Se inspeccionan visualmente más de 6.000 edificios en București. Qué debe averiguar un comprador

Qué ocurrió

Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic anunció inspecciones visuales rápidas para más de 6.000 edificios del centro y de la zona intermedia de la capital. Equipos autorizados buscan señales que puedan indicar la necesidad de una evaluación técnica más detallada.

Para el mercado inmobiliario, la noticia importante no es la cifra espectacular. Lo importante es que una gran parte del parque edificado no puede interpretarse correctamente mediante una respuesta binaria: «tiene distintivo» o «no tiene distintivo».

Qué cambia para un comprador

• Busca el edificio por su dirección, pero comprueba también las posibles direcciones históricas o los cuerpos de edificación independientes.
• Solicita el año de construcción, los peritajes, las actas y la información sobre las intervenciones estructurales, no solo una declaración del vendedor.
• Si el inmueble no aparece en las listas, averigua si ha sido objeto de un peritaje y si figura con otra dirección o identificación.
• No firmes el anticipo basándote exclusivamente en el aspecto reformado del apartamento o de la fachada.

Dónde puede intervenir Verifi

Verifi puede relacionar la dirección con las listas públicas de riesgo sísmico y con el contexto del inmueble. El valor no es una etiqueta automática de «seguro» o «inseguro», sino identificar rápidamente las preguntas que deben resolverse antes de que un comprador inmovilice dinero.