Jak tworzymy wskaźniki dotyczące gruntów rolnych

Źródłem jest oferta sprzedaży opublikowana zgodnie z Ustawą 17/2014 w portalu MADR lub przez okręgowe dyrekcje rolnictwa. Cena za hektar to całkowita cena ofertowa podzielona przez oferowaną powierzchnię.

Dla każdego okręgu i każdej miejscowości obliczamy p25, medianę i p75. Przedział p25-p75 opisuje środkową połowę obserwacji po usunięciu wartości ewidentnie błędnych. Oferty z udziałami innymi niż całość lub niejednoznacznymi nie wchodzą do percentyli do czasu sprawdzenia rzeczywiście oferowanej powierzchni.

Przed obliczeniem ostrożnie usuwamy duplikaty z tego samego źródła oraz identyczne oferty zaobserwowane zarówno w RCT, jak i w strumieniu DAJ. Wykorzystujemy numer CF i numer katastralny, gdy tylko są dostępne: każdy częściowy identyfikator opublikowany w obu strumieniach musi być zgodny po normalizacji. Tylko gdy w jednym strumieniu brakuje pola, dopuszczamy dopasowanie przez tę samą kanoniczną jednostkę UAT, ten sam udział, tę samą zaokrągloną cenę i tę samą powierzchnię. Sprzeczność numeru CF lub katastralnego oraz odrębne udziały prawne powodują zachowanie rekordów osobno.

Te wartości są cenami żądanymi przez sprzedających, a nie końcowymi cenami transakcyjnymi ani wycenami pojedynczej działki.

Publikujemy dane zagregowane dla okręgu lub UAT tylko wtedy, gdy istnieje co najmniej 10 kwalifikujących się ofert z ceną. Poniżej progu nie wyświetlamy median i nie próbujemy uzupełniać braków przez interpolację.

Publicznie udostępniana część nie zawiera numerów CF, identyfikatorów katastralnych, współrzędnych, danych kontaktowych, nazw sprzedających ani identyfikatorów ofert. Publikujemy wyłącznie dane zagregowane statystycznie.

Dostępność numeru CF różni się między źródłami i nie warunkuje obliczenia ceny za hektar. Gdy informujemy o zakresie identyfikatorów, oznacza to tylko, że źródło opublikowało potencjalny numer CF i katastralny zawierający co najmniej jedną cyfrę; nie oznacza weryfikacji w systemie ANCPI ani geometrycznej identyfikacji działki. Na przykład strumień DAJ Olt publikuje cenę i powierzchnię, lecz nie publikuje numerów CF ofert.

Dla ogólnokrajowego strumienia MADR wymagamy pomyślnego uruchomienia w ciągu ostatnich 30 godzin. Dla źródeł DAJ, które mają różną częstotliwość publikacji, wkład do barometru jest akceptowany nie dłużej niż 48 godzin od ostatniego pomyślnego pełnego pobrania danych i tylko dla ofert ponownie potwierdzonych od początku tego pobrania. Nieaktualne źródło DAJ jest usuwane z łączenia danych bez przedłużania aktualności strumienia RCT, a migawka niespełniająca już tych przedziałów czasowych nie jest udostępniana jako aktualna.

Wyświetlana data wskazuje ostatnią dostępną obserwację w źródle objętym zakresem, a nie datę sprzedaży nieruchomości.

Seria miesięczna pochodzi z plików ANCPI i zachowuje kategorię gruntów rolnych extravilan dla wszystkich 41 okręgów i București. Zgodnie z przypisem ANCPI statystyki odzwierciedlają wnioski o wpis rozpatrzone w danym miesiącu.

Punkt na wykresie przedstawia liczbę wykazanych rekordów, a nie cenę, powierzchnię lub identyfikator działki. Zmiany miesięczne i roczne porównują wolumeny tej samej serii.

Niektóre okręgi publikują tabele lub strony, które można przetwarzać automatycznie. Inne publikują zeskanowane dokumenty, czasem wypełnione ręcznie. Rzeczowo wskazujemy format i nie publikujemy częściowych sum, jak gdyby reprezentowały cały okręg.

Strona Okręgi pokazuje osobno dostępność danych zagregowanych i format źródła.

Zbiory danych są publikowane w JSON i CSV na licencji CC BY 4.0. Ponowne wykorzystanie jest dozwolone ze wskazaniem Verifi i linkiem do strony źródłowej.

Pobierz aktualne wersje ze strony Dane.