Co je notářská oceňovací tabulka?

Notářská oceňovací tabulka stanoví minimální hodnotu nemovitosti, každoročně určenou tržními studiemi Camerele Notarilor Publici. Notáři a ANAF ji používají jako základ výpočtu daní a poplatků při prodeji a dědickém řízení.

Kdo používá hodnoty z tabulky?

Notáři při výpočtu odměny a daně a ANAF pro daň z transakce. Jde o minimální výpočtovou hodnotu, nikoli o tržní cenu.

Proč zobrazujete pásmo p25-p75, nikoli minimum či maximum?

Surové minimum a maximum staví vedle sebe venkovskou obec a byt v centru, s rozdílem v řádu desítek násobků, a jsou zavádějící. Mezikvartilové pásmo p25-p75 ukazuje obvyklé hodnoty v župě.

Jak často se notářská oceňovací tabulka mění?

Každoročně. Hodnoty v této studii jsou pro rok 2026 a pocházejí z platných úředních tabulek.

Mohu zjistit přesnou hodnotu konkrétní nemovitosti?

Ano. Přesná hodnota podle adresy, zóny a typu nemovitosti se vypočítá z tabulky individuálně ve zprávě Verifi k notářské oceňovací tabulce.

Mohu si stáhnout data studie?

Ano. Úplný dataset s pásmy p25-p75 podle žup a obcí lze z této stránky zdarma stáhnout ve formátu JSON nebo CSV pod licencí CC BY 4.0: volná citace s odkazem na studii.

Studie Verifi · otevřená data

Notářská oceňovací tabulka 2026: orientační hodnoty podle žup

Celostátní pohled na hodnoty z notářské oceňovací tabulky 2026 (základ, z něhož notáři a ANAF počítají daně a poplatky při prodeji a dědění). Pro každou župu jsme z úředních tabulek Camerele Notarilor Publici získali obvyklé pásmo hodnot, tedy rozpětí zahrnující většinu nemovitostí, s rozdělením podle obcí tam, kde tabulka obsahuje dostatek dat. Data jsou otevřená, ke stažení ve formátech JSON a CSV a lze je volně citovat s odkazem na tuto stránku.

pokrytých žup s hodnotami z tabulky 2026

440

zón a obcí s odlišnými hodnotami

221

obcí s vlastním zveřejněným pásmem

p25 - p75

zveřejněné obvyklé pásmo (nikoli surové minimum-maximum)

Mezi19 župami s hodnotami v lei / m² užitné plochy je nejvyšší obvyklé pásmo v Mureș (3.640 - 6.120) a nejnižší v Maramureș (1.160 - 1.300). Ostatní župy se pohybují mezi těmito hodnotami v tabulce níže.

Hodnoty podle žup

Župy jsou seskupeny podle způsobu, jakým tabulka vyjadřuje hodnotu (eura nebo lei, za metr čtvereční nebo za byt), protože přímo porovnávat lze pouze hodnoty na stejném základě. V každé skupině jsou seřazeny podle horní hodnoty pásma.

Uvedeno v lei za metr čtvereční (m² užitné plochy)

Župa	Obvyklé pásmo (p25 - p75)	Jednotka
Mureș	3.640 - 6.120	lei / m² užitné plochy
Dolj	900 - 5.900	lei / m² užitné plochy
Galați	3.800 - 5.900	lei / m² užitné plochy
Brașov	3.700 - 5.620	lei / m² užitné plochy
Harghita	3.000 - 5.560	lei / m² užitné plochy
Cluj	950 - 4.700	lei / m² užitné plochy
Covasna	3.200 - 4.400	lei / m² užitné plochy
Argeș	2.340 - 4.140	lei / m² užitné plochy
Vaslui	2.250 - 4.100	lei / m² užitné plochy
Botoșani	1.225 - 3.854	lei / m² užitné plochy
Satu Mare	2.597 - 3.601	lei / m² užitné plochy
Suceava	1.778 - 3.533	lei / m² užitné plochy
Gorj	1.100 - 3.300	lei / m² užitné plochy
Bihor	1.300 - 3.100	lei / m² užitné plochy
Mehedinți	1.450 - 2.900	lei / m² užitné plochy
Bistrița-Năsăud	850 - 2.400	lei / m² užitné plochy
Olt	1.000 - 2.300	lei / m² užitné plochy
Sălaj	1.050 - 1.400	lei / m² užitné plochy
Maramureș	1.160 - 1.300	lei / m² užitné plochy

Uvedeno v euro za metr čtvereční (m² užitné plochy)

Župa	Obvyklé pásmo (p25 - p75)	Jednotka
Timiș	800 - 1.400	EUR / m² užitné plochy
Iași	1.000 - 1.200	EUR / m² užitné plochy
Constanța	530 - 920	EUR / m² užitné plochy
Caraș-Severin	390 - 780	EUR / m² užitné plochy
Tulcea	290 - 590	EUR / m² užitné plochy
Buzău	173 - 550	EUR / m² užitné plochy
Prahova	268 - 477	EUR / m² užitné plochy
Dâmbovița	138 - 272	EUR / m² užitné plochy

Uvedeno za byt v euro

Župa	Obvyklé pásmo (p25 - p75)	Jednotka
București	29.430 - 73.680	EUR / apartament
Ilfov	17.570 - 38.460	EUR / apartament
Vrancea	18.000 - 37.200	EUR / apartament
Giurgiu	15.540 - 35.810	EUR / apartament
Ialomița	7.370 - 29.160	EUR / apartament
Teleorman	9.300 - 21.000	EUR / apartament
Călărași	10.100 - 20.870	EUR / apartament

Uvedeno v euro za metr čtvereční (m² zastavěné plochy)

Župa	Obvyklé pásmo (p25 - p75)	Jednotka
Arad	480 - 770	EUR / m² zastavěné plochy
Bacău	500 - 761	EUR / m² zastavěné plochy
Neamț	248 - 528	EUR / m² zastavěné plochy

Uvedeno v lei za metr čtvereční (mp)

Župa	Obvyklé pásmo (p25 - p75)	Jednotka
Alba	1.200 - 2.150	lei / mp
Sibiu	602 - 1.620	lei / mp

Uvedeno za byt v lei

Župa	Obvyklé pásmo (p25 - p75)	Jednotka
Brăila	145.000 - 270.000	lei / apartament
Vâlcea	132.000 - 230.400	lei / apartament

Uvedeno v lei za metr čtvereční (m² zastavěné plochy)

Župa	Obvyklé pásmo (p25 - p75)	Jednotka
Hunedoara	550 - 2.000	lei / m² zastavěné plochy

Pásma podle obcí, župa po župě

Pro každou župu obvyklá pásma (p25 - p75) obcí s dostatečným počtem hodnot v tabulce. Krajní hodnoty jsou zaokrouhleny směrem ven, takže zveřejněné pásmo je alespoň tak široké jako skutečné; přesné hodnoty pro konkrétní adresy zde nejsou uvedeny. Každá župa má stálou kotvu, kterou lze snadno citovat nebo sdílet.

Alba

Notářská oceňovací tabulka Alba: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:1.200 - 2.150 lei/mp.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Alba Iulia	2.400 - 3.200 lei/mp
Abrud	1.300 - 1.700 lei/mp
Aiud	2.100 - 2.800 lei/mp
Baia De Aries	800 - 1.200 lei/mp
Blaj	1.500 - 2.100 lei/mp
Campeni	1.900 - 2.500 lei/mp
Cugir	1.200 - 1.800 lei/mp
Ocna Mures	900 - 1.300 lei/mp
Sebes	2.200 - 2.800 lei/mp
Teius	1.400 - 1.800 lei/mp

Arad

Notářská oceňovací tabulka Arad: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:480 - 770 EUR/m² zastavěné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Arad	650 - 850 EUR/m² zastavěné plochy

Argeș

Notářská oceňovací tabulka Argeș: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:2.340 - 4.140 lei/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Pitesti	3.400 - 4.600 lei/m² užitné plochy
Curtea De Arges	2.900 - 4.500 lei/m² užitné plochy
Campulung	2.300 - 3.100 lei/m² užitné plochy
Mioveni	3.400 - 3.800 lei/m² užitné plochy
Topoloveni	1.700 - 2.500 lei/m² užitné plochy
Costesti	1.200 - 2.200 lei/m² užitné plochy

Bacău

Notářská oceňovací tabulka Bacău: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:500 - 761 EUR/m² zastavěné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Bacau	500 - 800 EUR/m² zastavěné plochy

Bihor

Notářská oceňovací tabulka Bihor: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:1.300 - 3.100 lei/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Oradea	5.600 - 6.400 lei/m² užitné plochy
Alesd	900 - 2.300 lei/m² užitné plochy
Salonta	3.000 - 4.000 lei/m² užitné plochy
Beius	1.500 - 3.400 lei/m² užitné plochy
Marghita	2.200 - 2.800 lei/m² užitné plochy
Valea Lui Mihai	1.200 - 1.500 lei/m² užitné plochy
Nucet	900 - 1.200 lei/m² užitné plochy
Sacueni	1.300 - 1.700 lei/m² užitné plochy
Stei	2.000 - 2.500 lei/m² užitné plochy
Vascau	900 - 1.200 lei/m² užitné plochy

Bistrița-Năsăud

Notářská oceňovací tabulka Bistrița-Năsăud: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:850 - 2.400 lei/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Bistrita	4.500 - 5.000 lei/m² užitné plochy

Botoșani

Notářská oceňovací tabulka Botoșani: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:1.225 - 3.854 lei/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Botosani	3.500 - 4.800 lei/m² užitné plochy
Dorohoi	2.800 - 4.000 lei/m² užitné plochy
Darabani	1.900 - 2.900 lei/m² užitné plochy
Saveni	1.600 - 2.600 lei/m² užitné plochy
Bucecea	1.000 - 1.500 lei/m² užitné plochy
Flamanzi	1.000 - 1.500 lei/m² užitné plochy
Stefanesti	1.000 - 1.500 lei/m² užitné plochy
Baluseni	800 - 1.100 lei/m² užitné plochy
Catamarasti Deal	900 - 1.200 lei/m² užitné plochy
Catamarasti Vale	900 - 1.200 lei/m² užitné plochy

Brașov

Notářská oceňovací tabulka Brașov: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:3.700 - 5.620 lei/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Brasov	6.600 - 8.400 lei/m² užitné plochy
Codlea	4.300 - 5.200 lei/m² užitné plochy
Fagaras	3.100 - 3.700 lei/m² užitné plochy
Predeal	3.900 - 5.200 lei/m² užitné plochy
Zarnesti	4.700 - 5.700 lei/m² užitné plochy
Ghimbav	4.000 - 5.400 lei/m² užitné plochy
Rasnov	4.200 - 5.800 lei/m² užitné plochy
Sacele	5.000 - 6.400 lei/m² užitné plochy
Rupea	3.400 - 3.700 lei/m² užitné plochy
Victoria	2.600 - 3.000 lei/m² užitné plochy

Brăila

Notářská oceňovací tabulka Brăila: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:145.000 - 270.000 lei / apartament.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Braila	175.000 - 275.000 lei / apartament
Insuratei	17.000 - 45.000 lei / apartament

București

Notářská oceňovací tabulka București: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:29.430 - 73.680 EUR / apartament.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Bucuresti	29.000 - 74.000 EUR / apartament

Buzău

Notářská oceňovací tabulka Buzău: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:173 - 550 EUR/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Buzau	600 - 1.050 EUR/m² užitné plochy
Ramnicu Sarat	350 - 500 EUR/m² užitné plochy
Nehoiu	150 - 250 EUR/m² užitné plochy
Patarlagele	150 - 250 EUR/m² užitné plochy
Pogoanele	100 - 200 EUR/m² užitné plochy

Caraș-Severin

Notářská oceňovací tabulka Caraș-Severin: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:390 - 780 EUR/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Resita	650 - 800 EUR/m² užitné plochy
Baile Herculane	750 - 900 EUR/m² užitné plochy
Caransebes	800 - 900 EUR/m² užitné plochy
Oravita	350 - 450 EUR/m² užitné plochy
Otelu Rosu	450 - 600 EUR/m² užitné plochy
Anina	300 - 400 EUR/m² užitné plochy
Bocsa	400 - 450 EUR/m² užitné plochy
Moldova Noua	300 - 450 EUR/m² užitné plochy

Călărași

Notářská oceňovací tabulka Călărași: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:10.100 - 20.870 EUR / apartament.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Calarasi	13.000 - 27.000 EUR / apartament
Oltenita	10.000 - 20.000 EUR / apartament
Budesti	6.000 - 13.000 EUR / apartament
Fundulea	8.000 - 17.000 EUR / apartament
Lehliu Gara	7.000 - 17.000 EUR / apartament

Cluj

Notářská oceňovací tabulka Cluj: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:950 - 4.700 lei/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Cluj-Napoca	11.700 - 13.200 lei/m² užitné plochy
Dej	2.100 - 3.500 lei/m² užitné plochy
Gherla	2.400 - 4.000 lei/m² užitné plochy
Campia Turzii	4.700 - 4.900 lei/m² užitné plochy
Turda	4.800 - 5.200 lei/m² užitné plochy

Constanța

Notářská oceňovací tabulka Constanța: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:530 - 920 EUR/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Constanta	800 - 1.150 EUR/m² užitné plochy
Mangalia	550 - 800 EUR/m² užitné plochy
Cernavoda	350 - 650 EUR/m² užitné plochy
Medgidia	600 - 800 EUR/m² užitné plochy
Baneasa	150 - 300 EUR/m² užitné plochy
Eforie Nord	500 - 750 EUR/m² užitné plochy
Eforie Sud	450 - 650 EUR/m² užitné plochy
Navodari	650 - 1.100 EUR/m² užitné plochy
Ovidiu	400 - 650 EUR/m² užitné plochy
Techirghiol	400 - 650 EUR/m² užitné plochy

Covasna

Notářská oceňovací tabulka Covasna: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:3.200 - 4.400 lei/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Sfantu Gheorghe	3.600 - 4.800 lei/m² užitné plochy
Covasna	3.400 - 3.800 lei/m² užitné plochy
Targu Secuiesc	4.200 - 5.700 lei/m² užitné plochy
Baraolt	3.800 - 4.400 lei/m² užitné plochy
Intorsura Buzaului	3.400 - 3.900 lei/m² užitné plochy

Dâmbovița

Notářská oceňovací tabulka Dâmbovița: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:138 - 272 EUR/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Targoviste	200 - 600 EUR/m² užitné plochy
Gaesti	150 - 250 EUR/m² užitné plochy
Moreni	100 - 250 EUR/m² užitné plochy
Pucioasa	250 - 400 EUR/m² užitné plochy
Fieni	100 - 200 EUR/m² užitné plochy
Racari	100 - 200 EUR/m² užitné plochy
Titu	100 - 200 EUR/m² užitné plochy

Dolj

Notářská oceňovací tabulka Dolj: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:900 - 5.900 lei/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Craiova	4.800 - 7.200 lei/m² užitné plochy

Galați

Notářská oceňovací tabulka Galați: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:3.800 - 5.900 lei/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Galati	4.200 - 6.000 lei/m² užitné plochy
Targu Bujor	1.000 - 2.000 lei/m² užitné plochy

Giurgiu

Notářská oceňovací tabulka Giurgiu: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:15.540 - 35.810 EUR / apartament.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Giurgiu	20.000 - 39.000 EUR / apartament
Bolintin Vale	27.000 - 49.000 EUR / apartament
Mihailesti	16.000 - 28.000 EUR / apartament

Gorj

Notářská oceňovací tabulka Gorj: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:1.100 - 3.300 lei/m² užitné plochy.

Pro Gorj tabulka zveřejňuje hodnoty podle zón, nikoli podle jednotlivých obcí; seznam zón je na stránce župy.

Harghita

Notářská oceňovací tabulka Harghita: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:3.000 - 5.560 lei/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Miercurea Ciuc	5.900 - 7.500 lei/m² užitné plochy
Balan	2.000 - 3.700 lei/m² užitné plochy
Borsec	3.800 - 5.800 lei/m² užitné plochy
Cristuru Secuiesc	3.600 - 5.600 lei/m² užitné plochy
Gheorgheni	4.200 - 6.000 lei/m² užitné plochy
Odorheiu Secuiesc	6.500 - 7.800 lei/m² užitné plochy
Toplita	4.300 - 6.400 lei/m² užitné plochy
Vlahita	2.600 - 4.300 lei/m² užitné plochy

Hunedoara

Notářská oceňovací tabulka Hunedoara: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:550 - 2.000 lei/m² zastavěné plochy.

Pro Hunedoara tabulka zveřejňuje hodnoty podle zón, nikoli podle jednotlivých obcí; seznam zón je na stránce župy.

Ialomița

Notářská oceňovací tabulka Ialomița: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:7.370 - 29.160 EUR / apartament.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Slobozia	17.000 - 39.000 EUR / apartament
Urziceni	13.000 - 34.000 EUR / apartament
Fetesti	8.000 - 27.000 EUR / apartament
Amara	6.000 - 13.000 EUR / apartament
Cazanesti	4.000 - 8.000 EUR / apartament
Grivita	3.000 - 8.000 EUR / apartament
Tandarei	9.000 - 17.000 EUR / apartament

Iași

Notářská oceňovací tabulka Iași: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:1.000 - 1.200 EUR/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Iasi	1.350 - 1.650 EUR/m² užitné plochy
Pascani	1.050 - 1.150 EUR/m² užitné plochy
Podu Iloaiei	500 - 550 EUR/m² užitné plochy
Harlau	550 - 650 EUR/m² užitné plochy
Barnova	1.000 - 1.200 EUR/m² užitné plochy
Ciurea	1.000 - 1.200 EUR/m² užitné plochy
Dancu	1.000 - 1.200 EUR/m² užitné plochy
Holboca	1.000 - 1.200 EUR/m² užitné plochy
Miroslava	1.000 - 1.200 EUR/m² užitné plochy
Rediu	1.000 - 1.200 EUR/m² užitné plochy

Ilfov

Notářská oceňovací tabulka Ilfov: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:17.570 - 38.460 EUR / apartament.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Buftea	17.000 - 37.000 EUR / apartament
Bragadiru	14.000 - 31.000 EUR / apartament
Chitila	16.000 - 35.000 EUR / apartament
Magurele	18.000 - 40.000 EUR / apartament
Otopeni	22.000 - 48.000 EUR / apartament
Pantelimon	14.000 - 32.000 EUR / apartament
Popesti Leordeni	12.000 - 28.000 EUR / apartament
Rosu	21.000 - 46.000 EUR / apartament
Voluntari	23.000 - 50.000 EUR / apartament
202	27.000 - 45.000 EUR / apartament

Maramureș

Notářská oceňovací tabulka Maramureș: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:1.160 - 1.300 lei/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Baia Mare	3.800 - 4.900 lei/m² užitné plochy
Boiu Mare	800 - 1.200 lei/m² užitné plochy
Sighetu Marmatiei	2.100 - 2.700 lei/m² užitné plochy

Mehedinți

Notářská oceňovací tabulka Mehedinți: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:1.450 - 2.900 lei/m² užitné plochy.

Pro Mehedinți tabulka zveřejňuje hodnoty podle zón, nikoli podle jednotlivých obcí; seznam zón je na stránce župy.

Mureș

Notářská oceňovací tabulka Mureș: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:3.640 - 6.120 lei/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Targu Mures	7.000 - 9.100 lei/m² užitné plochy
Reghin	4.700 - 6.300 lei/m² užitné plochy
Sighisoara	4.500 - 7.000 lei/m² užitné plochy
Tarnaveni	3.000 - 4.700 lei/m² užitné plochy
Iernut	4.000 - 5.600 lei/m² užitné plochy
Ludus	4.500 - 6.200 lei/m² užitné plochy

Neamț

Notářská oceňovací tabulka Neamț: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:248 - 528 EUR/m² zastavěné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Piatra Neamt	400 - 800 EUR/m² zastavěné plochy
Bicaz	100 - 300 EUR/m² zastavěné plochy
Roznov	250 - 400 EUR/m² zastavěné plochy
Roman	400 - 650 EUR/m² zastavěné plochy
Targu Neamt	200 - 500 EUR/m² zastavěné plochy
Savinesti	250 - 400 EUR/m² zastavěné plochy

Olt

Notářská oceňovací tabulka Olt: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:1.000 - 2.300 lei/m² užitné plochy.

Pro Olt tabulka zveřejňuje hodnoty podle zón, nikoli podle jednotlivých obcí; seznam zón je na stránce župy.

Prahova

Notářská oceňovací tabulka Prahova: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:268 - 477 EUR/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Ploiesti	500 - 850 EUR/m² užitné plochy
Azuga	350 - 600 EUR/m² užitné plochy
Boldesti Scaeni	250 - 400 EUR/m² užitné plochy
Breaza	300 - 500 EUR/m² užitné plochy
Busteni	350 - 600 EUR/m² užitné plochy
Campina	300 - 500 EUR/m² užitné plochy
Comarnic	200 - 400 EUR/m² užitné plochy
Mizil	200 - 400 EUR/m² užitné plochy
Slanic	200 - 350 EUR/m² užitné plochy
Urlati	200 - 400 EUR/m² užitné plochy

Satu Mare

Notářská oceňovací tabulka Satu Mare: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:2.597 - 3.601 lei/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Satu Mare	5.000 - 5.600 lei/m² užitné plochy
Carei	3.400 - 3.900 lei/m² užitné plochy
Tasnad	2.500 - 2.800 lei/m² užitné plochy
Negresti-Oas	2.800 - 3.200 lei/m² užitné plochy
Ardud	2.100 - 2.600 lei/m² užitné plochy
Livada	2.300 - 2.600 lei/m² užitné plochy

Sălaj

Notářská oceňovací tabulka Sălaj: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:1.050 - 1.400 lei/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Zalau	4.100 - 4.900 lei/m² užitné plochy
Jibou	1.100 - 2.500 lei/m² užitné plochy

Sibiu

Notářská oceňovací tabulka Sibiu: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:602 - 1.620 lei/mp.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Sibiu	2.100 - 4.600 lei/mp
Medias	1.000 - 2.300 lei/mp
Cisnadie	1.600 - 3.600 lei/mp
Agnita	600 - 1.400 lei/mp
Avrig	600 - 1.600 lei/mp
Dumbraveni	400 - 900 lei/mp
Talmaciu	600 - 1.600 lei/mp

Suceava

Notářská oceňovací tabulka Suceava: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:1.778 - 3.533 lei/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Suceava	4.100 - 5.400 lei/m² užitné plochy
Campulung Moldovenesc	2.700 - 4.000 lei/m² užitné plochy
Falticeni	3.100 - 4.000 lei/m² užitné plochy
Gura Humorului	2.200 - 3.300 lei/m² užitné plochy
Radauti	2.900 - 3.900 lei/m² užitné plochy
Siret	2.300 - 3.300 lei/m² užitné plochy
Vatra Dornei	2.400 - 3.500 lei/m² užitné plochy
Frasin	900 - 1.400 lei/m² užitné plochy
Brosteni	2.000 - 2.700 lei/m² užitné plochy
Solca	2.300 - 3.300 lei/m² užitné plochy

Teleorman

Notářská oceňovací tabulka Teleorman: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:9.300 - 21.000 EUR / apartament.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Alexandria	15.000 - 29.000 EUR / apartament
Rosiorii De Vede	12.000 - 23.000 EUR / apartament
Turnu Magurele	7.000 - 21.000 EUR / apartament
Videle	7.000 - 12.000 EUR / apartament
Zimnicea	9.000 - 16.000 EUR / apartament
Poeni	5.000 - 10.000 EUR / apartament

Timiș

Notářská oceňovací tabulka Timiș: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:800 - 1.400 EUR/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Timisoara	1.250 - 1.700 EUR/m² užitné plochy
Dumbravita	1.300 - 1.600 EUR/m² užitné plochy
Giroc	1.250 - 1.550 EUR/m² užitné plochy
Lugoj	750 - 1.000 EUR/m² užitné plochy
Chisoda	1.050 - 1.350 EUR/m² užitné plochy
Ghiroda	1.050 - 1.350 EUR/m² užitné plochy
Mosnita Noua	1.050 - 1.350 EUR/m² užitné plochy
Mosnita Veche	1.050 - 1.350 EUR/m² užitné plochy

Tulcea

Notářská oceňovací tabulka Tulcea: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:290 - 590 EUR/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Tulcea	600 - 850 EUR/m² užitné plochy
Macin	250 - 400 EUR/m² užitné plochy
Babadag	200 - 350 EUR/m² užitné plochy
Isaccea	250 - 450 EUR/m² užitné plochy
Sulina	300 - 550 EUR/m² užitné plochy

Vaslui

Notářská oceňovací tabulka Vaslui: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:2.250 - 4.100 lei/m² užitné plochy.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Vaslui	3.700 - 4.500 lei/m² užitné plochy
Barlad	3.400 - 4.100 lei/m² užitné plochy
Husi	3.600 - 4.200 lei/m² užitné plochy
Murgeni	2.000 - 2.300 lei/m² užitné plochy
Negresti	2.100 - 2.400 lei/m² užitné plochy

Vâlcea

Notářská oceňovací tabulka Vâlcea: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:132.000 - 230.400 lei / apartament.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Ramnicu Valcea	153.000 - 231.000 lei / apartament
Bujoreni	184.000 - 369.000 lei / apartament
Babeni	72.000 - 120.000 lei / apartament
Baile Govora	84.000 - 168.000 lei / apartament
Ocnele Mari	54.000 - 120.000 lei / apartament
Olanesti	96.000 - 180.000 lei / apartament

Vrancea

Notářská oceňovací tabulka Vrancea: hodnoty podle zón

Obvyklé pásmo pro župu:18.000 - 37.200 EUR / apartament.

Obec	Obvyklé pásmo (p25 - p75)
Focsani	24.000 - 42.000 EUR / apartament
Adjud	25.000 - 39.000 EUR / apartament
Panciu	8.000 - 19.000 EUR / apartament

Jak číst data (metodika)

Zdroj: Úřední notářské oceňovací tabulky pro rok 2026 zveřejněné Camerele Notarilor Publici (tržní studie svazu notářů, UNNPR). Notáři a ANAF je používají pro minimální hodnotu při výpočtu daní a poplatků při prodeji a dědickém řízení.
Proč pásmo p25 - p75, nikoli minimum - maximum: Surové minimum a maximum staví vedle sebe venkovskou obec a byt v centru města (s rozdílem v řádu desítek násobků) a vypadají jako chyba. Mezikvartilové rozpětí (p25 - p75) je pásmo zahrnující většinu hodnot v župě, a je tedy správným referenčním údajem pro „obvyklé hodnoty“.
Odlišné jednotky podle žup: Tabulka vyjadřuje hodnotu v jednotlivých župách různě: někde v eurech za metr čtvereční, jinde v lei a někde za byt. Proto jsou data seskupena na srovnatelných základech, nikoli do jediného pořadí.
Orientační hodnoty, nikoli přesné ocenění: Zde uvedené pásmo je referenčním údajem na úrovni župy. Přesná hodnota pro konkrétní adresu, zónu a typ nemovitosti se vypočítává z tabulky individuálně; získáte ji ve zprávě Verifi k notářské oceňovací tabulce.

Časté otázky

Co je notářská oceňovací tabulka?: Notářská oceňovací tabulka stanoví minimální hodnotu nemovitosti, každoročně určenou tržními studiemi Camerele Notarilor Publici. Notáři a ANAF ji používají jako základ výpočtu daní a poplatků při prodeji a dědickém řízení.
Kdo používá hodnoty z tabulky?: Notáři při výpočtu odměny a daně a ANAF pro daň z transakce. Jde o minimální výpočtovou hodnotu, nikoli o tržní cenu.
Proč zobrazujete pásmo p25-p75, nikoli minimum či maximum?: Surové minimum a maximum staví vedle sebe venkovskou obec a byt v centru, s rozdílem v řádu desítek násobků, a jsou zavádějící. Mezikvartilové pásmo p25-p75 ukazuje obvyklé hodnoty v župě.
Jak často se notářská oceňovací tabulka mění?: Každoročně. Hodnoty v této studii jsou pro rok 2026 a pocházejí z platných úředních tabulek.
Mohu zjistit přesnou hodnotu konkrétní nemovitosti?: Ano. Přesná hodnota podle adresy, zóny a typu nemovitosti se vypočítá z tabulky individuálně ve zprávě Verifi k notářské oceňovací tabulce.
Mohu si stáhnout data studie?: Ano. Úplný dataset s pásmy p25-p75 podle žup a obcí lze z této stránky zdarma stáhnout ve formátu JSON nebo CSV pod licencí CC BY 4.0: volná citace s odkazem na studii.

Redakční původ

Verze a opravy

Změny prezentace a opravy údajů evidujeme odděleně, aby bylo možné ověřit citaci vůči použité verzi.

v1.016.03.2026
Zveřejnění
Publicarea benzilor și a metodologiei
Benzile p25-p75, metodologia și exporturile JSON/CSV au fost publicate ca aceeași versiune citabilă.
v1.126.07.2026
Prezentace
Ledger public de versiune
Am adăugat evidența schimbărilor și corecțiilor; benzile și datele de referință nu au fost modificate.

Stav aktuální verze: Ledgerul nu consemnează corecții ale datelor în versiunea curentă.

Citujte a používejte data

Data lze volně citovat v článcích a dalších materiálech s uvedením zdroje a odkazem na tuto stránku (licence CC BY 4.0). Úplná rozdělení podle žup a obcí lze stáhnout ve formátu JSON nebo CSV; každý soubor obsahuje licenční pole a datum poslední aktualizace.

Stáhnout dataset.json Stáhnout dataset.csv Licence CC BY 4.0

Doporučená citace:

Verifi, „Notářská oceňovací tabulka 2026: orientační hodnoty podle žup“, verifi.ro/studiu-grila-notariala-2026

Kontakt pro média a data: [email protected]

Viz také barometr požadovaných cen zemědělských pozemků, druhý otevřený dataset Verifi: požadované ceny za hektar podle žup a obcí z nabídek podle zákona 17/2014, aktualizované denně.

Chcete přesnou hodnotu konkrétní nemovitosti?

Spočítat hodnotu z notářské oceňovací tabulky