Проучване на Verifi · отворени данни
Нотариална оценъчна таблица 2026: ориентировъчните стойности по окръзи
Национален поглед върху стойностите от нотариалната оценъчна таблица за 2026 г. (основата, върху която нотариусите и ANAF изчисляват таксите при продажба и наследяване). За всеки окръг извлякохме типичния диапазон на стойностите, интервала, в който попадат повечето имоти, от официалните таблици на Camerelor Notarilor Publici, с разбивки по населени места там, където таблицата съдържа достатъчно данни. Данните са отворени, достъпни за изтегляне в JSON и CSV и могат да се цитират свободно с връзка към тази страница.
Сред19 окръга със стойности в леи / кв. м полезна площ, най-високият типичен диапазон е в Mureș (3.640 - 6.120), а най-ниският в Maramureș (1.160 - 1.300). Останалите окръзи се намират между тези ориентири в таблицата по-долу.
Стойностите по окръзи
Окръзите са групирани според начина, по който таблицата изразява стойността (евро или леи, на квадратен метър или за апартамент), защото само стойности на една и съща основа могат да се сравняват пряко. Във всяка група подреждането е по горната граница на диапазона.
Стойности в lei на квадратен метър (кв. м полезна площ)
| Окръг | Типичен диапазон (p25 - p75) | Единица |
|---|---|---|
| Mureș | 3.640 - 6.120 | леи / кв. м полезна площ |
| Dolj | 900 - 5.900 | леи / кв. м полезна площ |
| Galați | 3.800 - 5.900 | леи / кв. м полезна площ |
| Brașov | 3.700 - 5.620 | леи / кв. м полезна площ |
| Harghita | 3.000 - 5.560 | леи / кв. м полезна площ |
| Cluj | 950 - 4.700 | леи / кв. м полезна площ |
| Covasna | 3.200 - 4.400 | леи / кв. м полезна площ |
| Argeș | 2.340 - 4.140 | леи / кв. м полезна площ |
| Vaslui | 2.250 - 4.100 | леи / кв. м полезна площ |
| Botoșani | 1.225 - 3.854 | леи / кв. м полезна площ |
| Satu Mare | 2.597 - 3.601 | леи / кв. м полезна площ |
| Suceava | 1.778 - 3.533 | леи / кв. м полезна площ |
| Gorj | 1.100 - 3.300 | леи / кв. м полезна площ |
| Bihor | 1.300 - 3.100 | леи / кв. м полезна площ |
| Mehedinți | 1.450 - 2.900 | леи / кв. м полезна площ |
| Bistrița-Năsăud | 850 - 2.400 | леи / кв. м полезна площ |
| Olt | 1.000 - 2.300 | леи / кв. м полезна площ |
| Sălaj | 1.050 - 1.400 | леи / кв. м полезна площ |
| Maramureș | 1.160 - 1.300 | леи / кв. м полезна площ |
Стойности в euro на квадратен метър (кв. м полезна площ)
| Окръг | Типичен диапазон (p25 - p75) | Единица |
|---|---|---|
| Timiș | 800 - 1.400 | EUR / кв. м полезна площ |
| Iași | 1.000 - 1.200 | EUR / кв. м полезна площ |
| Constanța | 530 - 920 | EUR / кв. м полезна площ |
| Caraș-Severin | 390 - 780 | EUR / кв. м полезна площ |
| Tulcea | 290 - 590 | EUR / кв. м полезна площ |
| Buzău | 173 - 550 | EUR / кв. м полезна площ |
| Prahova | 268 - 477 | EUR / кв. м полезна площ |
| Dâmbovița | 138 - 272 | EUR / кв. м полезна площ |
Стойности за апартамент, в euro
| Окръг | Типичен диапазон (p25 - p75) | Единица |
|---|---|---|
| București | 29.430 - 73.680 | EUR / apartament |
| Ilfov | 17.570 - 38.460 | EUR / apartament |
| Vrancea | 18.000 - 37.200 | EUR / apartament |
| Giurgiu | 15.540 - 35.810 | EUR / apartament |
| Ialomița | 7.370 - 29.160 | EUR / apartament |
| Teleorman | 9.300 - 21.000 | EUR / apartament |
| Călărași | 10.100 - 20.870 | EUR / apartament |
Стойности в euro на квадратен метър (кв. м застроена площ)
Стойности в lei на квадратен метър (mp)
Стойности за апартамент, в lei
Стойности в lei на квадратен метър (кв. м застроена площ)
| Окръг | Типичен диапазон (p25 - p75) | Единица |
|---|---|---|
| Hunedoara | 550 - 2.000 | леи / кв. м застроена площ |
Диапазоните по населени места, окръг по окръг
За всеки окръг — типичните диапазони (p25 - p75) на населените места с достатъчно стойности в таблицата. Границите са закръглени навън, така че публикуваният диапазон е поне толкова широк, колкото реалният; точните стойности по адрес не се показват тук. Всеки окръг има постоянна котва, лесна за цитиране или препращане.
Типичен диапазон за окръга:1.200 - 2.150 леи/mp.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Alba Iulia | 2.400 - 3.200 леи/mp |
| Abrud | 1.300 - 1.700 леи/mp |
| Aiud | 2.100 - 2.800 леи/mp |
| Baia De Aries | 800 - 1.200 леи/mp |
| Blaj | 1.500 - 2.100 леи/mp |
| Campeni | 1.900 - 2.500 леи/mp |
| Cugir | 1.200 - 1.800 леи/mp |
| Ocna Mures | 900 - 1.300 леи/mp |
| Sebes | 2.200 - 2.800 леи/mp |
| Teius | 1.400 - 1.800 леи/mp |
Типичен диапазон за окръга:480 - 770 EUR/кв. м застроена площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Arad | 650 - 850 EUR/кв. м застроена площ |
Типичен диапазон за окръга:2.340 - 4.140 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Pitesti | 3.400 - 4.600 леи/кв. м полезна площ |
| Curtea De Arges | 2.900 - 4.500 леи/кв. м полезна площ |
| Campulung | 2.300 - 3.100 леи/кв. м полезна площ |
| Mioveni | 3.400 - 3.800 леи/кв. м полезна площ |
| Topoloveni | 1.700 - 2.500 леи/кв. м полезна площ |
| Costesti | 1.200 - 2.200 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:500 - 761 EUR/кв. м застроена площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Bacau | 500 - 800 EUR/кв. м застроена площ |
Типичен диапазон за окръга:1.300 - 3.100 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Oradea | 5.600 - 6.400 леи/кв. м полезна площ |
| Alesd | 900 - 2.300 леи/кв. м полезна площ |
| Salonta | 3.000 - 4.000 леи/кв. м полезна площ |
| Beius | 1.500 - 3.400 леи/кв. м полезна площ |
| Marghita | 2.200 - 2.800 леи/кв. м полезна площ |
| Valea Lui Mihai | 1.200 - 1.500 леи/кв. м полезна площ |
| Nucet | 900 - 1.200 леи/кв. м полезна площ |
| Sacueni | 1.300 - 1.700 леи/кв. м полезна площ |
| Stei | 2.000 - 2.500 леи/кв. м полезна площ |
| Vascau | 900 - 1.200 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:850 - 2.400 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Bistrita | 4.500 - 5.000 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:1.225 - 3.854 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Botosani | 3.500 - 4.800 леи/кв. м полезна площ |
| Dorohoi | 2.800 - 4.000 леи/кв. м полезна площ |
| Darabani | 1.900 - 2.900 леи/кв. м полезна площ |
| Saveni | 1.600 - 2.600 леи/кв. м полезна площ |
| Bucecea | 1.000 - 1.500 леи/кв. м полезна площ |
| Flamanzi | 1.000 - 1.500 леи/кв. м полезна площ |
| Stefanesti | 1.000 - 1.500 леи/кв. м полезна площ |
| Baluseni | 800 - 1.100 леи/кв. м полезна площ |
| Catamarasti Deal | 900 - 1.200 леи/кв. м полезна площ |
| Catamarasti Vale | 900 - 1.200 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:3.700 - 5.620 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Brasov | 6.600 - 8.400 леи/кв. м полезна площ |
| Codlea | 4.300 - 5.200 леи/кв. м полезна площ |
| Fagaras | 3.100 - 3.700 леи/кв. м полезна площ |
| Predeal | 3.900 - 5.200 леи/кв. м полезна площ |
| Zarnesti | 4.700 - 5.700 леи/кв. м полезна площ |
| Ghimbav | 4.000 - 5.400 леи/кв. м полезна площ |
| Rasnov | 4.200 - 5.800 леи/кв. м полезна площ |
| Sacele | 5.000 - 6.400 леи/кв. м полезна площ |
| Rupea | 3.400 - 3.700 леи/кв. м полезна площ |
| Victoria | 2.600 - 3.000 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:145.000 - 270.000 леи / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Braila | 175.000 - 275.000 леи / apartament |
| Insuratei | 17.000 - 45.000 леи / apartament |
Типичен диапазон за окръга:29.430 - 73.680 EUR / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Bucuresti | 29.000 - 74.000 EUR / apartament |
Типичен диапазон за окръга:173 - 550 EUR/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Buzau | 600 - 1.050 EUR/кв. м полезна площ |
| Ramnicu Sarat | 350 - 500 EUR/кв. м полезна площ |
| Nehoiu | 150 - 250 EUR/кв. м полезна площ |
| Patarlagele | 150 - 250 EUR/кв. м полезна площ |
| Pogoanele | 100 - 200 EUR/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:390 - 780 EUR/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Resita | 650 - 800 EUR/кв. м полезна площ |
| Baile Herculane | 750 - 900 EUR/кв. м полезна площ |
| Caransebes | 800 - 900 EUR/кв. м полезна площ |
| Oravita | 350 - 450 EUR/кв. м полезна площ |
| Otelu Rosu | 450 - 600 EUR/кв. м полезна площ |
| Anina | 300 - 400 EUR/кв. м полезна площ |
| Bocsa | 400 - 450 EUR/кв. м полезна площ |
| Moldova Noua | 300 - 450 EUR/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:10.100 - 20.870 EUR / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Calarasi | 13.000 - 27.000 EUR / apartament |
| Oltenita | 10.000 - 20.000 EUR / apartament |
| Budesti | 6.000 - 13.000 EUR / apartament |
| Fundulea | 8.000 - 17.000 EUR / apartament |
| Lehliu Gara | 7.000 - 17.000 EUR / apartament |
Типичен диапазон за окръга:950 - 4.700 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Cluj-Napoca | 11.700 - 13.200 леи/кв. м полезна площ |
| Dej | 2.100 - 3.500 леи/кв. м полезна площ |
| Gherla | 2.400 - 4.000 леи/кв. м полезна площ |
| Campia Turzii | 4.700 - 4.900 леи/кв. м полезна площ |
| Turda | 4.800 - 5.200 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:530 - 920 EUR/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Constanta | 800 - 1.150 EUR/кв. м полезна площ |
| Mangalia | 550 - 800 EUR/кв. м полезна площ |
| Cernavoda | 350 - 650 EUR/кв. м полезна площ |
| Medgidia | 600 - 800 EUR/кв. м полезна площ |
| Baneasa | 150 - 300 EUR/кв. м полезна площ |
| Eforie Nord | 500 - 750 EUR/кв. м полезна площ |
| Eforie Sud | 450 - 650 EUR/кв. м полезна площ |
| Navodari | 650 - 1.100 EUR/кв. м полезна площ |
| Ovidiu | 400 - 650 EUR/кв. м полезна площ |
| Techirghiol | 400 - 650 EUR/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:3.200 - 4.400 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Sfantu Gheorghe | 3.600 - 4.800 леи/кв. м полезна площ |
| Covasna | 3.400 - 3.800 леи/кв. м полезна площ |
| Targu Secuiesc | 4.200 - 5.700 леи/кв. м полезна площ |
| Baraolt | 3.800 - 4.400 леи/кв. м полезна площ |
| Intorsura Buzaului | 3.400 - 3.900 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:138 - 272 EUR/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Targoviste | 200 - 600 EUR/кв. м полезна площ |
| Gaesti | 150 - 250 EUR/кв. м полезна площ |
| Moreni | 100 - 250 EUR/кв. м полезна площ |
| Pucioasa | 250 - 400 EUR/кв. м полезна площ |
| Fieni | 100 - 200 EUR/кв. м полезна площ |
| Racari | 100 - 200 EUR/кв. м полезна площ |
| Titu | 100 - 200 EUR/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:900 - 5.900 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Craiova | 4.800 - 7.200 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:3.800 - 5.900 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Galati | 4.200 - 6.000 леи/кв. м полезна площ |
| Targu Bujor | 1.000 - 2.000 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:15.540 - 35.810 EUR / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Giurgiu | 20.000 - 39.000 EUR / apartament |
| Bolintin Vale | 27.000 - 49.000 EUR / apartament |
| Mihailesti | 16.000 - 28.000 EUR / apartament |
Типичен диапазон за окръга:1.100 - 3.300 леи/кв. м полезна площ.
За Gorj таблицата публикува стойности по зони, а не по отделни населени места; списъкът на зоните е на страницата на окръга.
Типичен диапазон за окръга:3.000 - 5.560 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Miercurea Ciuc | 5.900 - 7.500 леи/кв. м полезна площ |
| Balan | 2.000 - 3.700 леи/кв. м полезна площ |
| Borsec | 3.800 - 5.800 леи/кв. м полезна площ |
| Cristuru Secuiesc | 3.600 - 5.600 леи/кв. м полезна площ |
| Gheorgheni | 4.200 - 6.000 леи/кв. м полезна площ |
| Odorheiu Secuiesc | 6.500 - 7.800 леи/кв. м полезна площ |
| Toplita | 4.300 - 6.400 леи/кв. м полезна площ |
| Vlahita | 2.600 - 4.300 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:550 - 2.000 леи/кв. м застроена площ.
За Hunedoara таблицата публикува стойности по зони, а не по отделни населени места; списъкът на зоните е на страницата на окръга.
Типичен диапазон за окръга:7.370 - 29.160 EUR / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Slobozia | 17.000 - 39.000 EUR / apartament |
| Urziceni | 13.000 - 34.000 EUR / apartament |
| Fetesti | 8.000 - 27.000 EUR / apartament |
| Amara | 6.000 - 13.000 EUR / apartament |
| Cazanesti | 4.000 - 8.000 EUR / apartament |
| Grivita | 3.000 - 8.000 EUR / apartament |
| Tandarei | 9.000 - 17.000 EUR / apartament |
Типичен диапазон за окръга:1.000 - 1.200 EUR/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Iasi | 1.350 - 1.650 EUR/кв. м полезна площ |
| Pascani | 1.050 - 1.150 EUR/кв. м полезна площ |
| Podu Iloaiei | 500 - 550 EUR/кв. м полезна площ |
| Harlau | 550 - 650 EUR/кв. м полезна площ |
| Barnova | 1.000 - 1.200 EUR/кв. м полезна площ |
| Ciurea | 1.000 - 1.200 EUR/кв. м полезна площ |
| Dancu | 1.000 - 1.200 EUR/кв. м полезна площ |
| Holboca | 1.000 - 1.200 EUR/кв. м полезна площ |
| Miroslava | 1.000 - 1.200 EUR/кв. м полезна площ |
| Rediu | 1.000 - 1.200 EUR/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:17.570 - 38.460 EUR / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Buftea | 17.000 - 37.000 EUR / apartament |
| Bragadiru | 14.000 - 31.000 EUR / apartament |
| Chitila | 16.000 - 35.000 EUR / apartament |
| Magurele | 18.000 - 40.000 EUR / apartament |
| Otopeni | 22.000 - 48.000 EUR / apartament |
| Pantelimon | 14.000 - 32.000 EUR / apartament |
| Popesti Leordeni | 12.000 - 28.000 EUR / apartament |
| Rosu | 21.000 - 46.000 EUR / apartament |
| Voluntari | 23.000 - 50.000 EUR / apartament |
| 202 | 27.000 - 45.000 EUR / apartament |
Типичен диапазон за окръга:1.160 - 1.300 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Baia Mare | 3.800 - 4.900 леи/кв. м полезна площ |
| Boiu Mare | 800 - 1.200 леи/кв. м полезна площ |
| Sighetu Marmatiei | 2.100 - 2.700 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:1.450 - 2.900 леи/кв. м полезна площ.
За Mehedinți таблицата публикува стойности по зони, а не по отделни населени места; списъкът на зоните е на страницата на окръга.
Типичен диапазон за окръга:3.640 - 6.120 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Targu Mures | 7.000 - 9.100 леи/кв. м полезна площ |
| Reghin | 4.700 - 6.300 леи/кв. м полезна площ |
| Sighisoara | 4.500 - 7.000 леи/кв. м полезна площ |
| Tarnaveni | 3.000 - 4.700 леи/кв. м полезна площ |
| Iernut | 4.000 - 5.600 леи/кв. м полезна площ |
| Ludus | 4.500 - 6.200 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:248 - 528 EUR/кв. м застроена площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Piatra Neamt | 400 - 800 EUR/кв. м застроена площ |
| Bicaz | 100 - 300 EUR/кв. м застроена площ |
| Roznov | 250 - 400 EUR/кв. м застроена площ |
| Roman | 400 - 650 EUR/кв. м застроена площ |
| Targu Neamt | 200 - 500 EUR/кв. м застроена площ |
| Savinesti | 250 - 400 EUR/кв. м застроена площ |
Типичен диапазон за окръга:1.000 - 2.300 леи/кв. м полезна площ.
За Olt таблицата публикува стойности по зони, а не по отделни населени места; списъкът на зоните е на страницата на окръга.
Типичен диапазон за окръга:268 - 477 EUR/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Ploiesti | 500 - 850 EUR/кв. м полезна площ |
| Azuga | 350 - 600 EUR/кв. м полезна площ |
| Boldesti Scaeni | 250 - 400 EUR/кв. м полезна площ |
| Breaza | 300 - 500 EUR/кв. м полезна площ |
| Busteni | 350 - 600 EUR/кв. м полезна площ |
| Campina | 300 - 500 EUR/кв. м полезна площ |
| Comarnic | 200 - 400 EUR/кв. м полезна площ |
| Mizil | 200 - 400 EUR/кв. м полезна площ |
| Slanic | 200 - 350 EUR/кв. м полезна площ |
| Urlati | 200 - 400 EUR/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:2.597 - 3.601 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Satu Mare | 5.000 - 5.600 леи/кв. м полезна площ |
| Carei | 3.400 - 3.900 леи/кв. м полезна площ |
| Tasnad | 2.500 - 2.800 леи/кв. м полезна площ |
| Negresti-Oas | 2.800 - 3.200 леи/кв. м полезна площ |
| Ardud | 2.100 - 2.600 леи/кв. м полезна площ |
| Livada | 2.300 - 2.600 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:1.050 - 1.400 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Zalau | 4.100 - 4.900 леи/кв. м полезна площ |
| Jibou | 1.100 - 2.500 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:602 - 1.620 леи/mp.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Sibiu | 2.100 - 4.600 леи/mp |
| Medias | 1.000 - 2.300 леи/mp |
| Cisnadie | 1.600 - 3.600 леи/mp |
| Agnita | 600 - 1.400 леи/mp |
| Avrig | 600 - 1.600 леи/mp |
| Dumbraveni | 400 - 900 леи/mp |
| Talmaciu | 600 - 1.600 леи/mp |
Типичен диапазон за окръга:1.778 - 3.533 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Suceava | 4.100 - 5.400 леи/кв. м полезна площ |
| Campulung Moldovenesc | 2.700 - 4.000 леи/кв. м полезна площ |
| Falticeni | 3.100 - 4.000 леи/кв. м полезна площ |
| Gura Humorului | 2.200 - 3.300 леи/кв. м полезна площ |
| Radauti | 2.900 - 3.900 леи/кв. м полезна площ |
| Siret | 2.300 - 3.300 леи/кв. м полезна площ |
| Vatra Dornei | 2.400 - 3.500 леи/кв. м полезна площ |
| Frasin | 900 - 1.400 леи/кв. м полезна площ |
| Brosteni | 2.000 - 2.700 леи/кв. м полезна площ |
| Solca | 2.300 - 3.300 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:9.300 - 21.000 EUR / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Alexandria | 15.000 - 29.000 EUR / apartament |
| Rosiorii De Vede | 12.000 - 23.000 EUR / apartament |
| Turnu Magurele | 7.000 - 21.000 EUR / apartament |
| Videle | 7.000 - 12.000 EUR / apartament |
| Zimnicea | 9.000 - 16.000 EUR / apartament |
| Poeni | 5.000 - 10.000 EUR / apartament |
Типичен диапазон за окръга:800 - 1.400 EUR/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Timisoara | 1.250 - 1.700 EUR/кв. м полезна площ |
| Dumbravita | 1.300 - 1.600 EUR/кв. м полезна площ |
| Giroc | 1.250 - 1.550 EUR/кв. м полезна площ |
| Lugoj | 750 - 1.000 EUR/кв. м полезна площ |
| Chisoda | 1.050 - 1.350 EUR/кв. м полезна площ |
| Ghiroda | 1.050 - 1.350 EUR/кв. м полезна площ |
| Mosnita Noua | 1.050 - 1.350 EUR/кв. м полезна площ |
| Mosnita Veche | 1.050 - 1.350 EUR/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:290 - 590 EUR/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Tulcea | 600 - 850 EUR/кв. м полезна площ |
| Macin | 250 - 400 EUR/кв. м полезна площ |
| Babadag | 200 - 350 EUR/кв. м полезна площ |
| Isaccea | 250 - 450 EUR/кв. м полезна площ |
| Sulina | 300 - 550 EUR/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:2.250 - 4.100 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Vaslui | 3.700 - 4.500 леи/кв. м полезна площ |
| Barlad | 3.400 - 4.100 леи/кв. м полезна площ |
| Husi | 3.600 - 4.200 леи/кв. м полезна площ |
| Murgeni | 2.000 - 2.300 леи/кв. м полезна площ |
| Negresti | 2.100 - 2.400 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга:132.000 - 230.400 леи / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Ramnicu Valcea | 153.000 - 231.000 леи / apartament |
| Bujoreni | 184.000 - 369.000 леи / apartament |
| Babeni | 72.000 - 120.000 леи / apartament |
| Baile Govora | 84.000 - 168.000 леи / apartament |
| Ocnele Mari | 54.000 - 120.000 леи / apartament |
| Olanesti | 96.000 - 180.000 леи / apartament |
Типичен диапазон за окръга:18.000 - 37.200 EUR / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Focsani | 24.000 - 42.000 EUR / apartament |
| Adjud | 25.000 - 39.000 EUR / apartament |
| Panciu | 8.000 - 19.000 EUR / apartament |
Как разчиташ данните (методология)
- Източникът
- Официалните нотариални оценъчни таблици за 2026 г., публикувани от Camerele Notarilor Publici (пазарните проучвания на съюза на нотариусите, UNNPR). Използват се от нотариусите и ANAF за минималната стойност при изчисляване на таксите при продажба и наследствено производство.
- Защо диапазонът p25 - p75, а не минимум - максимум
- Суровият минимум и максимум съпоставят селска община и апартамент в центъра на града (съотношение от десетки пъти) и изглеждат като грешка. Междуквартилният диапазон (p25 - p75) е диапазонът, в който попадат повечето стойности в даден окръг, така че е правилният ориентир за „типични стойности“.
- Различни мерни единици по окръзи
- Таблицата изразява стойността различно за отделните окръзи: в някои — в евро на квадратен метър, в други — в леи, а в трети — за апартамент. Затова данните са групирани на сравнима основа, а не в една обща класация.
- Ориентировъчни стойности, а не точна оценка
- Диапазонът тук е ориентир на ниво окръг. Точната стойност за конкретен адрес, зона и вид имот се изчислява индивидуално от таблицата; можеш да я получиш в доклада Verifi за нотариалната оценъчна таблица.
Често задавани въпроси
- Какво е нотариалната оценъчна таблица?
- Нотариалната оценъчна таблица определя минималната стойност на имот, установявана ежегодно чрез пазарните проучвания на Camerelor Notarilor Publici. Нотариусите и ANAF я използват като основа за изчисляване на таксите при продажба и наследствено производство.
- Кой използва стойностите от таблицата?
- Нотариусите при изчисляване на хонорара и данъка, както и ANAF за данъка върху сделката. Това е минимална изчислителна стойност, а не пазарната цена.
- Защо показвате диапазона p25-p75, а не минимума или максимума?
- Суровият минимум и максимум съпоставят селска община и апартамент в центъра, със съотношение от десетки пъти, и подвеждат. Междуквартилният диапазон p25-p75 показва типичните стойности в даден окръг.
- Колко често се променя нотариалната оценъчна таблица?
- Ежегодно. Стойностите в това проучване са за 2026 г., от действащите официални таблици.
- Мога ли да науча точната стойност за конкретен имот?
- Да. Точната стойност по адрес, зона и вид имот се изчислява индивидуално от таблицата в доклада Verifi за нотариалната оценъчна таблица.
- Мога ли да изтегля данните от проучването?
- Да. Пълният набор от данни с диапазоните p25-p75 по окръзи и населени места може да се изтегли безплатно от тази страница във формат JSON или CSV, под лиценз CC BY 4.0: свободно цитиране с връзка към проучването.
Редакционен произход
Версии и корекции
Съхраняваме отделно промените в представянето и корекциите на данните, за да може цитатът да се провери спрямо използваната версия.
- v1.0Публикуване
Publicarea benzilor și a metodologiei
Benzile p25-p75, metodologia și exporturile JSON/CSV au fost publicate ca aceeași versiune citabilă.
- v1.1Представяне
Ledger public de versiune
Am adăugat evidența schimbărilor și corecțiilor; benzile și datele de referință nu au fost modificate.
Състояние на текущата версия: Ledgerul nu consemnează corecții ale datelor în versiunea curentă.
Цитирай и използвай данните
Данните могат да се цитират свободно в статии и материали с посочване на източника и връзка към тази страница (лиценз CC BY 4.0). Пълните разбивки по окръзи и населени места могат да се изтеглят във формат JSON или CSV; всеки файл включва полетата за лиценз и датата на последната актуализация.
Предложение за цитиране:
Verifi, „Нотариална оценъчна таблица 2026: ориентировъчните стойности по окръзи“, verifi.ro/studiu-grila-notariala-2026
Контакт за медии и данни: [email protected]
Виж и барометъра на офертните цени за земеделска земя, другия набор от отворени данни на Verifi: офертни цени на хектар, по окръзи и населени места, от офертите по Закон 17/2014, актуализирани ежедневно.
Искаш точната стойност за конкретен имот?
Изчисли стойността от нотариалната оценъчна таблица