Πάνω από 6.000 κτίρια στο București ελέγχονται οπτικά. Τι πρέπει να μάθει ένας αγοραστής

Τι συνέβη

Η Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic ανακοίνωσε ταχείς οπτικούς ελέγχους για πάνω από 6.000 κτίρια στο κέντρο και τη μεσαία ζώνη της πρωτεύουσας. Εξουσιοδοτημένες ομάδες αναζητούν σημάδια που μπορεί να υποδεικνύουν την ανάγκη λεπτομερέστερης τεχνικής αξιολόγησης.

Για την αγορά ακινήτων, η σημαντική είδηση δεν είναι ο εντυπωσιακός αριθμός. Σημαντικό είναι ότι μεγάλο μέρος του κτιριακού αποθέματος δεν μπορεί να αξιολογηθεί σωστά με μια δυαδική απάντηση: «έχει κόκκινη σήμανση» ή «δεν έχει κόκκινη σήμανση».

Τι αλλάζει για έναν αγοραστή

• Αναζήτησε το κτίριο βάσει διεύθυνσης, αλλά έλεγξε επίσης πιθανές ιστορικές διευθύνσεις ή διακριτά κτιριακά τμήματα.
• Ζήτησε το έτος κατασκευής, τις πραγματογνωμοσύνες, τα πρακτικά και πληροφορίες για τις δομικές επεμβάσεις, όχι μόνο μια δήλωση του πωλητή.
• Αν το ακίνητο δεν εμφανίζεται στους καταλόγους, μάθε αν έχει εξεταστεί με πραγματογνωμοσύνη και μήπως καταχωρίζεται με άλλη διεύθυνση ή άλλο αναγνωριστικό.
• Μην υπογράφεις για την προκαταβολή βασιζόμενος αποκλειστικά στην ανακαινισμένη όψη του διαμερίσματος ή της πρόσοψης.

Πού μπορεί να βοηθήσει το Verifi

Το Verifi μπορεί να συσχετίσει τη διεύθυνση με τους δημόσιους καταλόγους σεισμικού κινδύνου και με το πλαίσιο του ακινήτου. Η αξία δεν είναι ένας αυτόματος χαρακτηρισμός «ασφαλές» ή «μη ασφαλές», αλλά ο γρήγορος εντοπισμός των ερωτημάτων που πρέπει να επιλυθούν πριν ο αγοραστής δεσμεύσει χρήματα.