Přejít k obsahu
ANCPI není k dispozici. Vydávání výpisů z pozemkové knihy je pozastaveno v celé zemi. Zobrazit stav
Document oficial ANCPI

Výpis z pozemkové knihy online

Comanzi online extrasul oficial de carte funciară de la ANCPI și afli cine deține imobilul și ce datorii sau interdicții are: ipoteci, sechestre, litigii, explicate pe înțeles. Caută imobilul sau alege-l pe hartă.

Objednat úřední výpis CF · 60 RON

Vyplňte identifikační údaje, které máte, poté kontaktní údaje a platbu. Dál se postaráme my: sledujeme ANCPI a výpis zakoupíme, jakmile se vydávání obnoví.

Získáme jej pro vás, jakmile bude ANCPI opět dostupná

Nemusíte sami každý den kontrolovat dostupnost. Sledujeme ji nepřetržitě a v okamžiku obnovení vydávání výpis zakoupíme a zašleme vám jej e-mailem. Neslibujeme datum, protože žádné oficiální není. Můžete si to kdykoli rozmyslet.

Nejsnáze jej najdete v kupní smlouvě nebo ve starším výpisu, obvykle jde o jednoduché číslo (např. 300123).

Formát: 123456-C1-U2 (byt), 4567-C3 (stavba), 12783 (pozemek).

Informativní výpis z pozemkové knihy, úředně od ANCPI. Vyplníte kontaktní údaje a platbu a my dokument zakoupíme a zašleme vám jej ihned, jakmile ANCPI obnoví vydávání.

Než začnete vyplňovat

Extrasul oficial ANCPI, plus sarcinile explicate ca să știi ce trebuie clarificat.

Konečná cena
60 RON
Dodání
De regulă în aceeași zi lucrătoare; termenul depinde de răspunsul ANCPI.

Hlavní omezení

Verifi este un serviciu privat de intermediere și explicație. Documentul oficial este emis de ANCPI.

Označený doklad

Exemplu PDF etichetat; documentul comandat pentru tine va purta data emiterii ANCPI.

Vezi exemplul de extras explicat

Příklad zjištění ze zprávy

Constatare
O ipotecă sau o interdicție apare în Partea a III-a.
Co to znamená
Tranzacția poate necesita acordul creditorului ori radierea sarcinii înainte de vânzare.
Doklad
Tipul înscrierii, numărul încheierii și data din Partea a III-a a extrasului.
Co udělat
Cere vânzătorului actele de radiere și confirmă pașii cu notarul înainte de avans.

Pokud údaje neodpovídají: Confirmi parcela obligatoriu pe hartă înainte de comandă; dacă identificarea nu corespunde, o corectezi sau ceri ajutor înainte de plată.

Confirmă parcela pe hartă

Výpis z pozemkové knihy ukazuje, kdo nemovitost vlastní, jakou má výměru a jaké dluhy nebo zákazy jsou u ní zapsány. Neřekne vám však, zda má prodávající problémy se státem, zda je bytový dům zařazen do kategorie seismického rizika nebo kolik zaplatíte u notáře. Tyto informace pro vás Verifi shromáždí v jediné zprávě.

Objednejte výpis z pozemkové knihy online, rychle

Výpis z pozemkové knihy objednáte 100% online, bez návštěvy OCPI: nemovitost vyhledáte podle adresy, katastrálního čísla nebo čísla pozemkové knihy a my jej pro vás získáme ze systému ANCPI. Obdržíte jej e-mailem jako úřední PDF, zpravidla tentýž den podle dostupnosti ANCPI (někdy až do 24 h), a navíc verzi se srozumitelným vysvětlením dluhů a zákazů týkajících se nemovitosti.

Co zjistíte z výpisu z pozemkové knihy

Dokument má tři části. První popisuje nemovitost: výměru, sousední nemovitosti a katastrální číslo. Druhá ukazuje, kdo jsou vlastníci. Třetí, nejdůležitější před koupí, uvádí právní zatížení: zástavní práva, zákazy, zajišťovací opatření a další poznámky. Informativní výpis slouží pro orientaci a jeho platnost se pohybuje mezi 15 a 60 dny podle toho, kde jej předkládáte.

Jak číst právní zatížení

Část III je místem, kde se objevují překvapení. Nejčastější jsou: zástavní právo I. pořadí (obvykle ve prospěch banky, která financovala předchozí koupi), zákaz zcizení (blokuje prodej do svého výmazu) a zajištění nemovitosti (blokuje nemovitost po dobu řízení). Verifi vám tyto řádky srozumitelně vysvětlí, včetně toho, co si vyžádat od prodávajícího před zaplacením zálohy.

Jak dlouho platí

Záleží na tom, kde jej předkládáte: 60 dní pro AFM (Casa Verde), 30 dní u notáře pro notářské ověření, 15 dní u FNGCIMM a zpravidla 30 dní pro bankovní úvěry. Ke každé objednávce dodáme aktuální výpis od ANCPI s datem vydání uvedeným v záhlaví zprávy.

Informativní, nebo pro notářské ověření?

O informativní výpis může požádat kdokoli pro prověření před transakcí; právě ten vám dodáváme. O výpis pro notářské ověření žádá notář při podpisu listiny. Pro rozhodnutí, zda se vyplatí koupit, postačí informativní výpis.

Jak najdeme vaši nemovitost

Máte-li katastrální číslo nebo číslo CF, identifikujeme ji přímo. Máte-li pouze adresu, vyhledáme ji v databázi ANCPI a před objednáním vás požádáme o potvrzení. U bytu bez vlastního katastrálního čísla můžete výpis objednat přímo podle čísla pozemkové knihy.

Proč přes Verifi, a ne přímo u ANCPI

Stejný úřední dokument, bez účtu na portálu ANCPI, bez elektronického podpisu a bez návštěvy přepážky. Navíc vysvětlíme, jaké dluhy a zákazy se nemovitosti týkají, a výpis může být jen jednou součástí zprávy Verifi, která prověřuje také prodávajícího, notářskou oceňovací tabulku a rizika, nejen pozemkovou knihu.

Výpis z pozemkové knihy ve vaší župě

Objednejte online pro jakoukoli nemovitost v zemi. Vyberte župu a zobrazte místní úřad OCPI a pokryté obce.

Co obdržíte

  • Extras CF informare oficial ANCPI
  • Sarcinile imobilului (ipoteci, interdicții, sechestru, mențiuni), explicate în limba română
  • Sugestii pentru pași următori la notar sau bancă
  • Vizualizare online + PDF descărcabil
  • Raport disponibil 12 luni online (PDF rămâne al tău permanent)

Livrat imediat ce primim documentul de la ANCPI. Te anunțăm dacă serverele ANCPI au întreruperi.

Objednat výpis CF · 60 RON60 RONZobrazit ukázkovou zprávu (PDF)

Co obsahuje a co neobsahuje

✓ Zahrnuto

  • Extras CF informare ANCPI
  • Sarcinile imobilului explicate pe înțeles
  • Sugestii pentru pași următori

U stejné nemovitosti mnoho kupujících prověřuje také

Verifică vânzătorul

Stare fiscală, insolvență BPI, dosare la instanțe.

89 RON →

Grila notarială

Valoarea minimă pentru taxe la notar.

99 RON →

Risc seismic și inundații

Clasă de risc, AMCCRS/MDLPA, hărți INHGA.

49 RON →

Prověřit nemovitost