Hogyan állítjuk elő a mezőgazdasági földek mutatóit

A forrás a 17/2014. sz. törvény szerint a MADR portálján vagy a megyei mezőgazdasági igazgatóságok által közzétett eladási ajánlat. A hektáronkénti ár a teljes kért ár osztva a kínált területtel.

Minden megyéhez és településhez p25-öt, mediánt és p75-öt számítunk. A p25-p75 intervallum a megfigyelések középső felét írja le, a nyilvánvalóan hibás értékek eltávolítása után. A nem teljes vagy nem egyértelmű tulajdoni hányadú ajánlatok nem kerülnek a percentilisekbe a ténylegesen kínált terület ellenőrzéséig.

A számítás előtt óvatosan kiszűrjük az ugyanazon forráson belüli ismétlődéseket és az RCT-ben és DAJ-adatfolyamban egyaránt megfigyelt azonos ajánlatokat. Amikor elérhető, használjuk a CF- és kataszteri számot: minden, mindkét adatfolyamban közzétett részleges azonosítónak normalizálás után egyeznie kell. Csak akkor engedjük az egyeztetést azonos kanonikus UAT, azonos tulajdoni hányad, azonos kerekített ár és azonos terület alapján, ha valamelyik adatfolyamból hiányzik egy mező. Az ellentmondó CF- vagy kataszteri adatok és az eltérő jogi tulajdoni hányadok külön tartják a bejegyzéseket.

Ezek az értékek az eladók által kért árak, nem végleges ügyleti árak és nem egyedi parcellák értékbecslései.

Megyei vagy UAT-összesítést csak legalább 10 megfelelő, árral rendelkező ajánlat esetén teszünk közzé. Küszöb alatt nem mutatunk mediánokat, és nem próbáljuk interpolációval pótolni a hiányokat.

A nyilvános felület nem tartalmaz CF-számokat, kataszteri azonosítókat, koordinátákat, elérhetőségeket, eladóneveket vagy ajánlatazonosítókat. Csak statisztikai összesítéseket közlünk.

A CF-szám elérhetősége forrásonként eltér, és nem feltétele a hektáronkénti ár kiszámításának. Amikor az azonosítók lefedettségét közöljük, ez csak azt jelenti, hogy a forrás legalább egy számjegyet tartalmazó CF- és kataszteri jelöltet tett közzé; nem jelent ellenőrzést az ANCPI rendszerében, sem a parcella geometriai azonosítását. Például a DAJ Olt adatfolyam ára és területe elérhető, de az ajánlatok CF-számát nem teszi közzé.

Az országos MADR-adatfolyamhoz az utolsó 30 órában sikeres futtatást követelünk meg. Az eltérő közzétételi ritmusú DAJ-források hozzájárulását a legutóbbi sikeres teljes adatgyűjtéstől számítva legfeljebb 48 óráig fogadjuk el a barométerben, és csak az adatgyűjtés kezdete óta újra megerősített ajánlatokra. A lejárt DAJ-forrást eltávolítjuk az összevonásból anélkül, hogy meghosszabbítaná az RCT-adatfolyam frissességét, és az ilyen időablakoknak már nem megfelelő adatpillanatképet nem szolgáltatjuk aktuálisként.

A megjelenített dátum a lefedett forrás legutóbbi elérhető megfigyelését mutatja, nem az ingatlan eladásának időpontját.

A havi idősor az ANCPI fájljaiból származik, és mind a 41 megyénél és București esetében megőrzi a külterületi mezőgazdasági földek kategóriáját. Az ANCPI megjegyzése szerint a statisztikák az adott hónapban elbírált bejegyzési kérelmeket tükrözik.

A diagram egy pontja a közölt bejegyzések számát jelenti, nem árat, területet vagy parcellaazonosítót. A havi és éves változások ugyanazon idősor volumeneit hasonlítják össze.

Egyes megyék automatikusan feldolgozható táblázatokat vagy oldalakat tesznek közzé. Mások szkennelt, esetenként kézzel kitöltött dokumentumokat közölnek. Tényszerűen jelöljük a formátumot, és nem közlünk részleges összegeket úgy, mintha az egész megyét képviselnék.

A Megyék oldal külön mutatja az összesítés elérhetőségét és a forrás formátumát.

Az adatkészleteket JSON és CSV formátumban, CC BY 4.0 licenc alatt tesszük közzé. Az újrafelhasználás a Verifi megjelölésével és a forrásoldalra mutató hivatkozással megengedett.

Töltsd le az aktuális változatokat az Adatok oldalról.