Verifi tanulmány · nyílt adatok
2026-os közjegyzői értéktáblázat: tájékoztató értékek megyénként
Országos áttekintés a 2026-os közjegyzői értéktáblázat értékeiről (ez az alap, amelyen a közjegyzők és az ANAF az eladási és öröklési adókat, illetve díjakat számítják). Minden megyénél kinyertük a jellemző értéksávot, vagyis azt az intervallumot, amelybe a legtöbb ingatlan esik, a Camerele Notarilor Publici hivatalos értéktáblázataiból, települési bontásokkal ott, ahol az értéktáblázat elegendő adatot tartalmaz. Az adatok nyíltak, JSON és CSV formátumban letölthetők, és az erre az oldalra mutató hivatkozással szabadon idézhetők.
Az alábbi19 megye közül, amelyek értékeit ebben adják meg: lej / hasznos m², a legmagasabb jellemző sáv itt van: Mureș (3.640 - 6.120), a legalacsonyabb pedig itt: Maramureș (1.160 - 1.300). A többi megye e támpontok közé esik az alábbi táblázatban.
Értékek megyénként
A megyéket aszerint csoportosítjuk, hogyan fejezi ki az értéktáblázat az értéket (euróban vagy lejben, négyzetméterenként vagy lakásonként), mert közvetlenül csak azonos alapú értékek hasonlíthatók össze. Minden csoportban a sáv felső értéke szerinti a sorrend.
lei pénznemben, négyzetméterenként megadva (hasznos m²)
| Megye | Jellemző sáv (p25 - p75) | Egység |
|---|---|---|
| Mureș | 3.640 - 6.120 | lej / hasznos m² |
| Dolj | 900 - 5.900 | lej / hasznos m² |
| Galați | 3.800 - 5.900 | lej / hasznos m² |
| Brașov | 3.700 - 5.620 | lej / hasznos m² |
| Harghita | 3.000 - 5.560 | lej / hasznos m² |
| Cluj | 950 - 4.700 | lej / hasznos m² |
| Covasna | 3.200 - 4.400 | lej / hasznos m² |
| Argeș | 2.340 - 4.140 | lej / hasznos m² |
| Vaslui | 2.250 - 4.100 | lej / hasznos m² |
| Botoșani | 1.225 - 3.854 | lej / hasznos m² |
| Satu Mare | 2.597 - 3.601 | lej / hasznos m² |
| Suceava | 1.778 - 3.533 | lej / hasznos m² |
| Gorj | 1.100 - 3.300 | lej / hasznos m² |
| Bihor | 1.300 - 3.100 | lej / hasznos m² |
| Mehedinți | 1.450 - 2.900 | lej / hasznos m² |
| Bistrița-Năsăud | 850 - 2.400 | lej / hasznos m² |
| Olt | 1.000 - 2.300 | lej / hasznos m² |
| Sălaj | 1.050 - 1.400 | lej / hasznos m² |
| Maramureș | 1.160 - 1.300 | lej / hasznos m² |
euro pénznemben, négyzetméterenként megadva (hasznos m²)
Lakásonként megadva, euro pénznemben
| Megye | Jellemző sáv (p25 - p75) | Egység |
|---|---|---|
| București | 29.430 - 73.680 | EUR / apartament |
| Ilfov | 17.570 - 38.460 | EUR / apartament |
| Vrancea | 18.000 - 37.200 | EUR / apartament |
| Giurgiu | 15.540 - 35.810 | EUR / apartament |
| Ialomița | 7.370 - 29.160 | EUR / apartament |
| Teleorman | 9.300 - 21.000 | EUR / apartament |
| Călărași | 10.100 - 20.870 | EUR / apartament |
euro pénznemben, négyzetméterenként megadva (bruttó m²)
lei pénznemben, négyzetméterenként megadva (mp)
Lakásonként megadva, lei pénznemben
lei pénznemben, négyzetméterenként megadva (bruttó m²)
| Megye | Jellemző sáv (p25 - p75) | Egység |
|---|---|---|
| Hunedoara | 550 - 2.000 | lej / bruttó m² |
Települési sávok, megyéről megyére
Minden megyéhez az értéktáblázatban elegendő értékkel rendelkező települések jellemző sávjai (p25 - p75). A határértékeket kifelé kerekítjük, ezért a közzétett sáv legalább olyan széles, mint a valós; pontos cím szerinti értékek itt nem jelennek meg. Minden megyének állandó horgonyhivatkozása van, így könnyen idézhető vagy továbbküldhető.
Jellemző megyei sáv:1.200 - 2.150 lej/mp.
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Alba Iulia | 2.400 - 3.200 lej/mp |
| Abrud | 1.300 - 1.700 lej/mp |
| Aiud | 2.100 - 2.800 lej/mp |
| Baia De Aries | 800 - 1.200 lej/mp |
| Blaj | 1.500 - 2.100 lej/mp |
| Campeni | 1.900 - 2.500 lej/mp |
| Cugir | 1.200 - 1.800 lej/mp |
| Ocna Mures | 900 - 1.300 lej/mp |
| Sebes | 2.200 - 2.800 lej/mp |
| Teius | 1.400 - 1.800 lej/mp |
Jellemző megyei sáv:480 - 770 EUR/bruttó m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Arad | 650 - 850 EUR/bruttó m² |
Jellemző megyei sáv:2.340 - 4.140 lej/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Pitesti | 3.400 - 4.600 lej/hasznos m² |
| Curtea De Arges | 2.900 - 4.500 lej/hasznos m² |
| Campulung | 2.300 - 3.100 lej/hasznos m² |
| Mioveni | 3.400 - 3.800 lej/hasznos m² |
| Topoloveni | 1.700 - 2.500 lej/hasznos m² |
| Costesti | 1.200 - 2.200 lej/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:500 - 761 EUR/bruttó m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Bacau | 500 - 800 EUR/bruttó m² |
Jellemző megyei sáv:1.300 - 3.100 lej/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Oradea | 5.600 - 6.400 lej/hasznos m² |
| Alesd | 900 - 2.300 lej/hasznos m² |
| Salonta | 3.000 - 4.000 lej/hasznos m² |
| Beius | 1.500 - 3.400 lej/hasznos m² |
| Marghita | 2.200 - 2.800 lej/hasznos m² |
| Valea Lui Mihai | 1.200 - 1.500 lej/hasznos m² |
| Nucet | 900 - 1.200 lej/hasznos m² |
| Sacueni | 1.300 - 1.700 lej/hasznos m² |
| Stei | 2.000 - 2.500 lej/hasznos m² |
| Vascau | 900 - 1.200 lej/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:850 - 2.400 lej/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Bistrita | 4.500 - 5.000 lej/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:1.225 - 3.854 lej/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Botosani | 3.500 - 4.800 lej/hasznos m² |
| Dorohoi | 2.800 - 4.000 lej/hasznos m² |
| Darabani | 1.900 - 2.900 lej/hasznos m² |
| Saveni | 1.600 - 2.600 lej/hasznos m² |
| Bucecea | 1.000 - 1.500 lej/hasznos m² |
| Flamanzi | 1.000 - 1.500 lej/hasznos m² |
| Stefanesti | 1.000 - 1.500 lej/hasznos m² |
| Baluseni | 800 - 1.100 lej/hasznos m² |
| Catamarasti Deal | 900 - 1.200 lej/hasznos m² |
| Catamarasti Vale | 900 - 1.200 lej/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:3.700 - 5.620 lej/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Brasov | 6.600 - 8.400 lej/hasznos m² |
| Codlea | 4.300 - 5.200 lej/hasznos m² |
| Fagaras | 3.100 - 3.700 lej/hasznos m² |
| Predeal | 3.900 - 5.200 lej/hasznos m² |
| Zarnesti | 4.700 - 5.700 lej/hasznos m² |
| Ghimbav | 4.000 - 5.400 lej/hasznos m² |
| Rasnov | 4.200 - 5.800 lej/hasznos m² |
| Sacele | 5.000 - 6.400 lej/hasznos m² |
| Rupea | 3.400 - 3.700 lej/hasznos m² |
| Victoria | 2.600 - 3.000 lej/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:145.000 - 270.000 lej / apartament.
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Braila | 175.000 - 275.000 lej / apartament |
| Insuratei | 17.000 - 45.000 lej / apartament |
Jellemző megyei sáv:29.430 - 73.680 EUR / apartament.
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Bucuresti | 29.000 - 74.000 EUR / apartament |
Jellemző megyei sáv:173 - 550 EUR/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Buzau | 600 - 1.050 EUR/hasznos m² |
| Ramnicu Sarat | 350 - 500 EUR/hasznos m² |
| Nehoiu | 150 - 250 EUR/hasznos m² |
| Patarlagele | 150 - 250 EUR/hasznos m² |
| Pogoanele | 100 - 200 EUR/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:390 - 780 EUR/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Resita | 650 - 800 EUR/hasznos m² |
| Baile Herculane | 750 - 900 EUR/hasznos m² |
| Caransebes | 800 - 900 EUR/hasznos m² |
| Oravita | 350 - 450 EUR/hasznos m² |
| Otelu Rosu | 450 - 600 EUR/hasznos m² |
| Anina | 300 - 400 EUR/hasznos m² |
| Bocsa | 400 - 450 EUR/hasznos m² |
| Moldova Noua | 300 - 450 EUR/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:10.100 - 20.870 EUR / apartament.
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Calarasi | 13.000 - 27.000 EUR / apartament |
| Oltenita | 10.000 - 20.000 EUR / apartament |
| Budesti | 6.000 - 13.000 EUR / apartament |
| Fundulea | 8.000 - 17.000 EUR / apartament |
| Lehliu Gara | 7.000 - 17.000 EUR / apartament |
Jellemző megyei sáv:950 - 4.700 lej/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Cluj-Napoca | 11.700 - 13.200 lej/hasznos m² |
| Dej | 2.100 - 3.500 lej/hasznos m² |
| Gherla | 2.400 - 4.000 lej/hasznos m² |
| Campia Turzii | 4.700 - 4.900 lej/hasznos m² |
| Turda | 4.800 - 5.200 lej/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:530 - 920 EUR/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Constanta | 800 - 1.150 EUR/hasznos m² |
| Mangalia | 550 - 800 EUR/hasznos m² |
| Cernavoda | 350 - 650 EUR/hasznos m² |
| Medgidia | 600 - 800 EUR/hasznos m² |
| Baneasa | 150 - 300 EUR/hasznos m² |
| Eforie Nord | 500 - 750 EUR/hasznos m² |
| Eforie Sud | 450 - 650 EUR/hasznos m² |
| Navodari | 650 - 1.100 EUR/hasznos m² |
| Ovidiu | 400 - 650 EUR/hasznos m² |
| Techirghiol | 400 - 650 EUR/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:3.200 - 4.400 lej/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Sfantu Gheorghe | 3.600 - 4.800 lej/hasznos m² |
| Covasna | 3.400 - 3.800 lej/hasznos m² |
| Targu Secuiesc | 4.200 - 5.700 lej/hasznos m² |
| Baraolt | 3.800 - 4.400 lej/hasznos m² |
| Intorsura Buzaului | 3.400 - 3.900 lej/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:138 - 272 EUR/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Targoviste | 200 - 600 EUR/hasznos m² |
| Gaesti | 150 - 250 EUR/hasznos m² |
| Moreni | 100 - 250 EUR/hasznos m² |
| Pucioasa | 250 - 400 EUR/hasznos m² |
| Fieni | 100 - 200 EUR/hasznos m² |
| Racari | 100 - 200 EUR/hasznos m² |
| Titu | 100 - 200 EUR/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:900 - 5.900 lej/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Craiova | 4.800 - 7.200 lej/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:3.800 - 5.900 lej/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Galati | 4.200 - 6.000 lej/hasznos m² |
| Targu Bujor | 1.000 - 2.000 lej/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:15.540 - 35.810 EUR / apartament.
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Giurgiu | 20.000 - 39.000 EUR / apartament |
| Bolintin Vale | 27.000 - 49.000 EUR / apartament |
| Mihailesti | 16.000 - 28.000 EUR / apartament |
Jellemző megyei sáv:1.100 - 3.300 lej/hasznos m².
Gorj esetében az értéktáblázat övezetek szerint közöl értékeket, nem külön településenként; az övezetek listája a megye oldalán található.
Jellemző megyei sáv:3.000 - 5.560 lej/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Miercurea Ciuc | 5.900 - 7.500 lej/hasznos m² |
| Balan | 2.000 - 3.700 lej/hasznos m² |
| Borsec | 3.800 - 5.800 lej/hasznos m² |
| Cristuru Secuiesc | 3.600 - 5.600 lej/hasznos m² |
| Gheorgheni | 4.200 - 6.000 lej/hasznos m² |
| Odorheiu Secuiesc | 6.500 - 7.800 lej/hasznos m² |
| Toplita | 4.300 - 6.400 lej/hasznos m² |
| Vlahita | 2.600 - 4.300 lej/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:550 - 2.000 lej/bruttó m².
Hunedoara esetében az értéktáblázat övezetek szerint közöl értékeket, nem külön településenként; az övezetek listája a megye oldalán található.
Jellemző megyei sáv:7.370 - 29.160 EUR / apartament.
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Slobozia | 17.000 - 39.000 EUR / apartament |
| Urziceni | 13.000 - 34.000 EUR / apartament |
| Fetesti | 8.000 - 27.000 EUR / apartament |
| Amara | 6.000 - 13.000 EUR / apartament |
| Cazanesti | 4.000 - 8.000 EUR / apartament |
| Grivita | 3.000 - 8.000 EUR / apartament |
| Tandarei | 9.000 - 17.000 EUR / apartament |
Jellemző megyei sáv:1.000 - 1.200 EUR/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Iasi | 1.350 - 1.650 EUR/hasznos m² |
| Pascani | 1.050 - 1.150 EUR/hasznos m² |
| Podu Iloaiei | 500 - 550 EUR/hasznos m² |
| Harlau | 550 - 650 EUR/hasznos m² |
| Barnova | 1.000 - 1.200 EUR/hasznos m² |
| Ciurea | 1.000 - 1.200 EUR/hasznos m² |
| Dancu | 1.000 - 1.200 EUR/hasznos m² |
| Holboca | 1.000 - 1.200 EUR/hasznos m² |
| Miroslava | 1.000 - 1.200 EUR/hasznos m² |
| Rediu | 1.000 - 1.200 EUR/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:17.570 - 38.460 EUR / apartament.
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Buftea | 17.000 - 37.000 EUR / apartament |
| Bragadiru | 14.000 - 31.000 EUR / apartament |
| Chitila | 16.000 - 35.000 EUR / apartament |
| Magurele | 18.000 - 40.000 EUR / apartament |
| Otopeni | 22.000 - 48.000 EUR / apartament |
| Pantelimon | 14.000 - 32.000 EUR / apartament |
| Popesti Leordeni | 12.000 - 28.000 EUR / apartament |
| Rosu | 21.000 - 46.000 EUR / apartament |
| Voluntari | 23.000 - 50.000 EUR / apartament |
| 202 | 27.000 - 45.000 EUR / apartament |
Jellemző megyei sáv:1.160 - 1.300 lej/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Baia Mare | 3.800 - 4.900 lej/hasznos m² |
| Boiu Mare | 800 - 1.200 lej/hasznos m² |
| Sighetu Marmatiei | 2.100 - 2.700 lej/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:1.450 - 2.900 lej/hasznos m².
Mehedinți esetében az értéktáblázat övezetek szerint közöl értékeket, nem külön településenként; az övezetek listája a megye oldalán található.
Jellemző megyei sáv:3.640 - 6.120 lej/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Targu Mures | 7.000 - 9.100 lej/hasznos m² |
| Reghin | 4.700 - 6.300 lej/hasznos m² |
| Sighisoara | 4.500 - 7.000 lej/hasznos m² |
| Tarnaveni | 3.000 - 4.700 lej/hasznos m² |
| Iernut | 4.000 - 5.600 lej/hasznos m² |
| Ludus | 4.500 - 6.200 lej/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:248 - 528 EUR/bruttó m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Piatra Neamt | 400 - 800 EUR/bruttó m² |
| Bicaz | 100 - 300 EUR/bruttó m² |
| Roznov | 250 - 400 EUR/bruttó m² |
| Roman | 400 - 650 EUR/bruttó m² |
| Targu Neamt | 200 - 500 EUR/bruttó m² |
| Savinesti | 250 - 400 EUR/bruttó m² |
Jellemző megyei sáv:1.000 - 2.300 lej/hasznos m².
Olt esetében az értéktáblázat övezetek szerint közöl értékeket, nem külön településenként; az övezetek listája a megye oldalán található.
Jellemző megyei sáv:268 - 477 EUR/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Ploiesti | 500 - 850 EUR/hasznos m² |
| Azuga | 350 - 600 EUR/hasznos m² |
| Boldesti Scaeni | 250 - 400 EUR/hasznos m² |
| Breaza | 300 - 500 EUR/hasznos m² |
| Busteni | 350 - 600 EUR/hasznos m² |
| Campina | 300 - 500 EUR/hasznos m² |
| Comarnic | 200 - 400 EUR/hasznos m² |
| Mizil | 200 - 400 EUR/hasznos m² |
| Slanic | 200 - 350 EUR/hasznos m² |
| Urlati | 200 - 400 EUR/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:2.597 - 3.601 lej/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Satu Mare | 5.000 - 5.600 lej/hasznos m² |
| Carei | 3.400 - 3.900 lej/hasznos m² |
| Tasnad | 2.500 - 2.800 lej/hasznos m² |
| Negresti-Oas | 2.800 - 3.200 lej/hasznos m² |
| Ardud | 2.100 - 2.600 lej/hasznos m² |
| Livada | 2.300 - 2.600 lej/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:1.050 - 1.400 lej/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Zalau | 4.100 - 4.900 lej/hasznos m² |
| Jibou | 1.100 - 2.500 lej/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:602 - 1.620 lej/mp.
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Sibiu | 2.100 - 4.600 lej/mp |
| Medias | 1.000 - 2.300 lej/mp |
| Cisnadie | 1.600 - 3.600 lej/mp |
| Agnita | 600 - 1.400 lej/mp |
| Avrig | 600 - 1.600 lej/mp |
| Dumbraveni | 400 - 900 lej/mp |
| Talmaciu | 600 - 1.600 lej/mp |
Jellemző megyei sáv:1.778 - 3.533 lej/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Suceava | 4.100 - 5.400 lej/hasznos m² |
| Campulung Moldovenesc | 2.700 - 4.000 lej/hasznos m² |
| Falticeni | 3.100 - 4.000 lej/hasznos m² |
| Gura Humorului | 2.200 - 3.300 lej/hasznos m² |
| Radauti | 2.900 - 3.900 lej/hasznos m² |
| Siret | 2.300 - 3.300 lej/hasznos m² |
| Vatra Dornei | 2.400 - 3.500 lej/hasznos m² |
| Frasin | 900 - 1.400 lej/hasznos m² |
| Brosteni | 2.000 - 2.700 lej/hasznos m² |
| Solca | 2.300 - 3.300 lej/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:9.300 - 21.000 EUR / apartament.
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Alexandria | 15.000 - 29.000 EUR / apartament |
| Rosiorii De Vede | 12.000 - 23.000 EUR / apartament |
| Turnu Magurele | 7.000 - 21.000 EUR / apartament |
| Videle | 7.000 - 12.000 EUR / apartament |
| Zimnicea | 9.000 - 16.000 EUR / apartament |
| Poeni | 5.000 - 10.000 EUR / apartament |
Jellemző megyei sáv:800 - 1.400 EUR/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Timisoara | 1.250 - 1.700 EUR/hasznos m² |
| Dumbravita | 1.300 - 1.600 EUR/hasznos m² |
| Giroc | 1.250 - 1.550 EUR/hasznos m² |
| Lugoj | 750 - 1.000 EUR/hasznos m² |
| Chisoda | 1.050 - 1.350 EUR/hasznos m² |
| Ghiroda | 1.050 - 1.350 EUR/hasznos m² |
| Mosnita Noua | 1.050 - 1.350 EUR/hasznos m² |
| Mosnita Veche | 1.050 - 1.350 EUR/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:290 - 590 EUR/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Tulcea | 600 - 850 EUR/hasznos m² |
| Macin | 250 - 400 EUR/hasznos m² |
| Babadag | 200 - 350 EUR/hasznos m² |
| Isaccea | 250 - 450 EUR/hasznos m² |
| Sulina | 300 - 550 EUR/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:2.250 - 4.100 lej/hasznos m².
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Vaslui | 3.700 - 4.500 lej/hasznos m² |
| Barlad | 3.400 - 4.100 lej/hasznos m² |
| Husi | 3.600 - 4.200 lej/hasznos m² |
| Murgeni | 2.000 - 2.300 lej/hasznos m² |
| Negresti | 2.100 - 2.400 lej/hasznos m² |
Jellemző megyei sáv:132.000 - 230.400 lej / apartament.
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Ramnicu Valcea | 153.000 - 231.000 lej / apartament |
| Bujoreni | 184.000 - 369.000 lej / apartament |
| Babeni | 72.000 - 120.000 lej / apartament |
| Baile Govora | 84.000 - 168.000 lej / apartament |
| Ocnele Mari | 54.000 - 120.000 lej / apartament |
| Olanesti | 96.000 - 180.000 lej / apartament |
Jellemző megyei sáv:18.000 - 37.200 EUR / apartament.
| Település | Jellemző sáv (p25 - p75) |
|---|---|
| Focsani | 24.000 - 42.000 EUR / apartament |
| Adjud | 25.000 - 39.000 EUR / apartament |
| Panciu | 8.000 - 19.000 EUR / apartament |
Az adatok értelmezése (módszertan)
- Forrás
- A 2026-ra vonatkozó hivatalos közjegyzői értéktáblázatok, amelyeket a Camerele Notarilor Publici tesz közzé (a közjegyzők szövetségének, az UNNPR-nek a piaci tanulmányai). A közjegyzők és az ANAF az eladási és hagyatéki adók, illetve díjak számításánál használt minimumértékhez alkalmazzák őket.
- Miért p25 - p75 sáv, és nem minimum - maximum
- A nyers minimum és maximum egy vidéki községet és egy belvárosi lakást állít egymás mellé (több tízszeres aránnyal), és hibának tűnik. Az interkvartilis intervallum (p25 - p75) az a sáv, amelybe egy megye értékeinek többsége esik, ezért ez a megfelelő támpont a „jellemző értékekhez”.
- Eltérő egységek megyénként
- Az értéktáblázat megyénként eltérően fejezi ki az értéket: egyesek négyzetméterenként euróban, mások lejben, megint mások lakásonként. Ezért az adatokat összehasonlítható alapok szerint csoportosítjuk, nem egyetlen rangsorban.
- Tájékoztató értékek, nem pontos értékbecslés
- Az itt szereplő sáv megyei szintű támpont. Egy adott cím, övezet és ingatlantípus pontos értékét egyedileg kell kiszámítani az értéktáblázatból; ezt megkaphatod a Verifi közjegyzői értéktáblázatról szóló jelentésében.
Gyakori kérdések
- Mi a közjegyzői értéktáblázat?
- A közjegyzői értéktáblázat az ingatlan minimumértéke, amelyet évente a Camerele Notarilor Publici piaci tanulmányai állapítanak meg. A közjegyzők és az ANAF ezt használják az eladási és hagyatéki adók, illetve díjak számítási alapjaként.
- Ki használja az értéktáblázat értékeit?
- A közjegyzők a díj és az adó kiszámításánál, az ANAF pedig az ügyleti adóhoz. Minimális számítási érték, nem piaci ár.
- Miért a p25-p75 sávot mutatjátok, és nem a minimumot vagy maximumot?
- A nyers minimum és maximum egy vidéki községet és egy belvárosi lakást állít egymás mellé, több tízszeres aránnyal, és félrevezető. A p25-p75 interkvartilis sáv egy megye jellemző értékeit mutatja.
- Milyen gyakran változik a közjegyzői értéktáblázat?
- Évente. E tanulmány értékei 2026-ra vonatkoznak, a hatályos hivatalos értéktáblázatokból.
- Megtudhatom egy konkrét ingatlan pontos értékét?
- Igen. A cím, övezet és ingatlantípus szerinti pontos értéket egyedileg számítjuk ki az értéktáblázatból a Verifi közjegyzői értéktáblázatról szóló jelentésében.
- Letölthetem a tanulmány adatait?
- Igen. A teljes adatkészlet a megyei és települési p25-p75 sávokkal erről az oldalról ingyenesen letölthető JSON vagy CSV formátumban, CC BY 4.0 licenc alatt: szabadon idézhető a tanulmányra mutató hivatkozással.
Szerkesztési előzmények
Verziók és javítások
Külön kezeljük a megjelenítési változtatásokat és az adatjavításokat, hogy egy idézet a felhasznált verzió alapján ellenőrizhető legyen.
- v1.0Közzététel
Publicarea benzilor și a metodologiei
Benzile p25-p75, metodologia și exporturile JSON/CSV au fost publicate ca aceeași versiune citabilă.
- v1.1Megjelenítés
Ledger public de versiune
Am adăugat evidența schimbărilor și corecțiilor; benzile și datele de referință nu au fost modificate.
A jelenlegi verzió állapota: Ledgerul nu consemnează corecții ale datelor în versiunea curentă.
Hivatkozz az adatokra, és használd őket
Az adatok szabadon idézhetők cikkekben és más anyagokban a forrás megjelölésével és az erre az oldalra mutató hivatkozással (CC BY 4.0 licenc). A teljes megyei és települési bontások JSON vagy CSV formátumban letölthetők; minden fájl tartalmazza a licencmezőket és a legutóbbi frissítés dátumát.
Javasolt hivatkozás:
Verifi, „2026-os közjegyzői értéktáblázat: tájékoztató értékek megyénként”, verifi.ro/studiu-grila-notariala-2026
Sajtó- és adatkapcsolat: [email protected]
Nézd meg a mezőgazdasági földek kínálatiár-barométerét, a Verifi másik nyílt adatkészletét is: hektáronkénti kínálati árak, megyénként és településenként, a 17/2014. sz. törvény szerinti ajánlatokból, napi frissítéssel.
Egy konkrét ingatlan pontos értékét szeretnéd?
Közjegyzői értéktáblázat szerinti érték kiszámítása