Qu’est-ce que le barème notarial ?

Le barème notarial correspond à la valeur minimale d’un bien immobilier, établie chaque année par les études de marché des Camerele Notarilor Publici. Les notaires et l’ANAF l’utilisent comme base pour calculer les frais à la vente et à la succession.

Qui utilise les valeurs du barème ?

Les notaires, pour calculer les honoraires et l’impôt, et l’ANAF, pour l’impôt sur la transaction. Il s’agit d’une valeur minimale de calcul, pas du prix de marché.

Pourquoi affichez-vous la plage p25-p75 plutôt que le minimum ou le maximum ?

Le minimum et le maximum bruts mettent côte à côte une commune rurale et un appartement du centre-ville, avec un rapport de plusieurs dizaines de fois, et induisent en erreur. La plage interquartile p25-p75 présente les valeurs typiques d’un județ.

À quelle fréquence le barème notarial change-t-il ?

Chaque année. Les valeurs de cette étude sont celles de 2026, issues des barèmes officiels en vigueur.

Puis-je connaître la valeur exacte d’un bien précis ?

Oui. La valeur exacte par adresse, zone et type de bien est calculée précisément à partir du barème dans le rapport Verifi consacré au barème notarial.

Puis-je télécharger les données de l’étude ?

Oui. Le jeu de données complet, avec les plages p25-p75 par județ et par localité, est téléchargeable gratuitement depuis cette page au format JSON ou CSV, sous licence CC BY 4.0 : libre citation avec un lien vers l’étude.

Étude Verifi · données ouvertes

Barème notarial 2026 : valeurs indicatives par județ

Une vue d’ensemble nationale des valeurs du barème notarial 2026 (base utilisée par les notaires et l’ANAF pour calculer les frais à la vente et à la succession). Pour chaque județ, nous avons extrait la plage de valeurs typique, l’intervalle dans lequel se situent la majorité des biens, à partir des barèmes officiels des Camerele Notarilor Publici, avec une ventilation par localité lorsque le barème contient suffisamment de données. Les données sont ouvertes, téléchargeables en JSON et CSV et librement citables avec un lien vers cette page.

județe couverts, avec des valeurs du barème 2026

440

zones et localités avec des valeurs distinctes

221

localités disposant de leur propre plage publiée

p25 - p75

plage typique publiée (et non minimum-maximum bruts)

Parmi les19 județe dont les valeurs sont exprimées en lei / m² utile, la plage typique la plus élevée s’observe pour Mureș (3.640 - 6.120), et la plus faible pour Maramureș (1.160 - 1.300). Les autres județe se situent entre ces repères, dans le tableau ci-dessous.

Valeurs par județ

Les județe sont regroupés selon la manière dont le barème exprime la valeur (euros ou lei, par mètre carré ou par appartement), car seules les valeurs reposant sur une même base peuvent être comparées directement. Au sein de chaque groupe, le classement se fait selon la borne supérieure de la plage.

Valeurs en lei par mètre carré (m² utile)

Județ	Plage typique (p25 - p75)	Unité
Mureș	3.640 - 6.120	lei / m² utile
Dolj	900 - 5.900	lei / m² utile
Galați	3.800 - 5.900	lei / m² utile
Brașov	3.700 - 5.620	lei / m² utile
Harghita	3.000 - 5.560	lei / m² utile
Cluj	950 - 4.700	lei / m² utile
Covasna	3.200 - 4.400	lei / m² utile
Argeș	2.340 - 4.140	lei / m² utile
Vaslui	2.250 - 4.100	lei / m² utile
Botoșani	1.225 - 3.854	lei / m² utile
Satu Mare	2.597 - 3.601	lei / m² utile
Suceava	1.778 - 3.533	lei / m² utile
Gorj	1.100 - 3.300	lei / m² utile
Bihor	1.300 - 3.100	lei / m² utile
Mehedinți	1.450 - 2.900	lei / m² utile
Bistrița-Năsăud	850 - 2.400	lei / m² utile
Olt	1.000 - 2.300	lei / m² utile
Sălaj	1.050 - 1.400	lei / m² utile
Maramureș	1.160 - 1.300	lei / m² utile

Valeurs en euro par mètre carré (m² utile)

Județ	Plage typique (p25 - p75)	Unité
Timiș	800 - 1.400	EUR / m² utile
Iași	1.000 - 1.200	EUR / m² utile
Constanța	530 - 920	EUR / m² utile
Caraș-Severin	390 - 780	EUR / m² utile
Tulcea	290 - 590	EUR / m² utile
Buzău	173 - 550	EUR / m² utile
Prahova	268 - 477	EUR / m² utile
Dâmbovița	138 - 272	EUR / m² utile

Valeurs par appartement, en euro

Județ	Plage typique (p25 - p75)	Unité
București	29.430 - 73.680	EUR / apartament
Ilfov	17.570 - 38.460	EUR / apartament
Vrancea	18.000 - 37.200	EUR / apartament
Giurgiu	15.540 - 35.810	EUR / apartament
Ialomița	7.370 - 29.160	EUR / apartament
Teleorman	9.300 - 21.000	EUR / apartament
Călărași	10.100 - 20.870	EUR / apartament

Valeurs en euro par mètre carré (m² bâti)

Județ	Plage typique (p25 - p75)	Unité
Arad	480 - 770	EUR / m² bâti
Bacău	500 - 761	EUR / m² bâti
Neamț	248 - 528	EUR / m² bâti

Valeurs en lei par mètre carré (mp)

Județ	Plage typique (p25 - p75)	Unité
Alba	1.200 - 2.150	lei / mp
Sibiu	602 - 1.620	lei / mp

Valeurs par appartement, en lei

Județ	Plage typique (p25 - p75)	Unité
Brăila	145.000 - 270.000	lei / apartament
Vâlcea	132.000 - 230.400	lei / apartament

Valeurs en lei par mètre carré (m² bâti)

Județ	Plage typique (p25 - p75)	Unité
Hunedoara	550 - 2.000	lei / m² bâti

Plages par localité, județ par județ

Pour chaque județ, les plages typiques (p25 - p75) des localités disposant de suffisamment de valeurs dans le barème. Les bornes sont arrondies vers l’extérieur ; la plage publiée est donc au moins aussi large que la plage réelle ; les valeurs exactes par adresse ne figurent pas ici. Chaque județ dispose d’une ancre permanente, facile à citer ou à partager.

Alba

Barème notarial Alba : valeurs par zone

Plage typique du județ :1.200 - 2.150 lei/mp.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Alba Iulia	2.400 - 3.200 lei/mp
Abrud	1.300 - 1.700 lei/mp
Aiud	2.100 - 2.800 lei/mp
Baia De Aries	800 - 1.200 lei/mp
Blaj	1.500 - 2.100 lei/mp
Campeni	1.900 - 2.500 lei/mp
Cugir	1.200 - 1.800 lei/mp
Ocna Mures	900 - 1.300 lei/mp
Sebes	2.200 - 2.800 lei/mp
Teius	1.400 - 1.800 lei/mp

Arad

Barème notarial Arad : valeurs par zone

Plage typique du județ :480 - 770 EUR/m² bâti.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Arad	650 - 850 EUR/m² bâti

Argeș

Barème notarial Argeș : valeurs par zone

Plage typique du județ :2.340 - 4.140 lei/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Pitesti	3.400 - 4.600 lei/m² utile
Curtea De Arges	2.900 - 4.500 lei/m² utile
Campulung	2.300 - 3.100 lei/m² utile
Mioveni	3.400 - 3.800 lei/m² utile
Topoloveni	1.700 - 2.500 lei/m² utile
Costesti	1.200 - 2.200 lei/m² utile

Bacău

Barème notarial Bacău : valeurs par zone

Plage typique du județ :500 - 761 EUR/m² bâti.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Bacau	500 - 800 EUR/m² bâti

Bihor

Barème notarial Bihor : valeurs par zone

Plage typique du județ :1.300 - 3.100 lei/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Oradea	5.600 - 6.400 lei/m² utile
Alesd	900 - 2.300 lei/m² utile
Salonta	3.000 - 4.000 lei/m² utile
Beius	1.500 - 3.400 lei/m² utile
Marghita	2.200 - 2.800 lei/m² utile
Valea Lui Mihai	1.200 - 1.500 lei/m² utile
Nucet	900 - 1.200 lei/m² utile
Sacueni	1.300 - 1.700 lei/m² utile
Stei	2.000 - 2.500 lei/m² utile
Vascau	900 - 1.200 lei/m² utile

Bistrița-Năsăud

Barème notarial Bistrița-Năsăud : valeurs par zone

Plage typique du județ :850 - 2.400 lei/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Bistrita	4.500 - 5.000 lei/m² utile

Botoșani

Barème notarial Botoșani : valeurs par zone

Plage typique du județ :1.225 - 3.854 lei/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Botosani	3.500 - 4.800 lei/m² utile
Dorohoi	2.800 - 4.000 lei/m² utile
Darabani	1.900 - 2.900 lei/m² utile
Saveni	1.600 - 2.600 lei/m² utile
Bucecea	1.000 - 1.500 lei/m² utile
Flamanzi	1.000 - 1.500 lei/m² utile
Stefanesti	1.000 - 1.500 lei/m² utile
Baluseni	800 - 1.100 lei/m² utile
Catamarasti Deal	900 - 1.200 lei/m² utile
Catamarasti Vale	900 - 1.200 lei/m² utile

Brașov

Barème notarial Brașov : valeurs par zone

Plage typique du județ :3.700 - 5.620 lei/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Brasov	6.600 - 8.400 lei/m² utile
Codlea	4.300 - 5.200 lei/m² utile
Fagaras	3.100 - 3.700 lei/m² utile
Predeal	3.900 - 5.200 lei/m² utile
Zarnesti	4.700 - 5.700 lei/m² utile
Ghimbav	4.000 - 5.400 lei/m² utile
Rasnov	4.200 - 5.800 lei/m² utile
Sacele	5.000 - 6.400 lei/m² utile
Rupea	3.400 - 3.700 lei/m² utile
Victoria	2.600 - 3.000 lei/m² utile

Brăila

Barème notarial Brăila : valeurs par zone

Plage typique du județ :145.000 - 270.000 lei / apartament.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Braila	175.000 - 275.000 lei / apartament
Insuratei	17.000 - 45.000 lei / apartament

București

Barème notarial București : valeurs par zone

Plage typique du județ :29.430 - 73.680 EUR / apartament.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Bucuresti	29.000 - 74.000 EUR / apartament

Buzău

Barème notarial Buzău : valeurs par zone

Plage typique du județ :173 - 550 EUR/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Buzau	600 - 1.050 EUR/m² utile
Ramnicu Sarat	350 - 500 EUR/m² utile
Nehoiu	150 - 250 EUR/m² utile
Patarlagele	150 - 250 EUR/m² utile
Pogoanele	100 - 200 EUR/m² utile

Caraș-Severin

Barème notarial Caraș-Severin : valeurs par zone

Plage typique du județ :390 - 780 EUR/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Resita	650 - 800 EUR/m² utile
Baile Herculane	750 - 900 EUR/m² utile
Caransebes	800 - 900 EUR/m² utile
Oravita	350 - 450 EUR/m² utile
Otelu Rosu	450 - 600 EUR/m² utile
Anina	300 - 400 EUR/m² utile
Bocsa	400 - 450 EUR/m² utile
Moldova Noua	300 - 450 EUR/m² utile

Călărași

Barème notarial Călărași : valeurs par zone

Plage typique du județ :10.100 - 20.870 EUR / apartament.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Calarasi	13.000 - 27.000 EUR / apartament
Oltenita	10.000 - 20.000 EUR / apartament
Budesti	6.000 - 13.000 EUR / apartament
Fundulea	8.000 - 17.000 EUR / apartament
Lehliu Gara	7.000 - 17.000 EUR / apartament

Cluj

Barème notarial Cluj : valeurs par zone

Plage typique du județ :950 - 4.700 lei/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Cluj-Napoca	11.700 - 13.200 lei/m² utile
Dej	2.100 - 3.500 lei/m² utile
Gherla	2.400 - 4.000 lei/m² utile
Campia Turzii	4.700 - 4.900 lei/m² utile
Turda	4.800 - 5.200 lei/m² utile

Constanța

Barème notarial Constanța : valeurs par zone

Plage typique du județ :530 - 920 EUR/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Constanta	800 - 1.150 EUR/m² utile
Mangalia	550 - 800 EUR/m² utile
Cernavoda	350 - 650 EUR/m² utile
Medgidia	600 - 800 EUR/m² utile
Baneasa	150 - 300 EUR/m² utile
Eforie Nord	500 - 750 EUR/m² utile
Eforie Sud	450 - 650 EUR/m² utile
Navodari	650 - 1.100 EUR/m² utile
Ovidiu	400 - 650 EUR/m² utile
Techirghiol	400 - 650 EUR/m² utile

Covasna

Barème notarial Covasna : valeurs par zone

Plage typique du județ :3.200 - 4.400 lei/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Sfantu Gheorghe	3.600 - 4.800 lei/m² utile
Covasna	3.400 - 3.800 lei/m² utile
Targu Secuiesc	4.200 - 5.700 lei/m² utile
Baraolt	3.800 - 4.400 lei/m² utile
Intorsura Buzaului	3.400 - 3.900 lei/m² utile

Dâmbovița

Barème notarial Dâmbovița : valeurs par zone

Plage typique du județ :138 - 272 EUR/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Targoviste	200 - 600 EUR/m² utile
Gaesti	150 - 250 EUR/m² utile
Moreni	100 - 250 EUR/m² utile
Pucioasa	250 - 400 EUR/m² utile
Fieni	100 - 200 EUR/m² utile
Racari	100 - 200 EUR/m² utile
Titu	100 - 200 EUR/m² utile

Dolj

Barème notarial Dolj : valeurs par zone

Plage typique du județ :900 - 5.900 lei/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Craiova	4.800 - 7.200 lei/m² utile

Galați

Barème notarial Galați : valeurs par zone

Plage typique du județ :3.800 - 5.900 lei/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Galati	4.200 - 6.000 lei/m² utile
Targu Bujor	1.000 - 2.000 lei/m² utile

Giurgiu

Barème notarial Giurgiu : valeurs par zone

Plage typique du județ :15.540 - 35.810 EUR / apartament.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Giurgiu	20.000 - 39.000 EUR / apartament
Bolintin Vale	27.000 - 49.000 EUR / apartament
Mihailesti	16.000 - 28.000 EUR / apartament

Gorj

Barème notarial Gorj : valeurs par zone

Plage typique du județ :1.100 - 3.300 lei/m² utile.

Pour Gorj, le barème publie des valeurs par zone, et non par localité distincte ; la liste des zones figure sur la page du județ.

Harghita

Barème notarial Harghita : valeurs par zone

Plage typique du județ :3.000 - 5.560 lei/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Miercurea Ciuc	5.900 - 7.500 lei/m² utile
Balan	2.000 - 3.700 lei/m² utile
Borsec	3.800 - 5.800 lei/m² utile
Cristuru Secuiesc	3.600 - 5.600 lei/m² utile
Gheorgheni	4.200 - 6.000 lei/m² utile
Odorheiu Secuiesc	6.500 - 7.800 lei/m² utile
Toplita	4.300 - 6.400 lei/m² utile
Vlahita	2.600 - 4.300 lei/m² utile

Hunedoara

Barème notarial Hunedoara : valeurs par zone

Plage typique du județ :550 - 2.000 lei/m² bâti.

Pour Hunedoara, le barème publie des valeurs par zone, et non par localité distincte ; la liste des zones figure sur la page du județ.

Ialomița

Barème notarial Ialomița : valeurs par zone

Plage typique du județ :7.370 - 29.160 EUR / apartament.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Slobozia	17.000 - 39.000 EUR / apartament
Urziceni	13.000 - 34.000 EUR / apartament
Fetesti	8.000 - 27.000 EUR / apartament
Amara	6.000 - 13.000 EUR / apartament
Cazanesti	4.000 - 8.000 EUR / apartament
Grivita	3.000 - 8.000 EUR / apartament
Tandarei	9.000 - 17.000 EUR / apartament

Iași

Barème notarial Iași : valeurs par zone

Plage typique du județ :1.000 - 1.200 EUR/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Iasi	1.350 - 1.650 EUR/m² utile
Pascani	1.050 - 1.150 EUR/m² utile
Podu Iloaiei	500 - 550 EUR/m² utile
Harlau	550 - 650 EUR/m² utile
Barnova	1.000 - 1.200 EUR/m² utile
Ciurea	1.000 - 1.200 EUR/m² utile
Dancu	1.000 - 1.200 EUR/m² utile
Holboca	1.000 - 1.200 EUR/m² utile
Miroslava	1.000 - 1.200 EUR/m² utile
Rediu	1.000 - 1.200 EUR/m² utile

Ilfov

Barème notarial Ilfov : valeurs par zone

Plage typique du județ :17.570 - 38.460 EUR / apartament.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Buftea	17.000 - 37.000 EUR / apartament
Bragadiru	14.000 - 31.000 EUR / apartament
Chitila	16.000 - 35.000 EUR / apartament
Magurele	18.000 - 40.000 EUR / apartament
Otopeni	22.000 - 48.000 EUR / apartament
Pantelimon	14.000 - 32.000 EUR / apartament
Popesti Leordeni	12.000 - 28.000 EUR / apartament
Rosu	21.000 - 46.000 EUR / apartament
Voluntari	23.000 - 50.000 EUR / apartament
202	27.000 - 45.000 EUR / apartament

Maramureș

Barème notarial Maramureș : valeurs par zone

Plage typique du județ :1.160 - 1.300 lei/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Baia Mare	3.800 - 4.900 lei/m² utile
Boiu Mare	800 - 1.200 lei/m² utile
Sighetu Marmatiei	2.100 - 2.700 lei/m² utile

Mehedinți

Barème notarial Mehedinți : valeurs par zone

Plage typique du județ :1.450 - 2.900 lei/m² utile.

Pour Mehedinți, le barème publie des valeurs par zone, et non par localité distincte ; la liste des zones figure sur la page du județ.

Mureș

Barème notarial Mureș : valeurs par zone

Plage typique du județ :3.640 - 6.120 lei/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Targu Mures	7.000 - 9.100 lei/m² utile
Reghin	4.700 - 6.300 lei/m² utile
Sighisoara	4.500 - 7.000 lei/m² utile
Tarnaveni	3.000 - 4.700 lei/m² utile
Iernut	4.000 - 5.600 lei/m² utile
Ludus	4.500 - 6.200 lei/m² utile

Neamț

Barème notarial Neamț : valeurs par zone

Plage typique du județ :248 - 528 EUR/m² bâti.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Piatra Neamt	400 - 800 EUR/m² bâti
Bicaz	100 - 300 EUR/m² bâti
Roznov	250 - 400 EUR/m² bâti
Roman	400 - 650 EUR/m² bâti
Targu Neamt	200 - 500 EUR/m² bâti
Savinesti	250 - 400 EUR/m² bâti

Olt

Barème notarial Olt : valeurs par zone

Plage typique du județ :1.000 - 2.300 lei/m² utile.

Pour Olt, le barème publie des valeurs par zone, et non par localité distincte ; la liste des zones figure sur la page du județ.

Prahova

Barème notarial Prahova : valeurs par zone

Plage typique du județ :268 - 477 EUR/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Ploiesti	500 - 850 EUR/m² utile
Azuga	350 - 600 EUR/m² utile
Boldesti Scaeni	250 - 400 EUR/m² utile
Breaza	300 - 500 EUR/m² utile
Busteni	350 - 600 EUR/m² utile
Campina	300 - 500 EUR/m² utile
Comarnic	200 - 400 EUR/m² utile
Mizil	200 - 400 EUR/m² utile
Slanic	200 - 350 EUR/m² utile
Urlati	200 - 400 EUR/m² utile

Satu Mare

Barème notarial Satu Mare : valeurs par zone

Plage typique du județ :2.597 - 3.601 lei/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Satu Mare	5.000 - 5.600 lei/m² utile
Carei	3.400 - 3.900 lei/m² utile
Tasnad	2.500 - 2.800 lei/m² utile
Negresti-Oas	2.800 - 3.200 lei/m² utile
Ardud	2.100 - 2.600 lei/m² utile
Livada	2.300 - 2.600 lei/m² utile

Sălaj

Barème notarial Sălaj : valeurs par zone

Plage typique du județ :1.050 - 1.400 lei/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Zalau	4.100 - 4.900 lei/m² utile
Jibou	1.100 - 2.500 lei/m² utile

Sibiu

Barème notarial Sibiu : valeurs par zone

Plage typique du județ :602 - 1.620 lei/mp.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Sibiu	2.100 - 4.600 lei/mp
Medias	1.000 - 2.300 lei/mp
Cisnadie	1.600 - 3.600 lei/mp
Agnita	600 - 1.400 lei/mp
Avrig	600 - 1.600 lei/mp
Dumbraveni	400 - 900 lei/mp
Talmaciu	600 - 1.600 lei/mp

Suceava

Barème notarial Suceava : valeurs par zone

Plage typique du județ :1.778 - 3.533 lei/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Suceava	4.100 - 5.400 lei/m² utile
Campulung Moldovenesc	2.700 - 4.000 lei/m² utile
Falticeni	3.100 - 4.000 lei/m² utile
Gura Humorului	2.200 - 3.300 lei/m² utile
Radauti	2.900 - 3.900 lei/m² utile
Siret	2.300 - 3.300 lei/m² utile
Vatra Dornei	2.400 - 3.500 lei/m² utile
Frasin	900 - 1.400 lei/m² utile
Brosteni	2.000 - 2.700 lei/m² utile
Solca	2.300 - 3.300 lei/m² utile

Teleorman

Barème notarial Teleorman : valeurs par zone

Plage typique du județ :9.300 - 21.000 EUR / apartament.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Alexandria	15.000 - 29.000 EUR / apartament
Rosiorii De Vede	12.000 - 23.000 EUR / apartament
Turnu Magurele	7.000 - 21.000 EUR / apartament
Videle	7.000 - 12.000 EUR / apartament
Zimnicea	9.000 - 16.000 EUR / apartament
Poeni	5.000 - 10.000 EUR / apartament

Timiș

Barème notarial Timiș : valeurs par zone

Plage typique du județ :800 - 1.400 EUR/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Timisoara	1.250 - 1.700 EUR/m² utile
Dumbravita	1.300 - 1.600 EUR/m² utile
Giroc	1.250 - 1.550 EUR/m² utile
Lugoj	750 - 1.000 EUR/m² utile
Chisoda	1.050 - 1.350 EUR/m² utile
Ghiroda	1.050 - 1.350 EUR/m² utile
Mosnita Noua	1.050 - 1.350 EUR/m² utile
Mosnita Veche	1.050 - 1.350 EUR/m² utile

Tulcea

Barème notarial Tulcea : valeurs par zone

Plage typique du județ :290 - 590 EUR/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Tulcea	600 - 850 EUR/m² utile
Macin	250 - 400 EUR/m² utile
Babadag	200 - 350 EUR/m² utile
Isaccea	250 - 450 EUR/m² utile
Sulina	300 - 550 EUR/m² utile

Vaslui

Barème notarial Vaslui : valeurs par zone

Plage typique du județ :2.250 - 4.100 lei/m² utile.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Vaslui	3.700 - 4.500 lei/m² utile
Barlad	3.400 - 4.100 lei/m² utile
Husi	3.600 - 4.200 lei/m² utile
Murgeni	2.000 - 2.300 lei/m² utile
Negresti	2.100 - 2.400 lei/m² utile

Vâlcea

Barème notarial Vâlcea : valeurs par zone

Plage typique du județ :132.000 - 230.400 lei / apartament.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Ramnicu Valcea	153.000 - 231.000 lei / apartament
Bujoreni	184.000 - 369.000 lei / apartament
Babeni	72.000 - 120.000 lei / apartament
Baile Govora	84.000 - 168.000 lei / apartament
Ocnele Mari	54.000 - 120.000 lei / apartament
Olanesti	96.000 - 180.000 lei / apartament

Vrancea

Barème notarial Vrancea : valeurs par zone

Plage typique du județ :18.000 - 37.200 EUR / apartament.

Localité	Plage typique (p25 - p75)
Focsani	24.000 - 42.000 EUR / apartament
Adjud	25.000 - 39.000 EUR / apartament
Panciu	8.000 - 19.000 EUR / apartament

Comment lire les données (méthodologie)

Source: Barèmes notariaux officiels pour 2026, publiés par les Camerele Notarilor Publici (études de marché de l’union des notaires, UNNPR). Les notaires et l’ANAF les utilisent pour déterminer la valeur minimale servant au calcul des frais à la vente et à la succession.
Pourquoi la plage p25 - p75 plutôt que minimum - maximum: Le minimum et le maximum bruts mettent côte à côte une commune rurale et un appartement du centre-ville (avec un rapport de plusieurs dizaines de fois) et donnent l’impression d’une erreur. L’intervalle interquartile (p25 - p75) est la plage dans laquelle se situe la majorité des valeurs d’un județ ; c’est donc le bon repère pour les « valeurs typiques ».
Des unités différentes selon les județe: Le barème exprime la valeur différemment d’un județ à l’autre : certains en euros par mètre carré, d’autres en lei, et certains par appartement. C’est pourquoi les données sont regroupées sur des bases comparables, et non dans un classement unique.
Valeurs indicatives, pas évaluation exacte: La plage présentée ici est un repère à l’échelle du județ. La valeur exacte pour une adresse, une zone et un type de bien donnés est calculée précisément à partir du barème ; vous pouvez l’obtenir dans le rapport Verifi consacré au barème notarial.

Questions fréquentes

Qu’est-ce que le barème notarial ?: Le barème notarial correspond à la valeur minimale d’un bien immobilier, établie chaque année par les études de marché des Camerele Notarilor Publici. Les notaires et l’ANAF l’utilisent comme base pour calculer les frais à la vente et à la succession.
Qui utilise les valeurs du barème ?: Les notaires, pour calculer les honoraires et l’impôt, et l’ANAF, pour l’impôt sur la transaction. Il s’agit d’une valeur minimale de calcul, pas du prix de marché.
Pourquoi affichez-vous la plage p25-p75 plutôt que le minimum ou le maximum ?: Le minimum et le maximum bruts mettent côte à côte une commune rurale et un appartement du centre-ville, avec un rapport de plusieurs dizaines de fois, et induisent en erreur. La plage interquartile p25-p75 présente les valeurs typiques d’un județ.
À quelle fréquence le barème notarial change-t-il ?: Chaque année. Les valeurs de cette étude sont celles de 2026, issues des barèmes officiels en vigueur.
Puis-je connaître la valeur exacte d’un bien précis ?: Oui. La valeur exacte par adresse, zone et type de bien est calculée précisément à partir du barème dans le rapport Verifi consacré au barème notarial.
Puis-je télécharger les données de l’étude ?: Oui. Le jeu de données complet, avec les plages p25-p75 par județ et par localité, est téléchargeable gratuitement depuis cette page au format JSON ou CSV, sous licence CC BY 4.0 : libre citation avec un lien vers l’étude.

Provenance éditoriale

Versions et corrections

Nous distinguons les changements de présentation des corrections de données afin qu’une citation puisse être vérifiée par rapport à la version utilisée.

v1.016.03.2026
Publication
Publicarea benzilor și a metodologiei
Benzile p25-p75, metodologia și exporturile JSON/CSV au fost publicate ca aceeași versiune citabilă.
v1.126.07.2026
Présentation
Ledger public de versiune
Am adăugat evidența schimbărilor și corecțiilor; benzile și datele de referință nu au fost modificate.

État de la version actuelle : Ledgerul nu consemnează corecții ale datelor în versiunea curentă.

Citer et utiliser les données

Les données peuvent être librement citées dans des articles et des publications, avec mention de la source et un lien vers cette page (licence CC BY 4.0). Les ventilations complètes par județ et par localité sont téléchargeables au format JSON ou CSV ; chaque fichier comprend les champs de licence et la date de la dernière mise à jour.

Télécharger dataset.json Télécharger dataset.csv Licence CC BY 4.0

Suggestion de citation :

Verifi, « Barème notarial 2026 : valeurs indicatives par județ », verifi.ro/studiu-grila-notariala-2026

Contact presse et données : [email protected]

Consultez également le baromètre des prix demandés pour les terrains agricoles, l’autre jeu de données ouvert de Verifi : prix demandés par hectare, par județ et par localité, issus des offres relevant de la loi 17/2014, mis à jour quotidiennement.

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