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Tabella dei valori notarili 2026: valori indicativi per distretto
Una panoramica nazionale dei valori della tabella dei valori notarili 2026 (la base su cui i notai e ANAF calcolano imposte e spese per la vendita e l’eredità). Per ciascun distretto abbiamo estratto la fascia tipica di valori, l’intervallo in cui rientra la maggior parte degli immobili, dalle tabelle ufficiali delle Camerele Notarilor Publici, con dettagli per località dove la tabella contiene dati sufficienti. I dati sono aperti, scaricabili in JSON e CSV e liberamente citabili, con link a questa pagina.
Tra i19 distretti quotati in lei / m² utili, la fascia tipica più alta si trova in Mureș (3.640 - 6.120), mentre la più bassa in Maramureș (1.160 - 1.300). Gli altri distretti si collocano tra questi riferimenti, nella tabella seguente.
Valori per distretto
I distretti sono raggruppati in base al modo in cui la tabella esprime il valore (euro o lei, al metro quadrato o per appartamento), perché solo i valori sulla stessa base possono essere confrontati direttamente. In ciascun gruppo, l’ordinamento segue il valore superiore della fascia.
Quotati in lei al metro quadrato (m² utili)
| Distretto | Fascia tipica (p25 - p75) | Unità |
|---|---|---|
| Mureș | 3.640 - 6.120 | lei / m² utili |
| Dolj | 900 - 5.900 | lei / m² utili |
| Galați | 3.800 - 5.900 | lei / m² utili |
| Brașov | 3.700 - 5.620 | lei / m² utili |
| Harghita | 3.000 - 5.560 | lei / m² utili |
| Cluj | 950 - 4.700 | lei / m² utili |
| Covasna | 3.200 - 4.400 | lei / m² utili |
| Argeș | 2.340 - 4.140 | lei / m² utili |
| Vaslui | 2.250 - 4.100 | lei / m² utili |
| Botoșani | 1.225 - 3.854 | lei / m² utili |
| Satu Mare | 2.597 - 3.601 | lei / m² utili |
| Suceava | 1.778 - 3.533 | lei / m² utili |
| Gorj | 1.100 - 3.300 | lei / m² utili |
| Bihor | 1.300 - 3.100 | lei / m² utili |
| Mehedinți | 1.450 - 2.900 | lei / m² utili |
| Bistrița-Năsăud | 850 - 2.400 | lei / m² utili |
| Olt | 1.000 - 2.300 | lei / m² utili |
| Sălaj | 1.050 - 1.400 | lei / m² utili |
| Maramureș | 1.160 - 1.300 | lei / m² utili |
Quotati in euro al metro quadrato (m² utili)
Quotati per appartamento, in euro
| Distretto | Fascia tipica (p25 - p75) | Unità |
|---|---|---|
| București | 29.430 - 73.680 | EUR / apartament |
| Ilfov | 17.570 - 38.460 | EUR / apartament |
| Vrancea | 18.000 - 37.200 | EUR / apartament |
| Giurgiu | 15.540 - 35.810 | EUR / apartament |
| Ialomița | 7.370 - 29.160 | EUR / apartament |
| Teleorman | 9.300 - 21.000 | EUR / apartament |
| Călărași | 10.100 - 20.870 | EUR / apartament |
Quotati in euro al metro quadrato (m² costruiti)
Quotati in lei al metro quadrato (mp)
Quotati per appartamento, in lei
Quotati in lei al metro quadrato (m² costruiti)
| Distretto | Fascia tipica (p25 - p75) | Unità |
|---|---|---|
| Hunedoara | 550 - 2.000 | lei / m² costruiti |
Fasce per località, distretto per distretto
Per ciascun distretto, le fasce tipiche (p25 - p75) delle località con valori sufficienti nella tabella. Gli estremi sono arrotondati verso l’esterno, quindi la fascia pubblicata è almeno altrettanto ampia di quella reale; i valori esatti per indirizzo non compaiono qui. Ogni distretto ha un’ancora permanente, facile da citare o condividere.
Fascia distrettuale tipica:1.200 - 2.150 lei/mp.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Alba Iulia | 2.400 - 3.200 lei/mp |
| Abrud | 1.300 - 1.700 lei/mp |
| Aiud | 2.100 - 2.800 lei/mp |
| Baia De Aries | 800 - 1.200 lei/mp |
| Blaj | 1.500 - 2.100 lei/mp |
| Campeni | 1.900 - 2.500 lei/mp |
| Cugir | 1.200 - 1.800 lei/mp |
| Ocna Mures | 900 - 1.300 lei/mp |
| Sebes | 2.200 - 2.800 lei/mp |
| Teius | 1.400 - 1.800 lei/mp |
Fascia distrettuale tipica:480 - 770 EUR/m² costruiti.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Arad | 650 - 850 EUR/m² costruiti |
Fascia distrettuale tipica:2.340 - 4.140 lei/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Pitesti | 3.400 - 4.600 lei/m² utili |
| Curtea De Arges | 2.900 - 4.500 lei/m² utili |
| Campulung | 2.300 - 3.100 lei/m² utili |
| Mioveni | 3.400 - 3.800 lei/m² utili |
| Topoloveni | 1.700 - 2.500 lei/m² utili |
| Costesti | 1.200 - 2.200 lei/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:500 - 761 EUR/m² costruiti.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Bacau | 500 - 800 EUR/m² costruiti |
Fascia distrettuale tipica:1.300 - 3.100 lei/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Oradea | 5.600 - 6.400 lei/m² utili |
| Alesd | 900 - 2.300 lei/m² utili |
| Salonta | 3.000 - 4.000 lei/m² utili |
| Beius | 1.500 - 3.400 lei/m² utili |
| Marghita | 2.200 - 2.800 lei/m² utili |
| Valea Lui Mihai | 1.200 - 1.500 lei/m² utili |
| Nucet | 900 - 1.200 lei/m² utili |
| Sacueni | 1.300 - 1.700 lei/m² utili |
| Stei | 2.000 - 2.500 lei/m² utili |
| Vascau | 900 - 1.200 lei/m² utili |
Bistrița-Năsăud
Tabella dei valori notarili Bistrița-Năsăud: valori per zonaFascia distrettuale tipica:850 - 2.400 lei/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Bistrita | 4.500 - 5.000 lei/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:1.225 - 3.854 lei/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Botosani | 3.500 - 4.800 lei/m² utili |
| Dorohoi | 2.800 - 4.000 lei/m² utili |
| Darabani | 1.900 - 2.900 lei/m² utili |
| Saveni | 1.600 - 2.600 lei/m² utili |
| Bucecea | 1.000 - 1.500 lei/m² utili |
| Flamanzi | 1.000 - 1.500 lei/m² utili |
| Stefanesti | 1.000 - 1.500 lei/m² utili |
| Baluseni | 800 - 1.100 lei/m² utili |
| Catamarasti Deal | 900 - 1.200 lei/m² utili |
| Catamarasti Vale | 900 - 1.200 lei/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:3.700 - 5.620 lei/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Brasov | 6.600 - 8.400 lei/m² utili |
| Codlea | 4.300 - 5.200 lei/m² utili |
| Fagaras | 3.100 - 3.700 lei/m² utili |
| Predeal | 3.900 - 5.200 lei/m² utili |
| Zarnesti | 4.700 - 5.700 lei/m² utili |
| Ghimbav | 4.000 - 5.400 lei/m² utili |
| Rasnov | 4.200 - 5.800 lei/m² utili |
| Sacele | 5.000 - 6.400 lei/m² utili |
| Rupea | 3.400 - 3.700 lei/m² utili |
| Victoria | 2.600 - 3.000 lei/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:145.000 - 270.000 lei / apartament.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Braila | 175.000 - 275.000 lei / apartament |
| Insuratei | 17.000 - 45.000 lei / apartament |
Fascia distrettuale tipica:29.430 - 73.680 EUR / apartament.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Bucuresti | 29.000 - 74.000 EUR / apartament |
Fascia distrettuale tipica:173 - 550 EUR/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Buzau | 600 - 1.050 EUR/m² utili |
| Ramnicu Sarat | 350 - 500 EUR/m² utili |
| Nehoiu | 150 - 250 EUR/m² utili |
| Patarlagele | 150 - 250 EUR/m² utili |
| Pogoanele | 100 - 200 EUR/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:390 - 780 EUR/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Resita | 650 - 800 EUR/m² utili |
| Baile Herculane | 750 - 900 EUR/m² utili |
| Caransebes | 800 - 900 EUR/m² utili |
| Oravita | 350 - 450 EUR/m² utili |
| Otelu Rosu | 450 - 600 EUR/m² utili |
| Anina | 300 - 400 EUR/m² utili |
| Bocsa | 400 - 450 EUR/m² utili |
| Moldova Noua | 300 - 450 EUR/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:10.100 - 20.870 EUR / apartament.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Calarasi | 13.000 - 27.000 EUR / apartament |
| Oltenita | 10.000 - 20.000 EUR / apartament |
| Budesti | 6.000 - 13.000 EUR / apartament |
| Fundulea | 8.000 - 17.000 EUR / apartament |
| Lehliu Gara | 7.000 - 17.000 EUR / apartament |
Fascia distrettuale tipica:950 - 4.700 lei/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Cluj-Napoca | 11.700 - 13.200 lei/m² utili |
| Dej | 2.100 - 3.500 lei/m² utili |
| Gherla | 2.400 - 4.000 lei/m² utili |
| Campia Turzii | 4.700 - 4.900 lei/m² utili |
| Turda | 4.800 - 5.200 lei/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:530 - 920 EUR/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Constanta | 800 - 1.150 EUR/m² utili |
| Mangalia | 550 - 800 EUR/m² utili |
| Cernavoda | 350 - 650 EUR/m² utili |
| Medgidia | 600 - 800 EUR/m² utili |
| Baneasa | 150 - 300 EUR/m² utili |
| Eforie Nord | 500 - 750 EUR/m² utili |
| Eforie Sud | 450 - 650 EUR/m² utili |
| Navodari | 650 - 1.100 EUR/m² utili |
| Ovidiu | 400 - 650 EUR/m² utili |
| Techirghiol | 400 - 650 EUR/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:3.200 - 4.400 lei/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Sfantu Gheorghe | 3.600 - 4.800 lei/m² utili |
| Covasna | 3.400 - 3.800 lei/m² utili |
| Targu Secuiesc | 4.200 - 5.700 lei/m² utili |
| Baraolt | 3.800 - 4.400 lei/m² utili |
| Intorsura Buzaului | 3.400 - 3.900 lei/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:138 - 272 EUR/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Targoviste | 200 - 600 EUR/m² utili |
| Gaesti | 150 - 250 EUR/m² utili |
| Moreni | 100 - 250 EUR/m² utili |
| Pucioasa | 250 - 400 EUR/m² utili |
| Fieni | 100 - 200 EUR/m² utili |
| Racari | 100 - 200 EUR/m² utili |
| Titu | 100 - 200 EUR/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:900 - 5.900 lei/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Craiova | 4.800 - 7.200 lei/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:3.800 - 5.900 lei/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Galati | 4.200 - 6.000 lei/m² utili |
| Targu Bujor | 1.000 - 2.000 lei/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:15.540 - 35.810 EUR / apartament.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Giurgiu | 20.000 - 39.000 EUR / apartament |
| Bolintin Vale | 27.000 - 49.000 EUR / apartament |
| Mihailesti | 16.000 - 28.000 EUR / apartament |
Fascia distrettuale tipica:1.100 - 3.300 lei/m² utili.
Per Gorj, la tabella pubblica valori per zona, non per singole località; l’elenco delle zone si trova nella pagina del distretto.
Fascia distrettuale tipica:3.000 - 5.560 lei/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Miercurea Ciuc | 5.900 - 7.500 lei/m² utili |
| Balan | 2.000 - 3.700 lei/m² utili |
| Borsec | 3.800 - 5.800 lei/m² utili |
| Cristuru Secuiesc | 3.600 - 5.600 lei/m² utili |
| Gheorgheni | 4.200 - 6.000 lei/m² utili |
| Odorheiu Secuiesc | 6.500 - 7.800 lei/m² utili |
| Toplita | 4.300 - 6.400 lei/m² utili |
| Vlahita | 2.600 - 4.300 lei/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:550 - 2.000 lei/m² costruiti.
Per Hunedoara, la tabella pubblica valori per zona, non per singole località; l’elenco delle zone si trova nella pagina del distretto.
Fascia distrettuale tipica:7.370 - 29.160 EUR / apartament.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Slobozia | 17.000 - 39.000 EUR / apartament |
| Urziceni | 13.000 - 34.000 EUR / apartament |
| Fetesti | 8.000 - 27.000 EUR / apartament |
| Amara | 6.000 - 13.000 EUR / apartament |
| Cazanesti | 4.000 - 8.000 EUR / apartament |
| Grivita | 3.000 - 8.000 EUR / apartament |
| Tandarei | 9.000 - 17.000 EUR / apartament |
Fascia distrettuale tipica:1.000 - 1.200 EUR/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Iasi | 1.350 - 1.650 EUR/m² utili |
| Pascani | 1.050 - 1.150 EUR/m² utili |
| Podu Iloaiei | 500 - 550 EUR/m² utili |
| Harlau | 550 - 650 EUR/m² utili |
| Barnova | 1.000 - 1.200 EUR/m² utili |
| Ciurea | 1.000 - 1.200 EUR/m² utili |
| Dancu | 1.000 - 1.200 EUR/m² utili |
| Holboca | 1.000 - 1.200 EUR/m² utili |
| Miroslava | 1.000 - 1.200 EUR/m² utili |
| Rediu | 1.000 - 1.200 EUR/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:17.570 - 38.460 EUR / apartament.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Buftea | 17.000 - 37.000 EUR / apartament |
| Bragadiru | 14.000 - 31.000 EUR / apartament |
| Chitila | 16.000 - 35.000 EUR / apartament |
| Magurele | 18.000 - 40.000 EUR / apartament |
| Otopeni | 22.000 - 48.000 EUR / apartament |
| Pantelimon | 14.000 - 32.000 EUR / apartament |
| Popesti Leordeni | 12.000 - 28.000 EUR / apartament |
| Rosu | 21.000 - 46.000 EUR / apartament |
| Voluntari | 23.000 - 50.000 EUR / apartament |
| 202 | 27.000 - 45.000 EUR / apartament |
Fascia distrettuale tipica:1.160 - 1.300 lei/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Baia Mare | 3.800 - 4.900 lei/m² utili |
| Boiu Mare | 800 - 1.200 lei/m² utili |
| Sighetu Marmatiei | 2.100 - 2.700 lei/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:1.450 - 2.900 lei/m² utili.
Per Mehedinți, la tabella pubblica valori per zona, non per singole località; l’elenco delle zone si trova nella pagina del distretto.
Fascia distrettuale tipica:3.640 - 6.120 lei/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Targu Mures | 7.000 - 9.100 lei/m² utili |
| Reghin | 4.700 - 6.300 lei/m² utili |
| Sighisoara | 4.500 - 7.000 lei/m² utili |
| Tarnaveni | 3.000 - 4.700 lei/m² utili |
| Iernut | 4.000 - 5.600 lei/m² utili |
| Ludus | 4.500 - 6.200 lei/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:248 - 528 EUR/m² costruiti.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Piatra Neamt | 400 - 800 EUR/m² costruiti |
| Bicaz | 100 - 300 EUR/m² costruiti |
| Roznov | 250 - 400 EUR/m² costruiti |
| Roman | 400 - 650 EUR/m² costruiti |
| Targu Neamt | 200 - 500 EUR/m² costruiti |
| Savinesti | 250 - 400 EUR/m² costruiti |
Fascia distrettuale tipica:1.000 - 2.300 lei/m² utili.
Per Olt, la tabella pubblica valori per zona, non per singole località; l’elenco delle zone si trova nella pagina del distretto.
Fascia distrettuale tipica:268 - 477 EUR/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Ploiesti | 500 - 850 EUR/m² utili |
| Azuga | 350 - 600 EUR/m² utili |
| Boldesti Scaeni | 250 - 400 EUR/m² utili |
| Breaza | 300 - 500 EUR/m² utili |
| Busteni | 350 - 600 EUR/m² utili |
| Campina | 300 - 500 EUR/m² utili |
| Comarnic | 200 - 400 EUR/m² utili |
| Mizil | 200 - 400 EUR/m² utili |
| Slanic | 200 - 350 EUR/m² utili |
| Urlati | 200 - 400 EUR/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:2.597 - 3.601 lei/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Satu Mare | 5.000 - 5.600 lei/m² utili |
| Carei | 3.400 - 3.900 lei/m² utili |
| Tasnad | 2.500 - 2.800 lei/m² utili |
| Negresti-Oas | 2.800 - 3.200 lei/m² utili |
| Ardud | 2.100 - 2.600 lei/m² utili |
| Livada | 2.300 - 2.600 lei/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:1.050 - 1.400 lei/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Zalau | 4.100 - 4.900 lei/m² utili |
| Jibou | 1.100 - 2.500 lei/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:602 - 1.620 lei/mp.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Sibiu | 2.100 - 4.600 lei/mp |
| Medias | 1.000 - 2.300 lei/mp |
| Cisnadie | 1.600 - 3.600 lei/mp |
| Agnita | 600 - 1.400 lei/mp |
| Avrig | 600 - 1.600 lei/mp |
| Dumbraveni | 400 - 900 lei/mp |
| Talmaciu | 600 - 1.600 lei/mp |
Fascia distrettuale tipica:1.778 - 3.533 lei/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Suceava | 4.100 - 5.400 lei/m² utili |
| Campulung Moldovenesc | 2.700 - 4.000 lei/m² utili |
| Falticeni | 3.100 - 4.000 lei/m² utili |
| Gura Humorului | 2.200 - 3.300 lei/m² utili |
| Radauti | 2.900 - 3.900 lei/m² utili |
| Siret | 2.300 - 3.300 lei/m² utili |
| Vatra Dornei | 2.400 - 3.500 lei/m² utili |
| Frasin | 900 - 1.400 lei/m² utili |
| Brosteni | 2.000 - 2.700 lei/m² utili |
| Solca | 2.300 - 3.300 lei/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:9.300 - 21.000 EUR / apartament.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Alexandria | 15.000 - 29.000 EUR / apartament |
| Rosiorii De Vede | 12.000 - 23.000 EUR / apartament |
| Turnu Magurele | 7.000 - 21.000 EUR / apartament |
| Videle | 7.000 - 12.000 EUR / apartament |
| Zimnicea | 9.000 - 16.000 EUR / apartament |
| Poeni | 5.000 - 10.000 EUR / apartament |
Fascia distrettuale tipica:800 - 1.400 EUR/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Timisoara | 1.250 - 1.700 EUR/m² utili |
| Dumbravita | 1.300 - 1.600 EUR/m² utili |
| Giroc | 1.250 - 1.550 EUR/m² utili |
| Lugoj | 750 - 1.000 EUR/m² utili |
| Chisoda | 1.050 - 1.350 EUR/m² utili |
| Ghiroda | 1.050 - 1.350 EUR/m² utili |
| Mosnita Noua | 1.050 - 1.350 EUR/m² utili |
| Mosnita Veche | 1.050 - 1.350 EUR/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:290 - 590 EUR/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Tulcea | 600 - 850 EUR/m² utili |
| Macin | 250 - 400 EUR/m² utili |
| Babadag | 200 - 350 EUR/m² utili |
| Isaccea | 250 - 450 EUR/m² utili |
| Sulina | 300 - 550 EUR/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:2.250 - 4.100 lei/m² utili.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Vaslui | 3.700 - 4.500 lei/m² utili |
| Barlad | 3.400 - 4.100 lei/m² utili |
| Husi | 3.600 - 4.200 lei/m² utili |
| Murgeni | 2.000 - 2.300 lei/m² utili |
| Negresti | 2.100 - 2.400 lei/m² utili |
Fascia distrettuale tipica:132.000 - 230.400 lei / apartament.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Ramnicu Valcea | 153.000 - 231.000 lei / apartament |
| Bujoreni | 184.000 - 369.000 lei / apartament |
| Babeni | 72.000 - 120.000 lei / apartament |
| Baile Govora | 84.000 - 168.000 lei / apartament |
| Ocnele Mari | 54.000 - 120.000 lei / apartament |
| Olanesti | 96.000 - 180.000 lei / apartament |
Fascia distrettuale tipica:18.000 - 37.200 EUR / apartament.
| Località | Fascia tipica (p25 - p75) |
|---|---|
| Focsani | 24.000 - 42.000 EUR / apartament |
| Adjud | 25.000 - 39.000 EUR / apartament |
| Panciu | 8.000 - 19.000 EUR / apartament |
Come leggere i dati (metodologia)
- Fonte
- Tabelle ufficiali dei valori notarili per il 2026, pubblicate dalle Camerele Notarilor Publici (studi di mercato dell’unione dei notai, UNNPR). Sono utilizzate dai notai e da ANAF per il valore minimo nel calcolo delle imposte e delle spese di vendita e successione.
- Perché la fascia p25 - p75 e non minimo - massimo
- Il minimo e il massimo grezzi affiancano un comune rurale e un appartamento nel centro città (con un rapporto di decine di volte) e sembrano un errore. L’intervallo interquartile (p25 - p75) è la fascia in cui rientra la maggior parte dei valori di un distretto, quindi è il riferimento corretto per i «valori tipici».
- Unità diverse per distretto
- La tabella esprime il valore in modo diverso da un distretto all’altro: alcuni in euro al metro quadrato, altri in lei, altri ancora per appartamento. Per questo i dati sono raggruppati su basi comparabili, non in un’unica classifica.
- Valori indicativi, non valutazione esatta
- La fascia qui riportata è un riferimento a livello distrettuale. Il valore esatto per un indirizzo, una zona e un tipo di immobile specifici viene calcolato puntualmente dalla tabella; puoi ottenerlo nel rapporto Verifi sui valori notarili.
Domande frequenti
- Che cos’è la tabella dei valori notarili?
- La tabella dei valori notarili indica il valore minimo di un immobile, stabilito annualmente dagli studi di mercato delle Camerele Notarilor Publici. I notai e ANAF la usano come base per il calcolo delle imposte e delle spese di vendita e successione.
- Chi utilizza i valori della tabella?
- I notai, per il calcolo dell’onorario e dell’imposta, e ANAF, per l’imposta sulla compravendita. È un valore minimo di calcolo, non il prezzo di mercato.
- Perché mostrate la fascia p25-p75 e non il minimo o il massimo?
- Il minimo e il massimo grezzi affiancano un comune rurale e un appartamento in centro, con un rapporto di decine di volte, e sono fuorvianti. La fascia interquartile p25-p75 mostra i valori tipici di un distretto.
- Con quale frequenza cambia la tabella dei valori notarili?
- Annualmente. I valori di questo studio sono quelli del 2026, tratti dalle tabelle ufficiali in vigore.
- Posso conoscere il valore esatto per un immobile specifico?
- Sì. Il valore esatto per indirizzo, zona e tipo di immobile viene calcolato specificamente dalla tabella nel rapporto Verifi sui valori notarili.
- Posso scaricare i dati dello studio?
- Sì. Il dataset completo, con le fasce p25-p75 per distretto e località, è scaricabile gratuitamente da questa pagina in formato JSON o CSV, con licenza CC BY 4.0: libera citazione, con link allo studio.
Provenienza editoriale
Versioni e correzioni
Teniamo separate le modifiche di presentazione dalle correzioni dei dati, affinché una citazione possa essere verificata rispetto alla versione utilizzata.
- v1.0Pubblicazione
Publicarea benzilor și a metodologiei
Benzile p25-p75, metodologia și exporturile JSON/CSV au fost publicate ca aceeași versiune citabilă.
- v1.1Presentazione
Ledger public de versiune
Am adăugat evidența schimbărilor și corecțiilor; benzile și datele de referință nu au fost modificate.
Stato della versione attuale: Ledgerul nu consemnează corecții ale datelor în versiunea curentă.
Cita e usa i dati
I dati possono essere citati liberamente in articoli e materiali, con menzione della fonte e un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0). I dettagli completi per distretto e località sono scaricabili in formato JSON o CSV; ogni file include i campi della licenza e la data dell’ultimo aggiornamento.
Citazione suggerita:
Verifi, «Tabella dei valori notarili 2026: valori indicativi per distretto», verifi.ro/studiu-grila-notariala-2026
Contatto per stampa e dati: [email protected]
Consulta anche il barometro dei prezzi richiesti per i terreni agricoli, l’altro set di dati aperti Verifi: prezzi richiesti per ettaro, per distretto e località, dalle offerte della Legge 17/2014, aggiornati quotidianamente.
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