Taxe succesiune 2026

Quel est le coût d’une succession pour Teleorman

Costul orientativ al dezbaterii moștenirii pentru un apartament tipic din Teleorman, în ambele scenarii: finalizat în 2 ani sau cu impozitul de 1%.

Pour un appartement typique de 2 pièces (environ 55 m²) dans Teleorman, par exemple à Alexandria, le coût du règlement de la succession chez le notaire commence à environ 1.258 lei et atteint approximativement 2.128 lei si la procédure est achevée dans les 2 ans suivant le décès. Les valeurs ci-dessous sont indicatives, calculées sur la plage typique du barème notarial 2026 pourTeleorman.

Composante	Achevée dans les 2 ans	Au-delà de 2 ans
Honoraires notariaux (TVA comprise)	1.145 lei - 1.923 lei	1.145 lei - 1.923 lei
Impôt de 1% sur le bien immobilier	0 lei	488 lei - 1.103 lei
Total indicatif	1.258 lei - 2.128 lei	1.746 lei - 3.231 lei

Estimation indicative pour un appartement typique de 55 m² selon la plage p25-p75 du barème notarial de Teleorman. Il ne s’agit pas d’une offre ; le montant exact dépend du bien, de la zone et du nombre d’héritiers.

Comment les honoraires sont calculés

Les honoraires notariaux de la procédure successorale sont fixés par tranches de valeur par l’arrêté du ministre de la Justice 177/C/2024, auxquels s’ajoute la TVA de 21% (loi 141/2025). Pour l’appartement typique deTeleorman, les honoraires (TVA comprise) se situent à titre indicatif entre 1.145 lei et 1.923 lei. Plus la valeur de la masse successorale est élevée, plus le taux marginal diminue, de sorte que les honoraires augmentent moins vite que la valeur du bien.

La règle des 2 ans et l’impôt de 1%

Si la succession est réglée dans les 2 ans suivant la date du décès, aucun impôt sur les biens immobiliers n’est dû. Au-delà de ce délai, le Code fiscal (art. 111) impose un impôt de 1% calculé uniquement sur la valeur de la masse immobilière : pour l’appartement typique deTeleorman, entre 488 lei et 1.103 lei. C’est pourquoi la colonne « Au-delà de 2 ans » du tableau est plus élevée.

Frais ANCPI et extrait du livre foncier

À l’issue de la procédure, le droit de propriété hérité est inscrit au livre foncier. Les frais d’inscription ANCPI sont de 0,15% de la valeur pour les personnes physiques, avec un minimum de 60 lei, et l’extrait du livre foncier nécessaire au dossier coûte 40 lei par bien. Pour l’appartement typique deTeleorman, la base de calcul commence à 48.825 lei et atteint 110.250 lei; les montants ANCPI sont déjà inclus dans le total estimatif ci-dessus.

Les valeurs proviennent du barème notarial Teleorman, la même base que celle utilisée par les notaires et l’ANAF.

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Questions fréquentes

Quel est le coût d’une succession pour Teleorman ?

Pour Teleorman, le coût indicatif du règlement de la succession d’un appartement typique de 2 pièces commence à environ 1.258 lei et atteint approximativement 2.128 lei si la procédure est achevée dans les 2 ans suivant le décès. La somme comprend les honoraires notariaux, les frais d’inscription ANCPI et l’extrait du livre foncier ; le montant exact dépend de la zone, de la surface et du nombre d’héritiers.

Quel est le coût de la succession d’un appartement pour Alexandria ?

Pour Alexandria, le coût indicatif du règlement de la succession d’un appartement typique de 55 m², selon la plage du barème notarial 2026, est compris entre 1.757 lei et 2.623 lei si la procédure est achevée dans les 2 ans suivant le décès, et entre 2.545 lei et 4.146 lei au-delà de ce délai, impôt de 1% inclus.

Un impôt est-il dû sur l’héritage d’un bien immobilier pour Teleorman ?

Non, si le règlement de la succession est achevé dans les 2 ans suivant la date du décès. Au-delà de ce délai, un impôt de 1% calculé sur la valeur des biens immobiliers hérités est dû (Code fiscal, art. 111) ; pour l’appartement typique de Teleorman, cela représenterait à titre indicatif entre 488 lei et 1.103 lei.

D’où proviennent les valeurs utilisées pour Teleorman ?

La valeur de départ est la plage typique (p25-p75) des appartements du barème notarial 2026 pour Teleorman, soit entre 48.825 lei et 110.250 lei pour un appartement de 55 m². Les honoraires sont calculés selon les tranches officielles de l’arrêté du ministre de la Justice 177/C/2024. Pour connaître la valeur exacte de votre bien, utilisez le calculateur gratuit ou le rapport de succession.

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