Oltre 6.000 edifici di București sono sottoposti a verifiche visive. Cosa deve sapere un acquirente

Cosa è successo

L'Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic ha annunciato verifiche visive rapide per oltre 6.000 edifici del centro e della zona intermedia della capitale. Squadre autorizzate cercano segni che possano indicare la necessità di una valutazione tecnica più dettagliata.

Per il mercato immobiliare, la notizia importante non è il numero impressionante. Il punto è che gran parte del patrimonio edilizio non può essere valutata correttamente con una risposta binaria: «ha il bollino» o «non ha il bollino».

Cosa cambia per un acquirente

• Cerca l'edificio tramite l'indirizzo, ma verifica anche eventuali indirizzi storici o corpi di fabbrica distinti.
• Chiedi l'anno di costruzione, le perizie, i verbali e le informazioni sugli interventi strutturali, non solo una dichiarazione del venditore.
• Se l'immobile non compare negli elenchi, scopri se è stato sottoposto a perizia e se per caso figura con un altro indirizzo o identificativo.
• Non firmare per l'acconto basandoti esclusivamente sull'aspetto ristrutturato dell'appartamento o della facciata.

Dove può intervenire Verifi

Verifi può affiancare all'indirizzo gli elenchi pubblici del rischio sismico e il contesto dell'immobile. Il valore non sta in un'etichetta automatica di «sicuro» o «insicuro», ma nell'individuare rapidamente le questioni da risolvere prima che un acquirente impegni del denaro.