Taxe succesiune 2026

Quel est le coût d’une succession pour Maramureș

Costul orientativ al dezbaterii moștenirii pentru un apartament tipic din Maramureș, în ambele scenarii: finalizat în 2 ani sau cu impozitul de 1%.

Pour un appartement typique de 2 pièces (environ 55 m²) dans Maramureș, par exemple à Baia Mare, le coût du règlement de la succession chez le notaire commence à environ 1.571 lei et atteint approximativement 1.672 lei si la procédure est achevée dans les 2 ans suivant le décès. Les valeurs ci-dessous sont indicatives, calculées sur la plage typique du barème notarial 2026 pourMaramureș.

Composante	Achevée dans les 2 ans	Au-delà de 2 ans
Honoraires notariaux (TVA comprise)	1.435 lei - 1.525 lei	1.435 lei - 1.525 lei
Impôt de 1% sur le bien immobilier	0 lei	638 lei - 715 lei
Total indicatif	1.571 lei - 1.672 lei	2.209 lei - 2.387 lei

Estimation indicative pour un appartement typique de 55 m² selon la plage p25-p75 du barème notarial de Maramureș. Il ne s’agit pas d’une offre ; le montant exact dépend du bien, de la zone et du nombre d’héritiers.

Comment les honoraires sont calculés

Les honoraires notariaux de la procédure successorale sont fixés par tranches de valeur par l’arrêté du ministre de la Justice 177/C/2024, auxquels s’ajoute la TVA de 21% (loi 141/2025). Pour l’appartement typique deMaramureș, les honoraires (TVA comprise) se situent à titre indicatif entre 1.435 lei et 1.525 lei. Plus la valeur de la masse successorale est élevée, plus le taux marginal diminue, de sorte que les honoraires augmentent moins vite que la valeur du bien.

La règle des 2 ans et l’impôt de 1%

Si la succession est réglée dans les 2 ans suivant la date du décès, aucun impôt sur les biens immobiliers n’est dû. Au-delà de ce délai, le Code fiscal (art. 111) impose un impôt de 1% calculé uniquement sur la valeur de la masse immobilière : pour l’appartement typique deMaramureș, entre 638 lei et 715 lei. C’est pourquoi la colonne « Au-delà de 2 ans » du tableau est plus élevée.

Frais ANCPI et extrait du livre foncier

À l’issue de la procédure, le droit de propriété hérité est inscrit au livre foncier. Les frais d’inscription ANCPI sont de 0,15% de la valeur pour les personnes physiques, avec un minimum de 60 lei, et l’extrait du livre foncier nécessaire au dossier coûte 40 lei par bien. Pour l’appartement typique deMaramureș, la base de calcul commence à 63.800 lei et atteint 71.500 lei; les montants ANCPI sont déjà inclus dans le total estimatif ci-dessus.

Les valeurs proviennent du barème notarial Maramureș, la même base que celle utilisée par les notaires et l’ANAF.

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Questions fréquentes

Quel est le coût d’une succession pour Maramureș ?

Pour Maramureș, le coût indicatif du règlement de la succession d’un appartement typique de 2 pièces commence à environ 1.571 lei et atteint approximativement 1.672 lei si la procédure est achevée dans les 2 ans suivant le décès. La somme comprend les honoraires notariaux, les frais d’inscription ANCPI et l’extrait du livre foncier ; le montant exact dépend de la zone, de la surface et du nombre d’héritiers.

Quel est le coût de la succession d’un appartement pour Baia Mare ?

Pour Baia Mare, le coût indicatif du règlement de la succession d’un appartement typique de 55 m², selon la plage du barème notarial 2026, est compris entre 3.293 lei et 4.005 lei si la procédure est achevée dans les 2 ans suivant le décès, et entre 5.383 lei et 6.700 lei au-delà de ce délai, impôt de 1% inclus.

Un impôt est-il dû sur l’héritage d’un bien immobilier pour Maramureș ?

Non, si le règlement de la succession est achevé dans les 2 ans suivant la date du décès. Au-delà de ce délai, un impôt de 1% calculé sur la valeur des biens immobiliers hérités est dû (Code fiscal, art. 111) ; pour l’appartement typique de Maramureș, cela représenterait à titre indicatif entre 638 lei et 715 lei.

D’où proviennent les valeurs utilisées pour Maramureș ?

La valeur de départ est la plage typique (p25-p75) des appartements du barème notarial 2026 pour Maramureș, soit entre 63.800 lei et 71.500 lei pour un appartement de 55 m². Les honoraires sont calculés selon les tranches officielles de l’arrêté du ministre de la Justice 177/C/2024. Pour connaître la valeur exacte de votre bien, utilisez le calculateur gratuit ou le rapport de succession.

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