Taxe succesiune 2026

Quel est le coût d’une succession pour Hunedoara

Costul orientativ al dezbaterii moștenirii pentru un apartament tipic din Hunedoara, în ambele scenarii: finalizat în 2 ani sau cu impozitul de 1%.

Pour un appartement typique de 2 pièces (environ 55 m²) dans Hunedoara, par exemple à Deva, le coût du règlement de la succession chez le notaire commence à environ 989 lei et atteint approximativement 2.126 lei si la procédure est achevée dans les 2 ans suivant le décès. Les valeurs ci-dessous sont indicatives, calculées sur la plage typique du barème notarial 2026 pourHunedoara.

Composante	Achevée dans les 2 ans	Au-delà de 2 ans
Honoraires notariaux (TVA comprise)	889 lei - 1.921 lei	889 lei - 1.921 lei
Impôt de 1% sur le bien immobilier	0 lei	303 lei - 1.100 lei
Total indicatif	989 lei - 2.126 lei	1.292 lei - 3.226 lei

Estimation indicative pour un appartement typique de 55 m² selon la plage p25-p75 du barème notarial de Hunedoara. Il ne s’agit pas d’une offre ; le montant exact dépend du bien, de la zone et du nombre d’héritiers.

Comment les honoraires sont calculés

Les honoraires notariaux de la procédure successorale sont fixés par tranches de valeur par l’arrêté du ministre de la Justice 177/C/2024, auxquels s’ajoute la TVA de 21% (loi 141/2025). Pour l’appartement typique deHunedoara, les honoraires (TVA comprise) se situent à titre indicatif entre 889 lei et 1.921 lei. Plus la valeur de la masse successorale est élevée, plus le taux marginal diminue, de sorte que les honoraires augmentent moins vite que la valeur du bien.

La règle des 2 ans et l’impôt de 1%

Si la succession est réglée dans les 2 ans suivant la date du décès, aucun impôt sur les biens immobiliers n’est dû. Au-delà de ce délai, le Code fiscal (art. 111) impose un impôt de 1% calculé uniquement sur la valeur de la masse immobilière : pour l’appartement typique deHunedoara, entre 303 lei et 1.100 lei. C’est pourquoi la colonne « Au-delà de 2 ans » du tableau est plus élevée.

Frais ANCPI et extrait du livre foncier

À l’issue de la procédure, le droit de propriété hérité est inscrit au livre foncier. Les frais d’inscription ANCPI sont de 0,15% de la valeur pour les personnes physiques, avec un minimum de 60 lei, et l’extrait du livre foncier nécessaire au dossier coûte 40 lei par bien. Pour l’appartement typique deHunedoara, la base de calcul commence à 30.250 lei et atteint 110.000 lei; les montants ANCPI sont déjà inclus dans le total estimatif ci-dessus.

Les valeurs proviennent du barème notarial Hunedoara, la même base que celle utilisée par les notaires et l’ANAF.

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Questions fréquentes

Quel est le coût d’une succession pour Hunedoara ?

Pour Hunedoara, le coût indicatif du règlement de la succession d’un appartement typique de 2 pièces commence à environ 989 lei et atteint approximativement 2.126 lei si la procédure est achevée dans les 2 ans suivant le décès. La somme comprend les honoraires notariaux, les frais d’inscription ANCPI et l’extrait du livre foncier ; le montant exact dépend de la zone, de la surface et du nombre d’héritiers.

Un impôt est-il dû sur l’héritage d’un bien immobilier pour Hunedoara ?

Non, si le règlement de la succession est achevé dans les 2 ans suivant la date du décès. Au-delà de ce délai, un impôt de 1% calculé sur la valeur des biens immobiliers hérités est dû (Code fiscal, art. 111) ; pour l’appartement typique de Hunedoara, cela représenterait à titre indicatif entre 303 lei et 1.100 lei.

D’où proviennent les valeurs utilisées pour Hunedoara ?

La valeur de départ est la plage typique (p25-p75) des appartements du barème notarial 2026 pour Hunedoara, soit entre 30.250 lei et 110.000 lei pour un appartement de 55 m². Les honoraires sont calculés selon les tranches officielles de l’arrêté du ministre de la Justice 177/C/2024. Pour connaître la valeur exacte de votre bien, utilisez le calculateur gratuit ou le rapport de succession.

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