ευρύ κοινό. Για τον αναγνώστη, η ουσιώδης διαφορά είναι μεταξύ επαγγελματικής πρόσβασης με ταυτοποίηση και άμεσης δημόσιας πρόσβασης: το ότι το e-Terra είναι διαθέσιμο για την πρώτη κατηγορία δεν σημαίνει ότι οι πέντε δημόσιες πλατφόρμες είναι ήδη διαθέσιμες.
Σε ενημερώνουμε όταν το Verifi επιβεβαιώσει ότι η έκδοση αποσπασμάτων λειτουργεί ξανάΤο e-Terra είναι διαθέσιμο για επαγγελματίες, όχι για το κοινό
Το e-Terra είναι διαθέσιμο για επαγγελματίες, όχι για το κοινό: η πρόσβαση προορίζεται για το προσωπικό ANCPI/OCPI, συμβολαιογράφους, αδειοδοτημένους επαγγελματίες κτηματογράφησης, δικαστικούς τεχνικούς πραγματογνώμονες και δικαστικούς επιμελητές.
Πέντε δημόσιες υπηρεσίες — πλατφόρμες εκτός σύνδεσης
Τα RTI, MyEterra, Registrul proprietarilor, Titluri de proprietate και Geoportal αναμένουν τη σταδιακή επανεκκίνηση και δεν είναι ακόμη ανοιχτά για άμεση δημόσια πρόσβαση.
| Πλατφόρμα | Για ποιον | Κατάσταση στις 20 Αυγούστου | Τι σημαίνει |
|---|---|---|---|
| e-Terra | Αδειοδοτημένοι επαγγελματίες | Διαθέσιμο για επαγγελματίες | Προσωπικό ANCPI/OCPI, συμβολαιογράφοι, αδειοδοτημένοι επαγγελματίες κτηματογράφησης, δικαστικοί τεχνικοί πραγματογνώμονες και δικαστικοί επιμελητές. |
| RTI | Κοινό | Μη διαθέσιμο για δημόσια πρόσβαση | Αναμένει τη σταδιακή επανεκκίνηση που ανακοινώθηκε επίσημα. |
| MyEterra | Κοινό | Μη διαθέσιμο για δημόσια πρόσβαση | Αναμένει τη σταδιακή επανεκκίνηση που ανακοινώθηκε επίσημα. |
| Registrul proprietarilor | Κοινό | Μη διαθέσιμο για δημόσια πρόσβαση | Αναμένει τη σταδιακή επανεκκίνηση που ανακοινώθηκε επίσημα. |
| Titluri de proprietate | Κοινό | Μη διαθέσιμο για δημόσια πρόσβαση | Αναμένει τη σταδιακή επανεκκίνηση που ανακοινώθηκε επίσημα. |
| Geoportal | Κοινό | Μη διαθέσιμο για δημόσια πρόσβαση | Αναμένει τη σταδιακή επανεκκίνηση που ανακοινώθηκε επίσημα. |
Κατάσταση πλατφορμών σε κινητό
e-Terra
- Για ποιον
- Αδειοδοτημένοι επαγγελματίες
- Κατάσταση στις 20 Αυγούστου
- Διαθέσιμο για επαγγελματίες
- Τι σημαίνει
- Προσωπικό ANCPI/OCPI, συμβολαιογράφοι, αδειοδοτημένοι επαγγελματίες κτηματογράφησης, δικαστικοί τεχνικοί πραγματογνώμονες και δικαστικοί επιμελητές.
RTI
- Για ποιον
- Κοινό
- Κατάσταση στις 20 Αυγούστου
- Μη διαθέσιμο για δημόσια πρόσβαση
- Τι σημαίνει
- Αναμένει τη σταδιακή επανεκκίνηση που ανακοινώθηκε επίσημα.
MyEterra
- Για ποιον
- Κοινό
- Κατάσταση στις 20 Αυγούστου
- Μη διαθέσιμο για δημόσια πρόσβαση
- Τι σημαίνει
- Αναμένει τη σταδιακή επανεκκίνηση που ανακοινώθηκε επίσημα.
Registrul proprietarilor
- Για ποιον
- Κοινό
- Κατάσταση στις 20 Αυγούστου
- Μη διαθέσιμο για δημόσια πρόσβαση
- Τι σημαίνει
- Αναμένει τη σταδιακή επανεκκίνηση που ανακοινώθηκε επίσημα.
Titluri de proprietate
- Για ποιον
- Κοινό
- Κατάσταση στις 20 Αυγούστου
- Μη διαθέσιμο για δημόσια πρόσβαση
- Τι σημαίνει
- Αναμένει τη σταδιακή επανεκκίνηση που ανακοινώθηκε επίσημα.
Geoportal
- Για ποιον
- Κοινό
- Κατάσταση στις 20 Αυγούστου
- Μη διαθέσιμο για δημόσια πρόσβαση
- Τι σημαίνει
- Αναμένει τη σταδιακή επανεκκίνηση που ανακοινώθηκε επίσημα.
Η πληρωμή αποτελεί επιμέρους εξαίρεση: Στις 20 Αυγούστου 2026, η ANCPI ανακοίνωσε ότι επανενεργοποιήθηκε η λειτουργία «Σύνδεσμος πληρωμής» του e-Terra: ένα αδειοδοτημένο πρόσωπο ή ένας συμβολαιογράφος μπορεί να στείλει στον δικαιούχο μοναδικό σύνδεσμο πληρωμής.
Το Verifi έλεγξε αυτή την ενημέρωση στις 25 Αυγούστου 2026. Η ημερομηνία ελέγχου του Verifi είναι διαφορετική από την ημερομηνία της επίσημης ανακοίνωσης της ANCPI της 20ής Αυγούστου 2026.
Σε ενημερώνουμε όταν το Verifi επιβεβαιώσει την έκδοση αποσπασμάτων
Άφησέ μας το email σου και θα σου στείλουμε ένα μόνο μήνυμα, μόνο αφού το Verifi επιβεβαιώσει ότι η έκδοση αποσπασμάτων λειτουργεί ξανά.
Μην παρακολουθείς διαρκώς την ANCPI. Το προμηθευόμαστε εμείς για εσένα.
Δεν χρειάζεται να ελέγχεις κάθε μέρα. Παρακολουθούμε συνεχώς και τη στιγμή που ξεκινά ξανά η έκδοση αγοράζουμε το απόσπασμα και σου το στέλνουμε με email. Δεν υποσχόμαστε ημερομηνία, γιατί δεν υπάρχει επίσημη. Μπορείς να αλλάξεις γνώμη οποιαδήποτε στιγμή.
Παράγγειλε τώρα
- Η επίσημη αποτύπωση ANCPI/κυβέρνησης είναι της 20ής Αυγούστου 2026· το Verifi την έλεγξε ξανά στις 25 Αυγούστου 2026.
- Το e-Terra είναι διαθέσιμο για επαγγελματίες, όχι για το κοινό: η πρόσβαση προορίζεται για το προσωπικό ANCPI/OCPI, συμβολαιογράφους, αδειοδοτημένους επαγγελματίες κτηματογράφησης, δικαστικούς τεχνικούς πραγματογνώμονες και δικαστικούς επιμελητές.
- Τα RTI, MyEterra, Registrul proprietarilor, Titluri de proprietate και Geoportal αναμένουν τη σταδιακή επανεκκίνηση και δεν είναι ακόμη ανοιχτά για άμεση δημόσια πρόσβαση.
- Στις 20 Αυγούστου 2026, η ANCPI ανακοίνωσε ότι επανενεργοποιήθηκε η λειτουργία «Σύνδεσμος πληρωμής» του e-Terra: ένα αδειοδοτημένο πρόσωπο ή ένας συμβολαιογράφος μπορεί να στείλει στον δικαιούχο μοναδικό σύνδεσμο πληρωμής.
- Η κυβέρνηση επιβεβαίωσε στις 27 Ιουλίου ότι επρόκειτο για επίθεση ransomware: οι επιτιθέμενοι κρυπτογράφησαν και διέγραψαν μέρος της υποδομής εικονικοποίησης. Η κεντρική βάση δεδομένων του κτηματολογίου δεν επηρεάστηκε.
- Η εγκύκλιος UNNPR αριθ. 5026/10.08.2026 ορίζει την 11η Αυγούστου για την καταχώριση εκκρεμοτήτων από συμβολαιογράφους και OCPI και τη 12η Αυγούστου για τη λήψη αποσπασμάτων για συμβολαιογραφική επικύρωση και ενημέρωση.
- Η επαναλειτουργία του e-Terra για επαγγελματίες δεν σημαίνει επαναλειτουργία των πέντε δημόσιων πλατφορμών· η ειδοποίηση από αυτή τη σελίδα αφορά μόνο την επιβεβαίωση της έκδοσης αποσπασμάτων.
- Η ANCPI δηλώνει ότι η σειρά προτεραιότητας των αιτήσεων και πράξεων που κατατέθηκαν κατά τη διακοπή θα διατηρηθεί και ότι η ισχύς των αποσπασμάτων που εξακολουθούσαν να ισχύουν κατά το συμβάν παρατάθηκε αυτόματα.
- Στις 20 Αυγούστου, επανενεργοποιήθηκε η λειτουργία «Σύνδεσμος πληρωμής» του e-Terra για αδειοδοτημένα πρόσωπα και συμβολαιογράφους· ορισμένα PDF μπορεί να εμφανίζονται με καθυστέρηση, χωρίς να έχουν χαθεί.
- Για τον ΦΠΑ 9%, η παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου έχει γίνει νόμος: Νόμος 161/2026, σε ισχύ από τις 7 Αυγούστου. Όποιος πλήρωσε 21% μεταξύ 1 και 6 Αυγούστου μπορεί να ζητήσει επιστροφή της διαφοράς από την 1η Οκτωβρίου.
Κατάσταση των υπηρεσιών ANCPI
Το e-Terra είναι διαθέσιμο για επαγγελματίες, όχι για το κοινό: η πρόσβαση προορίζεται για το προσωπικό ANCPI/OCPI, συμβολαιογράφους, αδειοδοτημένους επαγγελματίες κτηματογράφησης, δικαστικούς τεχνικούς πραγματογνώμονες και δικαστικούς επιμελητές. Τα RTI, MyEterra, Registrul proprietarilor, Titluri de proprietate και Geoportal αναμένουν τη σταδιακή επανεκκίνηση και δεν είναι ακόμη ανοιχτά για άμεση δημόσια πρόσβαση. Το Verifi έλεγξε αυτή την ενημέρωση στις 25 Αυγούστου 2026. Η ημερομηνία ελέγχου του Verifi είναι διαφορετική από την ημερομηνία της επίσημης ανακοίνωσης της ANCPI της 20ής Αυγούστου 2026.
Στις 20 Αυγούστου 2026, η ANCPI ανακοίνωσε ότι επανενεργοποιήθηκε η λειτουργία «Σύνδεσμος πληρωμής» του e-Terra: ένα αδειοδοτημένο πρόσωπο ή ένας συμβολαιογράφος μπορεί να στείλει στον δικαιούχο μοναδικό σύνδεσμο πληρωμής. Ο σύνδεσμος προορίζεται για τον δικαιούχο που υποδεικνύει το αδειοδοτημένο πρόσωπο ή ο συμβολαιογράφος και δεν μετατρέπει τις δημόσιες πλατφόρμες σε υπηρεσίες ανοιχτές στο ευρύ κοινό.
- 14 Ιουλίου 2026 - η ημερομηνία κατά την οποία η ANCPI ανακοίνωσε τη διακοπή των πληροφοριακών της συστημάτων· στις 15 Ιουλίου η υπηρεσία επιβεβαίωσε την αιτία: μια κυβερνοεπίθεση (ancpi.ro)
- επίθεση ransomware - η φύση του συμβάντος, επιβεβαιωμένη επίσημα από την κυβέρνηση· οι επιτιθέμενοι κρυπτογράφησαν και διέγραψαν μέρος της υποδομής εικονικοποίησης που φιλοξενούσε τις εφαρμογές (κυβερνητική ανακοίνωση, 27 Ιουλίου 2026)
- η κεντρική βάση δεν επηρεάστηκε - η κεντρική βάση δεδομένων του κτηματολογικού συστήματος δεν επηρεάστηκε και δεν υπάρχουν αποδείξεις πως οι επιτιθέμενοι είχαν πρόσβαση σε αυτά τα δεδομένα (κυβερνητική ανακοίνωση, 27 Ιουλίου 2026)
- 20 Αυγούστου 2026 - η ημερομηνία της επίσημης αποτύπωσης: e-Terra διαθέσιμο για επαγγελματίες και πέντε δημόσιες πλατφόρμες σε αναμονή επανεκκίνησης (ανακοίνωση ANCPI/κυβέρνησης, 20 Αυγούστου 2026)
- Σύνδεσμος πληρωμής - η λειτουργία του e-Terra που επανενεργοποιήθηκε για μοναδικούς συνδέσμους πληρωμής, οι οποίοι αποστέλλονται στους δικαιούχους από αδειοδοτημένα πρόσωπα ή συμβολαιογράφους (ανακοίνωση ANCPI, 20 Αυγούστου 2026)
- 25 Αυγούστου 2026 - η ημερομηνία κατά την οποία το Verifi έλεγξε την τελευταία επίσημη ενημέρωση· δεν είναι η ημερομηνία δημοσίευσης της ανακοίνωσης της ANCPI (συντακτικός έλεγχος Verifi)
- περίπου 94.000 - αιτήσεις εντός προθεσμίας κατά το συμβάν· η ANCPI δηλώνει ότι οι νόμιμες προθεσμίες παρατάθηκαν με εσωτερική απόφαση (κυβερνητική ανακοίνωση, 7 Αυγούστου 2026)
- 5 Σεπτεμβρίου 2026 - η προθεσμία έως την οποία παραμένουν έγκυρα τα αποδεικτικά πληρωμής για αιτήσεις που δεν υποβλήθηκαν έως τις 15 Ιουλίου 2026 (κυβερνητική ανακοίνωση, 7 Αυγούστου 2026)
- 30 Σεπτεμβρίου 2026 - η νέα προθεσμία για ΦΠΑ 9%, για προσύμφωνα που συνήφθησαν έως τις 31 Ιουλίου 2025· ο νόμος που εκδόθηκε από τον Πρόεδρο στις 4 Αυγούστου εφαρμόζεται από τις 7 Αυγούστου (Legea 161/2026, M. Of. nr. 642/4 august 2026)
- 1 Οκτωβρίου 2026 - η ημερομηνία από την οποία μπορεί να ζητηθεί επιστροφή της διαφοράς ΦΠΑ από όσους πλήρωσαν τον κανονικό συντελεστή μεταξύ 1 και 6 Αυγούστου 2026 (Legea 161/2026)
Πότε επανέρχεται η ANCPI
Υπάρχει πλέον συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα που κοινοποιήθηκε στον επαγγελματικό κλάδο. Η εγκύκλιος UNNPR αριθ. 5026/10.08.2026, βασισμένη στο έγγραφο ANCPI αριθ. 5025/10.08.2026, ορίζει την 11η Αυγούστου για την καταχώριση εκκρεμοτήτων από συμβολαιογράφους και OCPI και τη 12η Αυγούστου για τη λήψη αποσπασμάτων. Το χρονοδιάγραμμα δεν ισοδυναμεί με επιβεβαίωση ότι επανήλθαν όλες οι δημόσιες υπηρεσίες. Το χρονολόγιο δείχνει πώς φτάσαμε εδώ:
- Το συμβάν γίνεται δημόσια γνωστό
Η ANCPI ανακοινώνει τη μη διαθεσιμότητα των συστημάτων και εκτιμά αρχικά ότι θα επανέλθουν έως το τέλος της εβδομάδας.
- Επιβεβαιώνεται η κυβερνοεπίθεση
Η υπηρεσία περιγράφει το συμβάν ως τη μεγαλύτερη τεχνική διακοπή στην ιστορία της.
- Η αρχική εκτίμηση εγκαταλείπεται
Η ANCPI παύει να δίνει προθεσμία και επιβεβαιώνει ότι δεν μπορούν να καταχωριστούν νέες αιτήσεις ή να διεκπεραιωθούν οι υφιστάμενες.
- Αρχίζει η μεταφορά στο Cloudul Guvernamental
Η ολοκλήρωση της μεταφοράς εκτιμάται για τις 22 Ιουλίου, ως τεχνικό ορόσημο. Η εκτίμηση αυτή ξεπεράστηκε αργότερα.
- Ο πρωθυπουργός ανακοινώνει χρονικό ορίζοντα, όχι ημερομηνία
Ο Bolojan δηλώνει ότι η δραστηριότητα επανεκκινεί την επόμενη εβδομάδα, δηλαδή μεταξύ 27 και 31 Ιουλίου, χωρίς ακριβή προθεσμία.
- Οι εργασίες διακόπτονται προληπτικά και στη συνέχεια επαναλαμβάνονται
Οι εργασίες που είχαν προγραμματιστεί να ολοκληρωθούν στις 26 Ιουλίου διακόπτονται στις 03:00 ως προληπτικό μέτρο και επαναλαμβάνονται το πρωί της 27ης Ιουλίου.
- Η κυβέρνηση επιβεβαιώνει ransomware, χωρίς ημερομηνία επανεκκίνησης
Επίσημη ανακοίνωση: οι επιτιθέμενοι κρυπτογράφησαν και διέγραψαν μέρος της υποδομής εικονικοποίησης, η κεντρική βάση του κτηματολογίου δεν επηρεάστηκε και δεν μπορεί ακόμη να ανακοινωθεί συγκεκριμένη ώρα ή ημερομηνία επανεκκίνησης. Την ίδια ημέρα, το Senatul ψηφίζει την παράταση της προθεσμίας για ΦΠΑ 9%.
- Το Κοινοβούλιο εγκρίνει την παράταση του ΦΠΑ 9%
Η Camera Deputaților, ως αποφασίζον σώμα, ψηφίζει με 287 ψήφους υπέρ την παράταση της προθεσμίας ολοκλήρωσης έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026. Ο νόμος αποστέλλεται στον Πρόεδρο για έκδοση.
- Η αρχική προθεσμία λήγει, οι υπηρεσίες παραμένουν εκτός λειτουργίας
Η καταληκτική ημερομηνία που προέβλεπε αρχικά ο Νόμος 141/2025. Το e-Terra παραμένει μη διαθέσιμο, ενώ η παράταση που ενέκρινε το Κοινοβούλιο αναμένει την έκδοση του νόμου και τη δημοσίευση.
- Οι δοκιμές εντοπίζουν ζητήματα προς διόρθωση
Η κυβέρνηση ανακοινώνει ότι νέος κύκλος δοκιμών ασφάλειας, λειτουργικότητας και επιδόσεων του e-Terra, που πραγματοποιήθηκε από STS, DNSC και Cyberint στο Cloudul Guvernamental, εντόπισε ζητήματα που πρέπει να διορθωθούν και να επανελεγχθούν. Οι τεχνικές λεπτομέρειες παραμένουν εμπιστευτικές κατά τη διάρκεια της αποκατάστασης. Επίσης στις 4 Αυγούστου, ο Πρόεδρος εκδίδει τον νόμο παράτασης του ΦΠΑ 9%.
- Οι δοκιμές προχωρούν, χωρίς ημερομηνία επανεκκίνησης
Η κυβέρνηση ανακοινώνει ότι οι ανεξάρτητες δοκιμές από STS, DNSC και Cyberint ολοκλήρωσαν έναν ακόμη κύκλο αξιολόγησης και ότι απομένει «περιορισμένος αριθμός τεχνικών ζητημάτων» προς διόρθωση πριν καταστεί η εφαρμογή δημόσια προσβάσιμη. Το σύστημα θα τεθεί ξανά σε λειτουργία μόλις ολοκληρωθούν όλες οι δοκιμές και οι επικυρώσεις. Η επόμενη δημόσια ενημέρωση έχει εξαγγελθεί το αργότερο για την Παρασκευή 7 Αυγούστου 2026.
- SRI: αδύναμοι κωδικοί και ευπάθειες που δεν διορθώθηκαν
Σε δήλωση στη Ziarul Financiar, η SRI αναφέρει ότι καμία αρχιτεκτονική ασφάλειας δεν μπορεί να προστατεύσει υπηρεσίες που χρησιμοποιούν αδύναμους κωδικούς και δεν διορθώνουν γνωστές ευπάθειες εφαρμογών. Είναι η πρώτη δημόσια τοποθέτηση της υπηρεσίας για τα αίτια της επίθεσης.
- Η κυβέρνηση εκτιμά επαναλειτουργία την επόμενη εβδομάδα
Οι δοκιμές ασφάλειας, λειτουργικότητας και επιδόσεων προχωρούν και εκτιμάται ότι το e-Terra θα καταστεί λειτουργικό την εβδομάδα 10–16 Αυγούστου. Η κυβέρνηση ανακοινώνει επίσης τη σειρά επαναλειτουργίας, την προστασία της σειράς προτεραιότητας των αιτήσεων, την παράταση προθεσμιών για περίπου 94.000 φακέλους και προσωρινούς περιορισμούς στις πληρωμές με κάρτα και στην πρόσβαση σε ορισμένα PDF.
- Η UNNPR κοινοποιεί το συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα επανέναρξης
Η εγκύκλιος UNNPR αριθ. 5026/10.08.2026, βασισμένη στο έγγραφο ANCPI αριθ. 5025/10.08.2026, ορίζει την 11η Αυγούστου για την καταχώριση εκκρεμοτήτων από συμβολαιογράφους και OCPI και τη 12η Αυγούστου για τη λήψη αποσπασμάτων.
- Αρχίζει η σταδιακή επαναλειτουργία
Το Verifi καταγράφει αυτό το ορόσημο ως μεταβατική στιγμή: η ανακοίνωση για την επαγγελματική πρόσβαση που κοινοποιήθηκε απευθείας δεν αποτελούσε ακόμη επαναλειτουργία για το κοινό.
- Το e-Terra και το SSO εντάσσονται στην επαγγελματική διαδικασία
Η διεπαφή του e-Terra εμφανίζει την ανακοίνωση της ANCPI για τη σταδιακή επανεκκίνηση. Το SSO και οι λειτουργίες που απαιτούν ταυτοποίηση πρέπει να ερμηνεύονται ανάλογα με τον επαγγελματικό ρόλο, όχι ως υπόσχεση δημόσιας πρόσβασης.
- Το Verifi διαχωρίζει την τεχνική παρακολούθηση από την επίσημη ανακοίνωση
Αυτό το ιστορικό ορόσημο δεν χρησιμοποιείται πλέον ως τρέχουσα κατάσταση. Η επίσημη ανακοίνωση της 20ής Αυγούστου περιγράφει με ακρίβεια την επαγγελματική πρόσβαση και τις δημόσιες πλατφόρμες που εξακολουθούν να αναμένουν επανεκκίνηση.
- Η ANCPI δημοσιεύει την επίσημη αποτύπωση για έξι πλατφόρμες
Το e-Terra είναι διαθέσιμο για τις αδειοδοτημένες επαγγελματικές κατηγορίες, ενώ τα RTI, MyEterra, Registrul proprietarilor, Titluri de proprietate και Geoportal αναμένουν την επανεκκίνηση για δημόσια πρόσβαση. Η λειτουργία «Σύνδεσμος πληρωμής» του e-Terra επανενεργοποιείται για μοναδικούς συνδέσμους που αποστέλλονται στους δικαιούχους.
Ενημερώνουμε το κείμενο αυτής της σελίδας καθώς εκδίδονται νέες επίσημες ανακοινώσεις. Δες επίσης τις διευκρινίσεις της UNNPR για την επαναλειτουργία του e-Terra.
Πώς επαναλειτουργεί το e-Terra και τι συμβαίνει τις πρώτες ημέρες
Η εγκύκλιος UNNPR αριθ. 5026/10.08.2026 περιγράφει την επαναλειτουργία σε δύο στάδια και παραπέμπει στο έγγραφο ANCPI αριθ. 5025/10.08.2026:
- 11 Αυγούστου: ημέρα αφιερωμένη αποκλειστικά στην καταχώριση, από συμβολαιογράφους και προσωπικό OCPI, των πράξεων και διαδικασιών που δεν μπορούσαν να κατατεθούν όσο το σύστημα δεν ήταν διαθέσιμο.
- 12 Αυγούστου: το σύστημα ανακοινώνεται ως διαθέσιμο και για τη λήψη αποσπασμάτων κτηματολογικού βιβλίου για συμβολαιογραφική επικύρωση και ενημέρωση.
Κατά τη διάρκεια της 11ης Αυγούστου, οι συμβολαιογράφοι επρόκειτο να λάβουν μέσω e-mail σύνδεσμο της ANCPI για πρόσβαση στο e-Terra μέσω προστατευμένου καναλιού Cloudflare. Αυτή η επαγγελματική πρόσβαση που κοινοποιείται απευθείας δεν επιβεβαιώνει αυτόματα τη λειτουργία του ePay, του MyEterra ή των άλλων δημόσιων υπηρεσιών.
Τι πρέπει να γνωρίζεις στην πράξη
- Η πληρωμή με κάρτα έχει ξανά μια συγκεκριμένη οδό. Στις 20 Αυγούστου, η ANCPI ανακοίνωσε την επανενεργοποίηση της λειτουργίας «Σύνδεσμος πληρωμής» του e-Terra: τα αδειοδοτημένα πρόσωπα και οι συμβολαιογράφοι μπορούν να στείλουν στον δικαιούχο μοναδικό σύνδεσμο μέσω e-mail ή SMS. Η λειτουργία δεν ανοίγει αυτόματα ξανά τις δημόσιες πλατφόρμες.
- Τα αποδεικτικά πληρωμής διατηρούν την ισχύ τους. Τα έγγραφα πληρωμής για αιτήσεις που δεν υποβλήθηκαν έως τις 15 Ιουλίου 2026 μπορούν να χρησιμοποιηθούν για καταχώριση έως τις 5 Σεπτεμβρίου 2026.
- Περίπου 94.000 αιτήσεις βρίσκονταν εντός προθεσμίας. Η ANCPI αναφέρει ότι οι νόμιμες προθεσμίες τους παρατάθηκαν με εσωτερική απόφαση και ότι θα κινητοποιήσει προσωπικό για τη διεκπεραίωσή τους.
- Ορισμένα PDF μπορεί να λείπουν προσωρινά. Σύμφωνα με την ανακοίνωση, τα έγγραφα δεν έχουν χαθεί και θα επανεμφανίζονται καθώς ολοκληρώνεται η μεταφορά στο Cloudul Guvernamental.
- Η εφαρμογή μπορεί να αποκρίνεται πιο αργά. Ο συσσωρευμένος όγκος μπορεί να επηρεάσει προσωρινά την ταχύτητα τις πρώτες ημέρες μετά την επαναλειτουργία.
- Θα υπάρχει υποστήριξη για το κοινό. Κάθε περιφερειακό γραφείο αναμένεται να διαθέτει τουλάχιστον έναν ειδικό σταθμό εργασίας, ενώ η ANCPI ανακοινώνει εγχειρίδια, βίντεο και ειδικό τηλεφωνικό κέντρο για τις δυσκολίες κατά την επανέναρξη.
Όλα αυτά τα μέτρα ανακοινώνονται στην ανακοίνωση της κυβέρνησης της 7ης Αυγούστου 2026. Έλεγξε τις οδηγίες του περιφερειακού γραφείου πριν πληρώσεις ή μετακινηθείς, καθώς η πρακτική εφαρμογή μπορεί να διαφέρει.
Τι λειτουργεί και τι όχι
Η επίσημη αποτύπωση της 20ής Αυγούστου πρέπει να διαβάζεται ανά κατηγορία χρηστών. Το Verifi την έλεγξε στις 25 Αυγούστου και αυτή η σελίδα δεν μετατρέπει την επαγγελματική πρόσβαση με ταυτοποίηση σε υπόσχεση δημόσιας πρόσβασης:
- e-Terra — διαθέσιμο για επαγγελματίες: Το e-Terra είναι διαθέσιμο για επαγγελματίες, όχι για το κοινό: η πρόσβαση προορίζεται για το προσωπικό ANCPI/OCPI, συμβολαιογράφους, αδειοδοτημένους επαγγελματίες κτηματογράφησης, δικαστικούς τεχνικούς πραγματογνώμονες και δικαστικούς επιμελητές.
- RTI, MyEterra, Registrul proprietarilor, Titluri de proprietate και Geoportal — μη διαθέσιμα για το κοινό: Τα RTI, MyEterra, Registrul proprietarilor, Titluri de proprietate και Geoportal αναμένουν τη σταδιακή επανεκκίνηση και δεν είναι ακόμη ανοιχτά για άμεση δημόσια πρόσβαση.
- Σύνδεσμος πληρωμής — επανενεργοποιημένος: Στις 20 Αυγούστου 2026, η ANCPI ανακοίνωσε ότι επανενεργοποιήθηκε η λειτουργία «Σύνδεσμος πληρωμής» του e-Terra: ένα αδειοδοτημένο πρόσωπο ή ένας συμβολαιογράφος μπορεί να στείλει στον δικαιούχο μοναδικό σύνδεσμο πληρωμής.
- Διαθέσιμα για ενημέρωση: ο ιστότοπος ancpi.ro και οι επίσημες ανακοινώσεις. Δεν υποκαθιστούν το e-Terra και δεν επιτρέπουν την έκδοση αποσπάσματος.
- Λειτουργούν κανονικά (στο Verifi): η έκθεση πίνακα συμβολαιογραφικών αξιών, ο έλεγχος πωλητή και εταιρείας (ANAF, ONRC, BPI), οι υπολογιστές φόρων και τελών και η έκθεση κληρονομικής διαδοχής. Χρησιμοποιούν δικά μας συμβολαιογραφικά δεδομένα και δημόσια μητρώα, όχι τα συστήματα που επηρεάστηκαν. Στον χάρτη μπορείς ακόμη να δεις τη δορυφορική εικόνα και τα επίπεδα κινδύνου. Οι εργασίες που εξαρτώνται από κτηματολογικά δεδομένα επανεκκινούν μόνο μετά την επιβεβαίωση της συγκεκριμένης υπηρεσίας.
Βρίσκεσαι στη μέση μιας συναλλαγής; Τι σημαίνει για εσένα
Η πιο ορατή επίπτωση αφορά την υπογραφή της σύμβασης πώλησης στον συμβολαιογράφο: για τη συμβολαιογραφική επικύρωση, ο συμβολαιογράφος χρειάζεται πρόσφατο απόσπασμα κτηματολογικού βιβλίου για επικύρωση, εκδοθέν ειδικά για τη συναλλαγή. Το e-Terra είναι διαθέσιμο για επαγγελματίες, αλλά η πρόσβαση στη σελίδα του e-Terra ή στο SSO δεν αποτελεί από μόνη της απόδειξη ότι η συγκεκριμένη εργασία του φακέλου σου μπορεί να ολοκληρωθεί. Μην προγραμματίζεις υπογραφή μόνο βάσει μιας γενικής κατάστασης: ζήτησε από τον συμβολαιογράφο πραγματική επιβεβαίωση της υπηρεσίας για τον φάκελό σου.
Αν βρίσκεσαι στο στάδιο του προσυμφώνου, έχεις μεγαλύτερη ευελιξία: η υπόσχεση πώλησης μπορεί να υπογραφεί και τώρα. Η προσοχή, όμως, παραμένει απαραίτητη:
- ζήτησε η καταβολή της προκαταβολής να τελεί υπό τον όρο του ελέγχου του κτηματολογικού βιβλίου μόλις επανέλθει το σύστημα·
- μη βασίζεσαι σε παλιό απόσπασμα που προσκομίζει ο πωλητής: η νομική κατάσταση μπορεί να έχει αλλάξει στο μεταξύ·
- αν ο πωλητής επιμένει να επισπεύσει την υπογραφή ακριβώς τώρα, όταν δεν μπορούν να γίνουν οι επίσημοι έλεγχοι, αντιμετώπισέ το ως προειδοποιητική ένδειξη.
Έχεις συναλλαγή με προθεσμία για ΦΠΑ 9%;
Η παράταση έχει γίνει νόμος, σε ισχύ από τις 7 Αυγούστου. Ο Νόμος 161/2026, που εκδόθηκε από τον Πρόεδρο στις 4 Αυγούστου και δημοσιεύθηκε στο Monitorul Oficial αριθ. 642 της ίδιας ημέρας, επιτρέπει στα φυσικά πρόσωπα με προσύμφωνα που συνήφθησαν έως τις 31 Ιουλίου 2025 να ολοκληρώσουν τη συναλλαγή με ΦΠΑ 9% έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026. Η διακοπή της ANCPI δεν αφήνει πλέον την αρχική προθεσμία της 31ης Ιουλίου να καθορίζει την τύχη της συναλλαγής σου.
Πλήρωσες τον κανονικό συντελεστή μεταξύ 1 και 6 Αυγούστου, όταν ο νόμος δεν είχε ακόμη τεθεί σε ισχύ; Μπορείς να ζητήσεις επιστροφή της διαφοράς ΦΠΑ από την 1η Οκτωβρίου 2026, σύμφωνα με τη διαδικασία που θα εγκριθεί εντός 30 ημερών από την έναρξη ισχύος.
Αν η συναλλαγή σου εξαρτάται από αυτή την προθεσμία, ζήτησε γραπτές απαντήσεις σε τέσσερα ερωτήματα:
- Πληρώ σωρευτικά όλες τις προϋποθέσεις του άρθρου III;
- Ποια έγγραφα ή εργασίες εμποδίζονται από το e-Terra;
- Μπορεί να επικυρωθεί συμβολαιογραφικά η μεταβίβαση έως τις 30 Σεπτεμβρίου, δεδομένου ότι οι υπηρεσίες της ANCPI επανέρχονται σταδιακά;
- Ποιες φορολογικές και συμβατικές συνέπειες προκύπτουν αν η συμβολαιογραφική επικύρωση γίνει μετά την προθεσμία;
Το Verifi δεν μπορεί να καθορίσει την ατομική φορολογική επιλεξιμότητα. Επιβεβαίωσε την κατάσταση με τον συμβολαιογράφο, την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων και, αν χρειάζεται, με φορολογικό σύμβουλο. Διάβασε το επίσημο κείμενο του Νόμου 141/2025.
Δες τον πλήρη οδηγό για την ANCPI και τον ΦΠΑ 9%Τι μπορείς να κάνεις στο μεταξύ
Οι ημέρες αναμονής δεν χρειάζεται να πάνε χαμένες. Ό,τι δεν εξαρτάται από τα συστήματα της ANCPI μπορεί να γίνει τώρα, ώστε ο φάκελός σου να είναι έτοιμος κατά την επαναλειτουργία:
- Έλεγξε τον πωλητή: δικαστικές διαφορές, αφερεγγυότητα, οφειλές, συνδεδεμένες εταιρείες. Αυτά τα μητρώα δεν επηρεάζονται από το συμβάν.
- Μάθε την ελάχιστη συμβολαιογραφική αξία του ακινήτου από τον πίνακα συμβολαιογραφικών αξιών: σου δείχνει τη βάση από την οποία ξεκινούν οι φόροι και τα τέλη και ένα μέτρο σύγκρισης για το τίμημα.
- Δες τους κινδύνους της περιοχής στον χάρτη: τα επίπεδα σεισμικού κινδύνου, πλημμυρικής επικινδυνότητας, γειτονικών βιομηχανικών εγκαταστάσεων, μνημείων και προστατευόμενων περιοχών εξακολουθούν να είναι ορατά.
- Λάβε ειδοποίηση για την έκδοση αποσπασμάτων: συμπλήρωσε τη φόρμα στην αρχή της σελίδας και θα σε ενημερώσουμε μόνο όταν το Verifi επιβεβαιώσει ότι η έκδοση αποσπασμάτων λειτουργεί ξανά. Η ειδοποίηση είναι χωριστή από την επαναλειτουργία των πέντε δημόσιων πλατφορμών· έλεγξε ξεχωριστά την κατάσταση καθεμιάς.
Η κυβερνοεπίθεση στην ANCPI: τι γνωρίζουμε
Στις 14 Ιουλίου 2026, η ANCPI ανακοίνωσε τη διακοπή των πληροφοριακών της συστημάτων και την επόμενη ημέρα επιβεβαίωσε την αιτία: μια κυβερνοεπίθεση, που περιγράφηκε ως η μεγαλύτερη τεχνική διακοπή στην ιστορία της υπηρεσίας. Η επίσημη έρευνα διαπίστωσε ότι επρόκειτο για επίθεση τύπου ransomware: οι επιτιθέμενοι κρυπτογράφησαν και διέγραψαν μέρος της υποδομής εικονικοποίησης που φιλοξενούσε τις εφαρμογές της υπηρεσίας. Σύμφωνα με την κυβέρνηση, η κεντρική βάση δεδομένων του κτηματολογικού συστήματος δεν επηρεάστηκε και δεν υπάρχουν αποδείξεις πως οι επιτιθέμενοι είχαν πρόσβαση σε αυτά τα δεδομένα.
Το e-Terra είναι το κεντρικό σύστημα από το οποίο εκδίδονται όλα τα αποσπάσματα κτηματολογικού βιβλίου στη Ρουμανία. Κατά την περίοδο μη διαθεσιμότητας Ιουλίου–Αυγούστου, η έκδοση εγγράφων για το κοινό δεν ήταν επιβεβαιωμένη και η απλή πρόσβαση στη διεπαφή δεν αρκούσε για συναλλαγή. Η επίσημη αποτύπωση της 20ής Αυγούστου διαχωρίζει, όμως, την πρόσβαση: το e-Terra είναι διαθέσιμο για επαγγελματίες, ενώ οι δημόσιες πλατφόρμες αναμένουν επανεκκίνηση. Τα κτηματολογικά γραφεία, οι συμβολαιογράφοι, οι δικηγόροι και οι online υπηρεσίες δεν διαθέτουν εναλλακτική κτηματολογική βάση. Στο μεταξύ, οι εφαρμογές επανεγκαταστάθηκαν στο Cloudul Guvernamental και υποβάλλονται στις ανεξάρτητες δοκιμές των STS, DNSC και Cyberint· η εξέλιξη, βήμα προς βήμα, βρίσκεται στο παραπάνω χρονολόγιο.
Όσον αφορά τα αίτια, η μόνη δημόσια τοποθέτηση υπηρεσίας ασφάλειας έγινε στις 6 Αυγούστου, όταν η SRI δήλωσε στη Ziarul Financiar ότι καμία αρχιτεκτονική ασφάλειας δεν μπορεί να προστατεύσει υπηρεσίες που χρησιμοποιούν αδύναμους κωδικούς και δεν διορθώνουν γνωστές ευπάθειες εφαρμογών. Η ANCPI δεν έχει δημοσιεύσει προς το παρόν τεχνική ανάλυση του συμβάντος.
Αναρωτιέσαι αν κλάπηκαν τα δεδομένα σου; Δες τι έχει επιβεβαιωθεί, τι αποτελεί μόνο ισχυρισμό και τι κάνεις προληπτικά.
Πηγές και μεθοδολογία
Διαχωρίζουμε τις επίσημα επιβεβαιωμένες πληροφορίες από τις εκτιμήσεις και τις μη επαληθευμένες αναφορές. Το Verifi παρακολουθεί τη διαθεσιμότητα των υπηρεσιών και ενημερώνει αυτή τη σελίδα όταν εκδίδεται νέα ανακοίνωση. Η επίσημη αποτύπωση που χρησιμοποιείται εδώ είναι εκείνη της 20ής Αυγούστου 2026, η οποία ελέγχθηκε συντακτικά από το Verifi στις 25 Αυγούστου 2026. Τα παλαιότερα τεχνικά ορόσημα διατηρούνται μόνο ως χρονολογημένο ιστορικό και δεν χρησιμοποιούνται για την τρέχουσα κατάσταση.
- Η επίσημη εφαρμογή e-Terra και η επαγγελματική πρόσβασηΑνακοινώσεις ANCPI για τις κατηγορίες χρηστών και τη σταδιακή επανεκκίνηση· ελέγχθηκε από το Verifi στις 25 Αυγούστου 2026
- ANCPI/Guvernul României, επανενεργοποίηση της λειτουργίας «Σύνδεσμος πληρωμής»Επίσημη ανακοίνωση, 20 Αυγούστου 2026· πηγή της αποτύπωσης για τις έξι πλατφόρμες
- Οι δημόσιες διευκρινίσεις της UNNPR για την επαναλειτουργία του e-TerraΔημόσια ενημέρωση της 7ης Αυγούστου· το ακριβές χρονοδιάγραμμα 11/12 Αυγούστου προέρχεται από την εγκύκλιο UNNPR αριθ. 5026/10.08.2026, που κοινοποιήθηκε στον επαγγελματικό κλάδο
- Η τεχνική παρακολούθηση των υπηρεσιών ANCPI από το VerifiΤεχνικό ιστορικό χωριστό από την επίσημη ανακοίνωση· δεν υποκαθιστά την κατάσταση ανά κατηγορία χρηστών που δημοσιεύει η ANCPI
- Guvernul României, πρόοδος των δοκιμών e-Terra και σχέδιο σταδιακής επαναλειτουργίαςΑνακοίνωση, 7 Αυγούστου 2026
- Guvernul României, οι δοκιμές e-Terra ολοκλήρωσαν έναν ακόμη κύκλο αξιολόγησηςΑνακοίνωση, 5 Αυγούστου 2026
- Guvernul României, στάδιο επαναλειτουργίας του e-TerraΑνακοίνωση, 27 Ιουλίου 2026
- Νόμος 161/2026, παράταση της προθεσμίας για ΦΠΑ 9%M. Of. αριθ. 642/4 Αυγούστου 2026, σε ισχύ από τις 7 Αυγούστου
- Camera Deputaților, τελική ψηφοφορία για την παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου29 Ιουλίου 2026
- Η ανακοίνωση της ANCPI της 15ης Ιουλίου για την κυβερνοεπίθεσηΑρχειοθετημένη από το AGERPRES
- Νόμος 141/2025, άρθρο IIIΜεταβατικές προϋποθέσεις για τον συντελεστή ΦΠΑ 9%
Συχνές ερωτήσεις
Μπορώ να προμηθευτώ απόσπασμα κτηματολογικού βιβλίου από τον συμβολαιογράφο ή από αλλού όσο η ANCPI δεν λειτουργεί;
Όλα τα αποσπάσματα κτηματολογικού βιβλίου στη Ρουμανία εκδίδονται μέσω των συστημάτων που διαχειρίζεται η ANCPI. Στην επίσημη αποτύπωση της 20ής Αυγούστου, το e-Terra ήταν διαθέσιμο για τους αδειοδοτημένους επαγγελματίες, ενώ τα RTI, MyEterra, Registrul proprietarilor, Titluri de proprietate και Geoportal ανέμεναν την επανεκκίνηση για δημόσια πρόσβαση. Έλεγξε τη συγκεκριμένη υπηρεσία με τον συμβολαιογράφο ή το OCPI πριν κλείσεις ραντεβού.
Έχω ήδη παραγγείλει απόσπασμα. Χάνεται η παραγγελία κατά το συμβάν;
Η ANCPI δηλώνει ότι περίπου 94.000 αιτήσεις βρίσκονταν ακόμη εντός προθεσμίας κατά το συμβάν και ότι οι νόμιμες προθεσμίες τους παρατάθηκαν με εσωτερική απόφαση. Κατά την επαναλειτουργία, το προσωπικό θα κινητοποιηθεί για τη διεκπεραίωση των εκκρεμοτήτων. Έλεγξε, ωστόσο, τη συγκεκριμένη κατάσταση της αίτησης μετά την επανέναρξη της υπηρεσίας ή απευθείας στο OCPI ή στον συμβολαιογράφο.
Είναι ασφαλές να υπογράψω προσύμφωνο χωρίς πρόσφατο απόσπασμα κτηματολογικού βιβλίου;
Το προσύμφωνο μπορεί να υπογραφεί και κατά τη διάρκεια του συμβάντος, αλλά η προσοχή είναι απαραίτητη: ζήτησε από τον συμβολαιογράφο να θέσει ως όρο για την προκαταβολή τον έλεγχο του κτηματολογικού βιβλίου μετά την επανέναρξη της υπηρεσίας ή ανέβαλε την υπογραφή μέχρι να καταστεί δυνατός ο έλεγχος. Μην πληρώνεις προκαταβολή μόνο βάσει παλιού αποσπάσματος ή των υποσχέσεων του πωλητή.
Πόσο διαρκεί το συμβάν της ANCPI του Ιουλίου 2026;
Η ANCPI επανεκκίνησε σταδιακά το e-Terra για επαγγελματίες, αλλά αυτό δεν ισοδυναμεί με επαναφορά της δημόσιας πρόσβασης. Στην επίσημη ενημέρωση της 20ής Αυγούστου, οι πέντε δημόσιες πλατφόρμες εξακολουθούσαν να αναμένουν επανεκκίνηση. Η επαναλειτουργία πρέπει να ελέγχεται ξεχωριστά για κάθε υπηρεσία και εργασία.
Επηρεάζει το συμβάν τα συμβολαιογραφικά έξοδα ή τους φόρους πώλησης;
Το συμβάν δεν αλλάζει από μόνο του τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τον πίνακα συμβολαιογραφικών αξιών ή τους συντελεστές ΦΠΑ. Μπορεί όμως να καθυστερήσει τις πράξεις που απαιτούν πρόσφατο απόσπασμα κτηματολογικού βιβλίου. Αν η συναλλαγή σου εξαρτάται από φορολογική προθεσμία, συζήτησε αμέσως με τον συμβολαιογράφο και την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων, επειδή η διακοπή της ANCPI δεν παρατείνει αυτόματα τη νόμιμη προθεσμία.
Τι συμβαίνει αν πρέπει να υπογράψω έως τις 31 Ιουλίου 2026 για ΦΠΑ 9%;
Η προθεσμία παρατάθηκε με τον Νόμο 161/2026, που εκδόθηκε από τον Πρόεδρο στις 4 Αυγούστου και δημοσιεύθηκε στο Monitorul Oficial αριθ. 642 της 4ης Αυγούστου 2026. Ο νόμος εφαρμόζεται από τις 7 Αυγούστου: τα φυσικά πρόσωπα με προσύμφωνα που συνήφθησαν έως τις 31 Ιουλίου 2025 μπορούν να ολοκληρώσουν με ΦΠΑ 9% έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026. Όποιος πλήρωσε τον κανονικό συντελεστή μεταξύ 1 και 6 Αυγούστου μπορεί να ζητήσει επιστροφή της διαφοράς από την 1η Οκτωβρίου 2026. Ζήτησε από τον συμβολαιογράφο και την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων γραπτή επιβεβαίωση για τον συντελεστή που εφαρμόζεται την ημέρα της υπογραφής.
Δεν λειτουργεί το ePay ANCPI και δεν μπορώ να πληρώσω για έγγραφο. Είναι δικό μου πρόβλημα;
Στην επίσημη ενημέρωση της 20ής Αυγούστου, η ANCPI ανακοίνωσε την επανενεργοποίηση της λειτουργίας «Σύνδεσμος πληρωμής» του e-Terra. Ένα αδειοδοτημένο πρόσωπο ή ένας συμβολαιογράφος μπορεί να στείλει στον δικαιούχο μοναδικό σύνδεσμο πληρωμής. Ακολούθησε τις οδηγίες που έλαβες για τον συγκεκριμένο φάκελο και μην υποθέτεις ότι αυτή η λειτουργία ανοίγει ξανά όλες τις δημόσιες πλατφόρμες.
Τι είναι το MyEterra ή το Registrul proprietarilor και μπορώ να πάρω απόσπασμα από εκεί όσο το e-Terra δεν λειτουργεί;
Το MyEterra είναι η πλατφόρμα μέσω της οποίας ένας ιδιοκτήτης μπορεί να δει και να κατεβάσει δωρεάν το απόσπασμα των δικών του ακινήτων. Δεν αποτελεί ανεξάρτητη οδό από την υποδομή της ANCPI και σου δείχνει μόνο τα δικά σου ακίνητα. Στην επίσημη αποτύπωση της 20ής Αυγούστου, το MyEterra εξακολουθούσε να αναμένει επανεκκίνηση για δημόσια πρόσβαση.
Μπορούν να γίνουν οριστικές εγγραφές, σημειώσεις ή άλλες καταχωρίσεις στο κτηματολογικό βιβλίο όσο η ANCPI δεν λειτουργεί;
Οι καταχωρίσεις στο κτηματολογικό βιβλίο, όπως η οριστική εγγραφή, η σημείωση και η διαγραφή, εξαρτώνται από τα συστήματα της ANCPI. Το e-Terra είναι διαθέσιμο για τους αδειοδοτημένους επαγγελματίες, αλλά οι δημόσιες πλατφόρμες έχουν χωριστό χρονοδιάγραμμα επανεκκίνησης. Οι αιτήσεις που παραλήφθηκαν κατά τη διακοπή διατηρούν τη σειρά προτεραιότητάς τους· ζήτησε από τον συμβολαιογράφο ή το OCPI επιβεβαίωση για τη συγκεκριμένη διαδικασία.
Διατηρείται η σειρά προτεραιότητας της αίτησης ή της πράξης που κατατέθηκε κατά τη διακοπή;
Σύμφωνα με την ανακοίνωση της κυβέρνησης της 7ης Αυγούστου, ναι. Στις αιτήσεις που παραλήφθηκαν στο γκισέ, ταχυδρομικά ή με ταχυμεταφορά καταχωρίστηκαν η ακριβής ημερομηνία και ώρα παραλαβής. Κατά την επανεκκίνηση, αυτές και οι πράξεις που συντάχθηκαν από συμβολαιογράφους πριν από τη διακοπή, αλλά δεν καταχωρίστηκαν στο OCPI, θα εισαχθούν στο ηλεκτρονικό μητρώο με υποχρεωτική διατήρηση της σειράς προτεραιότητας.
Παραμένει έγκυρο το απόσπασμα κτηματολογικού βιβλίου που εκδόθηκε πριν από το συμβάν;
Η ANCPI ανακοίνωσε ότι η ισχύς των αποσπασμάτων που είχαν ήδη εκδοθεί και εξακολουθούσαν να ισχύουν κατά το συμβάν παρατάθηκε αυτόματα κατά τον αριθμό των ημερών μη διαθεσιμότητας. Το μέτρο αποσκοπεί στην προστασία της σειράς προτεραιότητας των συμβολαιογραφικών πράξεων που συνήφθησαν κατά τη διακοπή. Επιβεβαίωσε με τον συμβολαιογράφο αν το απόσπασμά σου εμπίπτει σε αυτή την περίπτωση.
Τι κάνω αν μετά την επαναλειτουργία δεν εμφανίζεται ένα έγγραφο PDF;
Η κυβέρνηση προειδοποιεί ότι ορισμένα PDF ενδέχεται να λείπουν προσωρινά όσο ολοκληρώνεται η μεταφορά στο Cloudul Guvernamental. Σύμφωνα με την ανακοίνωση, τα έγγραφα δεν έχουν χαθεί και θα γίνονται σταδιακά προσβάσιμα. Η εφαρμογή μπορεί επίσης να αποκρίνεται πιο αργά τις πρώτες ημέρες λόγω του συσσωρευμένου όγκου.
Δέχθηκε κυβερνοεπίθεση η ANCPI; Τι συνέβη πραγματικά;
Ναι. Στις 15 Ιουλίου 2026, η ANCPI επιβεβαίωσε επίσημα ότι έγινε στόχος κυβερνοεπίθεσης, την οποία περιγράφει ως τη μεγαλύτερη τεχνική διακοπή στην ιστορία της υπηρεσίας. Επηρεάζονται όλα τα πληροφοριακά συστήματα που διαχειρίζεται η ANCPI, συμπεριλαμβανομένων των διευθύνσεων email και της εφαρμογής e-Terra. Οι συνθήκες της επίθεσης ερευνώνται από τις αρμόδιες κρατικές αρχές και η ANCPI δεν παρέχει προς το παρόν άλλες λεπτομέρειες για την αιτία.
Είναι ασφαλή τα δεδομένα μου στο κτηματολογικό βιβλίο μετά την κυβερνοεπίθεση;
Στην ανακοίνωση της 27ης Ιουλίου 2026, η κυβέρνηση διευκρίνισε ότι η κεντρική βάση δεδομένων του κτηματολογικού συστήματος δεν επηρεάστηκε και ότι δεν υπάρχουν αποδείξεις πως οι επιτιθέμενοι είχαν πρόσβαση σε αυτά τα δεδομένα. Αυτή είναι η επίσημη θέση, όχι ανεξάρτητος έλεγχος του Verifi. Ξεχωριστά, για τους λογαριασμούς στην πλατφόρμα πληρωμών ePay συνιστάται αλλαγή κωδικού πρόσβασης ως προληπτικό μέτρο. Μετά την επανέναρξη των υπηρεσιών, ζήτησε ενημερωμένο απόσπασμα πριν υπογράψεις.
Επανήλθε η ANCPI; Πώς ξέρω ότι λειτουργεί ξανά;
Στην επίσημη ανακοίνωση της 20ής Αυγούστου 2026, η ANCPI περιέγραψε το e-Terra ως διαθέσιμο για το προσωπικό ANCPI/OCPI, συμβολαιογράφους, αδειοδοτημένους επαγγελματίες κτηματογράφησης, δικαστικούς τεχνικούς πραγματογνώμονες και δικαστικούς επιμελητές. Τα RTI, MyEterra, Registrul proprietarilor, Titluri de proprietate και Geoportal εξακολουθούσαν να αναμένουν επανεκκίνηση για το κοινό. Το Verifi έλεγξε αυτή την αποτύπωση στις 25 Αυγούστου 2026 και στέλνει ειδοποίηση μόνο όταν επιβεβαιώσει ότι η έκδοση αποσπασμάτων λειτουργεί ξανά· η ειδοποίηση είναι χωριστή από την επαναλειτουργία των πέντε δημόσιων πλατφορμών.
Σε ενημερώνουμε όταν το Verifi επιβεβαιώσει την έκδοση αποσπασμάτων
Άφησέ μας το email σου και θα σου στείλουμε ένα μόνο μήνυμα, μόνο αφού το Verifi επιβεβαιώσει ότι η έκδοση αποσπασμάτων λειτουργεί ξανά.