Štúdia Verifi · otvorené údaje
Notárska oceňovacia tabuľka 2026: orientačné hodnoty podľa žúp
Celoštátny pohľad na hodnoty z notárskej oceňovacej tabuľky 2026 (základ, z ktorého notári a ANAF počítajú poplatky a dane pri predaji a dedení). Pre každú župu sme z oficiálnych tabuliek Camerelor Notarilor Publici vybrali typické pásmo hodnôt, interval, do ktorého spadá väčšina nehnuteľností, s rozdelením podľa obcí tam, kde má tabuľka dostatok údajov. Údaje sú otvorené, dajú sa stiahnuť v JSON a CSV a voľne citovať s odkazom na túto stránku.
Spomedzi19 žúp ocenených v lei / m² úžitkovej plochyje najvyššie typické pásmo v Mureș (3.640 - 6.120) a najnižšie v Maramureș (1.160 - 1.300). Ostatné župy sa nachádzajú medzi týmito referenčnými hodnotami v tabuľke nižšie.
Hodnoty podľa žúp
Župy sú zoskupené podľa spôsobu, akým tabuľka vyjadruje hodnotu (eurá alebo lei, za meter štvorcový alebo za byt), pretože priamo porovnávať možno iba hodnoty na rovnakom základe. V každej skupine sa poradie určuje podľa hornej hranice pásma.
Ocenené v lei za meter štvorcový (m² úžitkovej plochy)
| Župa | Typické pásmo (p25 - p75) | Jednotka |
|---|---|---|
| Mureș | 3.640 - 6.120 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Dolj | 900 - 5.900 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Galați | 3.800 - 5.900 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Brașov | 3.700 - 5.620 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Harghita | 3.000 - 5.560 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Cluj | 950 - 4.700 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Covasna | 3.200 - 4.400 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Argeș | 2.340 - 4.140 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Vaslui | 2.250 - 4.100 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Botoșani | 1.225 - 3.854 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Satu Mare | 2.597 - 3.601 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Suceava | 1.778 - 3.533 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Gorj | 1.100 - 3.300 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Bihor | 1.300 - 3.100 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Mehedinți | 1.450 - 2.900 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Bistrița-Năsăud | 850 - 2.400 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Olt | 1.000 - 2.300 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Sălaj | 1.050 - 1.400 | lei / m² úžitkovej plochy |
| Maramureș | 1.160 - 1.300 | lei / m² úžitkovej plochy |
Ocenené v euro za meter štvorcový (m² úžitkovej plochy)
| Župa | Typické pásmo (p25 - p75) | Jednotka |
|---|---|---|
| Timiș | 800 - 1.400 | EUR / m² úžitkovej plochy |
| Iași | 1.000 - 1.200 | EUR / m² úžitkovej plochy |
| Constanța | 530 - 920 | EUR / m² úžitkovej plochy |
| Caraș-Severin | 390 - 780 | EUR / m² úžitkovej plochy |
| Tulcea | 290 - 590 | EUR / m² úžitkovej plochy |
| Buzău | 173 - 550 | EUR / m² úžitkovej plochy |
| Prahova | 268 - 477 | EUR / m² úžitkovej plochy |
| Dâmbovița | 138 - 272 | EUR / m² úžitkovej plochy |
Ocenené za byt v euro
| Župa | Typické pásmo (p25 - p75) | Jednotka |
|---|---|---|
| București | 29.430 - 73.680 | EUR / apartament |
| Ilfov | 17.570 - 38.460 | EUR / apartament |
| Vrancea | 18.000 - 37.200 | EUR / apartament |
| Giurgiu | 15.540 - 35.810 | EUR / apartament |
| Ialomița | 7.370 - 29.160 | EUR / apartament |
| Teleorman | 9.300 - 21.000 | EUR / apartament |
| Călărași | 10.100 - 20.870 | EUR / apartament |
Ocenené v euro za meter štvorcový (m² zastavanej plochy)
Ocenené v lei za meter štvorcový (mp)
Ocenené za byt v lei
Ocenené v lei za meter štvorcový (m² zastavanej plochy)
| Župa | Typické pásmo (p25 - p75) | Jednotka |
|---|---|---|
| Hunedoara | 550 - 2.000 | lei / m² zastavanej plochy |
Pásma podľa obcí, župa po župe
Pre každú župu typické pásma (p25 - p75) obcí s dostatočným počtom hodnôt v tabuľke. Hranice sú zaokrúhlené smerom von, preto je zverejnené pásmo aspoň také široké ako skutočné; presné hodnoty podľa adresy tu nie sú uvedené. Každá župa má trvalú kotvu, ktorú možno ľahko citovať alebo poslať ďalej.
Typické pásmo župy:1.200 - 2.150 lei/mp.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Alba Iulia | 2.400 - 3.200 lei/mp |
| Abrud | 1.300 - 1.700 lei/mp |
| Aiud | 2.100 - 2.800 lei/mp |
| Baia De Aries | 800 - 1.200 lei/mp |
| Blaj | 1.500 - 2.100 lei/mp |
| Campeni | 1.900 - 2.500 lei/mp |
| Cugir | 1.200 - 1.800 lei/mp |
| Ocna Mures | 900 - 1.300 lei/mp |
| Sebes | 2.200 - 2.800 lei/mp |
| Teius | 1.400 - 1.800 lei/mp |
Typické pásmo župy:480 - 770 EUR/m² zastavanej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Arad | 650 - 850 EUR/m² zastavanej plochy |
Typické pásmo župy:2.340 - 4.140 lei/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Pitesti | 3.400 - 4.600 lei/m² úžitkovej plochy |
| Curtea De Arges | 2.900 - 4.500 lei/m² úžitkovej plochy |
| Campulung | 2.300 - 3.100 lei/m² úžitkovej plochy |
| Mioveni | 3.400 - 3.800 lei/m² úžitkovej plochy |
| Topoloveni | 1.700 - 2.500 lei/m² úžitkovej plochy |
| Costesti | 1.200 - 2.200 lei/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:500 - 761 EUR/m² zastavanej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Bacau | 500 - 800 EUR/m² zastavanej plochy |
Typické pásmo župy:1.300 - 3.100 lei/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Oradea | 5.600 - 6.400 lei/m² úžitkovej plochy |
| Alesd | 900 - 2.300 lei/m² úžitkovej plochy |
| Salonta | 3.000 - 4.000 lei/m² úžitkovej plochy |
| Beius | 1.500 - 3.400 lei/m² úžitkovej plochy |
| Marghita | 2.200 - 2.800 lei/m² úžitkovej plochy |
| Valea Lui Mihai | 1.200 - 1.500 lei/m² úžitkovej plochy |
| Nucet | 900 - 1.200 lei/m² úžitkovej plochy |
| Sacueni | 1.300 - 1.700 lei/m² úžitkovej plochy |
| Stei | 2.000 - 2.500 lei/m² úžitkovej plochy |
| Vascau | 900 - 1.200 lei/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:850 - 2.400 lei/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Bistrita | 4.500 - 5.000 lei/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:1.225 - 3.854 lei/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Botosani | 3.500 - 4.800 lei/m² úžitkovej plochy |
| Dorohoi | 2.800 - 4.000 lei/m² úžitkovej plochy |
| Darabani | 1.900 - 2.900 lei/m² úžitkovej plochy |
| Saveni | 1.600 - 2.600 lei/m² úžitkovej plochy |
| Bucecea | 1.000 - 1.500 lei/m² úžitkovej plochy |
| Flamanzi | 1.000 - 1.500 lei/m² úžitkovej plochy |
| Stefanesti | 1.000 - 1.500 lei/m² úžitkovej plochy |
| Baluseni | 800 - 1.100 lei/m² úžitkovej plochy |
| Catamarasti Deal | 900 - 1.200 lei/m² úžitkovej plochy |
| Catamarasti Vale | 900 - 1.200 lei/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:3.700 - 5.620 lei/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Brasov | 6.600 - 8.400 lei/m² úžitkovej plochy |
| Codlea | 4.300 - 5.200 lei/m² úžitkovej plochy |
| Fagaras | 3.100 - 3.700 lei/m² úžitkovej plochy |
| Predeal | 3.900 - 5.200 lei/m² úžitkovej plochy |
| Zarnesti | 4.700 - 5.700 lei/m² úžitkovej plochy |
| Ghimbav | 4.000 - 5.400 lei/m² úžitkovej plochy |
| Rasnov | 4.200 - 5.800 lei/m² úžitkovej plochy |
| Sacele | 5.000 - 6.400 lei/m² úžitkovej plochy |
| Rupea | 3.400 - 3.700 lei/m² úžitkovej plochy |
| Victoria | 2.600 - 3.000 lei/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:145.000 - 270.000 lei / apartament.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Braila | 175.000 - 275.000 lei / apartament |
| Insuratei | 17.000 - 45.000 lei / apartament |
Typické pásmo župy:29.430 - 73.680 EUR / apartament.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Bucuresti | 29.000 - 74.000 EUR / apartament |
Typické pásmo župy:173 - 550 EUR/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Buzau | 600 - 1.050 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Ramnicu Sarat | 350 - 500 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Nehoiu | 150 - 250 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Patarlagele | 150 - 250 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Pogoanele | 100 - 200 EUR/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:390 - 780 EUR/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Resita | 650 - 800 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Baile Herculane | 750 - 900 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Caransebes | 800 - 900 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Oravita | 350 - 450 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Otelu Rosu | 450 - 600 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Anina | 300 - 400 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Bocsa | 400 - 450 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Moldova Noua | 300 - 450 EUR/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:10.100 - 20.870 EUR / apartament.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Calarasi | 13.000 - 27.000 EUR / apartament |
| Oltenita | 10.000 - 20.000 EUR / apartament |
| Budesti | 6.000 - 13.000 EUR / apartament |
| Fundulea | 8.000 - 17.000 EUR / apartament |
| Lehliu Gara | 7.000 - 17.000 EUR / apartament |
Typické pásmo župy:950 - 4.700 lei/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Cluj-Napoca | 11.700 - 13.200 lei/m² úžitkovej plochy |
| Dej | 2.100 - 3.500 lei/m² úžitkovej plochy |
| Gherla | 2.400 - 4.000 lei/m² úžitkovej plochy |
| Campia Turzii | 4.700 - 4.900 lei/m² úžitkovej plochy |
| Turda | 4.800 - 5.200 lei/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:530 - 920 EUR/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Constanta | 800 - 1.150 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Mangalia | 550 - 800 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Cernavoda | 350 - 650 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Medgidia | 600 - 800 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Baneasa | 150 - 300 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Eforie Nord | 500 - 750 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Eforie Sud | 450 - 650 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Navodari | 650 - 1.100 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Ovidiu | 400 - 650 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Techirghiol | 400 - 650 EUR/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:3.200 - 4.400 lei/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Sfantu Gheorghe | 3.600 - 4.800 lei/m² úžitkovej plochy |
| Covasna | 3.400 - 3.800 lei/m² úžitkovej plochy |
| Targu Secuiesc | 4.200 - 5.700 lei/m² úžitkovej plochy |
| Baraolt | 3.800 - 4.400 lei/m² úžitkovej plochy |
| Intorsura Buzaului | 3.400 - 3.900 lei/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:138 - 272 EUR/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Targoviste | 200 - 600 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Gaesti | 150 - 250 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Moreni | 100 - 250 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Pucioasa | 250 - 400 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Fieni | 100 - 200 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Racari | 100 - 200 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Titu | 100 - 200 EUR/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:900 - 5.900 lei/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Craiova | 4.800 - 7.200 lei/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:3.800 - 5.900 lei/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Galati | 4.200 - 6.000 lei/m² úžitkovej plochy |
| Targu Bujor | 1.000 - 2.000 lei/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:15.540 - 35.810 EUR / apartament.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Giurgiu | 20.000 - 39.000 EUR / apartament |
| Bolintin Vale | 27.000 - 49.000 EUR / apartament |
| Mihailesti | 16.000 - 28.000 EUR / apartament |
Typické pásmo župy:1.100 - 3.300 lei/m² úžitkovej plochy.
Pre Gorj tabuľka zverejňuje hodnoty podľa zón, nie podľa samostatných obcí; zoznam zón je na stránke župy.
Typické pásmo župy:3.000 - 5.560 lei/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Miercurea Ciuc | 5.900 - 7.500 lei/m² úžitkovej plochy |
| Balan | 2.000 - 3.700 lei/m² úžitkovej plochy |
| Borsec | 3.800 - 5.800 lei/m² úžitkovej plochy |
| Cristuru Secuiesc | 3.600 - 5.600 lei/m² úžitkovej plochy |
| Gheorgheni | 4.200 - 6.000 lei/m² úžitkovej plochy |
| Odorheiu Secuiesc | 6.500 - 7.800 lei/m² úžitkovej plochy |
| Toplita | 4.300 - 6.400 lei/m² úžitkovej plochy |
| Vlahita | 2.600 - 4.300 lei/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:550 - 2.000 lei/m² zastavanej plochy.
Pre Hunedoara tabuľka zverejňuje hodnoty podľa zón, nie podľa samostatných obcí; zoznam zón je na stránke župy.
Typické pásmo župy:7.370 - 29.160 EUR / apartament.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Slobozia | 17.000 - 39.000 EUR / apartament |
| Urziceni | 13.000 - 34.000 EUR / apartament |
| Fetesti | 8.000 - 27.000 EUR / apartament |
| Amara | 6.000 - 13.000 EUR / apartament |
| Cazanesti | 4.000 - 8.000 EUR / apartament |
| Grivita | 3.000 - 8.000 EUR / apartament |
| Tandarei | 9.000 - 17.000 EUR / apartament |
Typické pásmo župy:1.000 - 1.200 EUR/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Iasi | 1.350 - 1.650 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Pascani | 1.050 - 1.150 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Podu Iloaiei | 500 - 550 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Harlau | 550 - 650 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Barnova | 1.000 - 1.200 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Ciurea | 1.000 - 1.200 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Dancu | 1.000 - 1.200 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Holboca | 1.000 - 1.200 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Miroslava | 1.000 - 1.200 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Rediu | 1.000 - 1.200 EUR/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:17.570 - 38.460 EUR / apartament.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Buftea | 17.000 - 37.000 EUR / apartament |
| Bragadiru | 14.000 - 31.000 EUR / apartament |
| Chitila | 16.000 - 35.000 EUR / apartament |
| Magurele | 18.000 - 40.000 EUR / apartament |
| Otopeni | 22.000 - 48.000 EUR / apartament |
| Pantelimon | 14.000 - 32.000 EUR / apartament |
| Popesti Leordeni | 12.000 - 28.000 EUR / apartament |
| Rosu | 21.000 - 46.000 EUR / apartament |
| Voluntari | 23.000 - 50.000 EUR / apartament |
| 202 | 27.000 - 45.000 EUR / apartament |
Typické pásmo župy:1.160 - 1.300 lei/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Baia Mare | 3.800 - 4.900 lei/m² úžitkovej plochy |
| Boiu Mare | 800 - 1.200 lei/m² úžitkovej plochy |
| Sighetu Marmatiei | 2.100 - 2.700 lei/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:1.450 - 2.900 lei/m² úžitkovej plochy.
Pre Mehedinți tabuľka zverejňuje hodnoty podľa zón, nie podľa samostatných obcí; zoznam zón je na stránke župy.
Typické pásmo župy:3.640 - 6.120 lei/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Targu Mures | 7.000 - 9.100 lei/m² úžitkovej plochy |
| Reghin | 4.700 - 6.300 lei/m² úžitkovej plochy |
| Sighisoara | 4.500 - 7.000 lei/m² úžitkovej plochy |
| Tarnaveni | 3.000 - 4.700 lei/m² úžitkovej plochy |
| Iernut | 4.000 - 5.600 lei/m² úžitkovej plochy |
| Ludus | 4.500 - 6.200 lei/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:248 - 528 EUR/m² zastavanej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Piatra Neamt | 400 - 800 EUR/m² zastavanej plochy |
| Bicaz | 100 - 300 EUR/m² zastavanej plochy |
| Roznov | 250 - 400 EUR/m² zastavanej plochy |
| Roman | 400 - 650 EUR/m² zastavanej plochy |
| Targu Neamt | 200 - 500 EUR/m² zastavanej plochy |
| Savinesti | 250 - 400 EUR/m² zastavanej plochy |
Typické pásmo župy:1.000 - 2.300 lei/m² úžitkovej plochy.
Pre Olt tabuľka zverejňuje hodnoty podľa zón, nie podľa samostatných obcí; zoznam zón je na stránke župy.
Typické pásmo župy:268 - 477 EUR/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Ploiesti | 500 - 850 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Azuga | 350 - 600 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Boldesti Scaeni | 250 - 400 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Breaza | 300 - 500 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Busteni | 350 - 600 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Campina | 300 - 500 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Comarnic | 200 - 400 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Mizil | 200 - 400 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Slanic | 200 - 350 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Urlati | 200 - 400 EUR/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:2.597 - 3.601 lei/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Satu Mare | 5.000 - 5.600 lei/m² úžitkovej plochy |
| Carei | 3.400 - 3.900 lei/m² úžitkovej plochy |
| Tasnad | 2.500 - 2.800 lei/m² úžitkovej plochy |
| Negresti-Oas | 2.800 - 3.200 lei/m² úžitkovej plochy |
| Ardud | 2.100 - 2.600 lei/m² úžitkovej plochy |
| Livada | 2.300 - 2.600 lei/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:1.050 - 1.400 lei/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Zalau | 4.100 - 4.900 lei/m² úžitkovej plochy |
| Jibou | 1.100 - 2.500 lei/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:602 - 1.620 lei/mp.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Sibiu | 2.100 - 4.600 lei/mp |
| Medias | 1.000 - 2.300 lei/mp |
| Cisnadie | 1.600 - 3.600 lei/mp |
| Agnita | 600 - 1.400 lei/mp |
| Avrig | 600 - 1.600 lei/mp |
| Dumbraveni | 400 - 900 lei/mp |
| Talmaciu | 600 - 1.600 lei/mp |
Typické pásmo župy:1.778 - 3.533 lei/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Suceava | 4.100 - 5.400 lei/m² úžitkovej plochy |
| Campulung Moldovenesc | 2.700 - 4.000 lei/m² úžitkovej plochy |
| Falticeni | 3.100 - 4.000 lei/m² úžitkovej plochy |
| Gura Humorului | 2.200 - 3.300 lei/m² úžitkovej plochy |
| Radauti | 2.900 - 3.900 lei/m² úžitkovej plochy |
| Siret | 2.300 - 3.300 lei/m² úžitkovej plochy |
| Vatra Dornei | 2.400 - 3.500 lei/m² úžitkovej plochy |
| Frasin | 900 - 1.400 lei/m² úžitkovej plochy |
| Brosteni | 2.000 - 2.700 lei/m² úžitkovej plochy |
| Solca | 2.300 - 3.300 lei/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:9.300 - 21.000 EUR / apartament.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Alexandria | 15.000 - 29.000 EUR / apartament |
| Rosiorii De Vede | 12.000 - 23.000 EUR / apartament |
| Turnu Magurele | 7.000 - 21.000 EUR / apartament |
| Videle | 7.000 - 12.000 EUR / apartament |
| Zimnicea | 9.000 - 16.000 EUR / apartament |
| Poeni | 5.000 - 10.000 EUR / apartament |
Typické pásmo župy:800 - 1.400 EUR/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Timisoara | 1.250 - 1.700 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Dumbravita | 1.300 - 1.600 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Giroc | 1.250 - 1.550 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Lugoj | 750 - 1.000 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Chisoda | 1.050 - 1.350 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Ghiroda | 1.050 - 1.350 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Mosnita Noua | 1.050 - 1.350 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Mosnita Veche | 1.050 - 1.350 EUR/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:290 - 590 EUR/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Tulcea | 600 - 850 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Macin | 250 - 400 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Babadag | 200 - 350 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Isaccea | 250 - 450 EUR/m² úžitkovej plochy |
| Sulina | 300 - 550 EUR/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:2.250 - 4.100 lei/m² úžitkovej plochy.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Vaslui | 3.700 - 4.500 lei/m² úžitkovej plochy |
| Barlad | 3.400 - 4.100 lei/m² úžitkovej plochy |
| Husi | 3.600 - 4.200 lei/m² úžitkovej plochy |
| Murgeni | 2.000 - 2.300 lei/m² úžitkovej plochy |
| Negresti | 2.100 - 2.400 lei/m² úžitkovej plochy |
Typické pásmo župy:132.000 - 230.400 lei / apartament.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Ramnicu Valcea | 153.000 - 231.000 lei / apartament |
| Bujoreni | 184.000 - 369.000 lei / apartament |
| Babeni | 72.000 - 120.000 lei / apartament |
| Baile Govora | 84.000 - 168.000 lei / apartament |
| Ocnele Mari | 54.000 - 120.000 lei / apartament |
| Olanesti | 96.000 - 180.000 lei / apartament |
Typické pásmo župy:18.000 - 37.200 EUR / apartament.
| Obec | Typické pásmo (p25 - p75) |
|---|---|
| Focsani | 24.000 - 42.000 EUR / apartament |
| Adjud | 25.000 - 39.000 EUR / apartament |
| Panciu | 8.000 - 19.000 EUR / apartament |
Ako čítať údaje (metodika)
- Zdroj
- Oficiálne notárske oceňovacie tabuľky na rok 2026, zverejnené inštitúciami Camerele Notarilor Publici (trhové štúdie notárskeho zväzu, UNNPR). Notári a ANAF ich používajú pre minimálnu hodnotu pri výpočte poplatkov a daní pri predaji a dedičskom konaní.
- Prečo pásmo p25 - p75, nie minimum - maximum
- Nespracované minimum a maximum porovnávajú vidiecku obec s bytom v centre mesta (pomer desiatok násobkov) a vyzerajú ako chyba. Medzikvartilový interval (p25 - p75) je pásmo, do ktorého spadá väčšina hodnôt v župe, preto je správnou referenciou pre „typické hodnoty“.
- Rôzne jednotky podľa žúp
- Tabuľka vyjadruje hodnotu v každej župe inak: v niektorých v eurách za meter štvorcový, v iných v lei a v ďalších za byt. Preto sú údaje zoskupené podľa porovnateľných základov, nie do jediného rebríčka.
- Orientačné hodnoty, nie presné ocenenie
- Tunajšie pásmo je referenciou na úrovni župy. Presná hodnota pre konkrétnu adresu, zónu a typ nehnuteľnosti sa počíta individuálne z tabuľky; môžeš ju získať v správe Verifi k notárskej oceňovacej tabuľke.
Časté otázky
- Čo je notárska oceňovacia tabuľka?
- Notárska oceňovacia tabuľka predstavuje minimálnu hodnotu nehnuteľnosti, každoročne stanovenú trhovými štúdiami Camerelor Notarilor Publici. Notári a ANAF ju používajú ako základ výpočtu poplatkov a daní pri predaji a dedičskom konaní.
- Kto používa hodnoty z tabuľky?
- Notári pri výpočte odmeny a dane a ANAF pri dani z transakcie. Ide o minimálnu hodnotu pre výpočet, nie o trhovú cenu.
- Prečo zobrazujete pásmo p25-p75, nie minimum alebo maximum?
- Nespracované minimum a maximum porovnávajú vidiecku obec s bytom v centre, s pomerom desiatok násobkov, a zavádzajú. Medzikvartilové pásmo p25-p75 ukazuje typické hodnoty v župe.
- Ako často sa notárska oceňovacia tabuľka mení?
- Každoročne. Hodnoty v tejto štúdii sú na rok 2026 z platných oficiálnych tabuliek.
- Môžem zistiť presnú hodnotu konkrétnej nehnuteľnosti?
- Áno. Presná hodnota podľa adresy, zóny a typu nehnuteľnosti sa vypočíta konkrétne z tabuľky v správe Verifi k notárskej oceňovacej tabuľke.
- Môžem si stiahnuť údaje štúdie?
- Áno. Úplný súbor údajov s pásmami p25-p75 podľa žúp a obcí možno bezplatne stiahnuť z tejto stránky vo formáte JSON alebo CSV pod licenciou CC BY 4.0: voľné citovanie s odkazom na štúdiu.
Redakčný pôvod
Verzie a opravy
Zmeny prezentácie a opravy údajov evidujeme oddelene, aby sa citácia dala overiť voči použitej verzii.
- v1.0Zverejnenie
Publicarea benzilor și a metodologiei
Benzile p25-p75, metodologia și exporturile JSON/CSV au fost publicate ca aceeași versiune citabilă.
- v1.1Prezentácia
Ledger public de versiune
Am adăugat evidența schimbărilor și corecțiilor; benzile și datele de referință nu au fost modificate.
Stav aktuálnej verzie: Ledgerul nu consemnează corecții ale datelor în versiunea curentă.
Cituj a používaj údaje
Údaje možno voľne citovať v článkoch a materiáloch s uvedením zdroja a odkazom na túto stránku (licencia CC BY 4.0). Úplné rozdelenia podľa žúp a obcí možno stiahnuť vo formáte JSON alebo CSV; každý súbor obsahuje licenčné polia a dátum poslednej aktualizácie.
Odporúčaný spôsob citovania:
Verifi, „Notárska oceňovacia tabuľka 2026: orientačné hodnoty podľa žúp“, verifi.ro/studiu-grila-notariala-2026
Kontakt pre médiá a údaje: [email protected]
Pozri aj barometer požadovaných cien poľnohospodárskej pôdy, druhý otvorený súbor údajov Verifi: požadované ceny za hektár podľa žúp a obcí z ponúk podľa zákona 17/2014, aktualizované denne.
Chceš presnú hodnotu konkrétnej nehnuteľnosti?
Vypočítaj hodnotu z notárskej oceňovacej tabuľky