Costul orientativ al dezbaterii moștenirii pentru un apartament tipic din Hunedoara, în ambele scenarii: finalizat în 2 ani sau cu impozitul de 1%.
U typického 2pokojového bytu (přibližně 55 m²) v Hunedoara, například v Deva, začínají náklady projednání dědictví u notáře přibližně na 989 lei a dosahují zhruba 2.126 lei pokud je řízení dokončeno do 2 let od úmrtí. Níže uvedené hodnoty jsou orientační, vypočtené podle obvyklého pásma notářské oceňovací tabulky 2026 proHunedoara.
| Složka | Dokončeno do 2 let | Po 2 letech |
|---|---|---|
| Odměna notáře (včetně DPH) | 889 lei - 1.921 lei | 889 lei - 1.921 lei |
| Daň 1% z nemovitosti | 0 lei | 303 lei - 1.100 lei |
| Orientační součet | 989 lei - 2.126 lei | 1.292 lei - 3.226 lei |
Orientační odhad pro typický byt o ploše 55 m² v pásmu p25-p75 notářské oceňovací tabulky pro Hunedoara. Nejde o nabídku; přesná hodnota závisí na nemovitosti, zóně a počtu dědiců.
Notářská odměna za dědické řízení je stanovena podle hodnotových pásem nařízením ministra spravedlnosti 177/C/2024 a připočítává se k ní DPH 21% (zákon 141/2025). U typického bytu vHunedoara se odměna (s DPH) orientačně pohybuje mezi 889 lei a 1.921 lei. Čím vyšší je hodnota pozůstalosti, tím nižší je mezní procentní sazba, takže odměna roste pomaleji než hodnota nemovitosti.
Pokud je dědictví projednáno do 2 let ode dne úmrtí, daň z nemovitostí se neplatí. Po této lhůtě daňový zákoník (čl. 111) ukládá daň 1% vypočtenou pouze z hodnoty nemovité části pozůstalosti: u typického bytu vHunedoara, mezi 303 lei a 1.100 lei. Proto je sloupec „Po 2 letech“ v tabulce vyšší.
Nakonec se zděděné vlastnické právo zapíše do pozemkové knihy. Poplatek ANCPI za zápis činí u fyzických osob 0,15% z hodnoty, nejméně 60 lei, a výpis z pozemkové knihy potřebný do spisu stojí 40 lei za nemovitost. U typického bytu vHunedoara začíná hodnota pro výpočet na 30.250 lei a dosahuje 110.000 lei; částky ANCPI jsou již zahrnuty ve výše uvedeném orientačním součtu.
Hodnoty vycházejí z notářské oceňovací tabulky Hunedoara, stejného základu, který používají notáři a ANAF.
Zadejte hodnotu nemovitostí a počet dědiců do bezplatné kalkulačky a ihned zjistěte odměnu, daň a poplatky. Pro úplný seznam dokumentů a kroky řízenístojí zpráva Verifi k dědickému řízení 199 RON.
U typického 2pokojového bytu v Hunedoara začínají orientační náklady projednání dědictví přibližně na 989 lei a dosahují zhruba 2.126 lei, pokud je řízení dokončeno do 2 let od úmrtí. Částka zahrnuje notářskou odměnu, poplatek ANCPI za zápis do pozemkové knihy a výpis z pozemkové knihy; přesná hodnota závisí na zóně, ploše a počtu dědiců.
Ne, pokud je dědické řízení dokončeno do 2 let ode dne úmrtí. Při překročení této lhůty se platí daň 1% z hodnoty zděděných nemovitostí (daňový zákoník, čl. 111); u typického bytu v Hunedoara by to orientačně znamenalo částku mezi 303 lei a 1.100 lei.
Výchozí hodnotou je obvyklé pásmo (p25-p75) bytů z notářské oceňovací tabulky 2026 pro Hunedoara, tedy mezi 30.250 lei a 110.000 lei pro byt o ploše 55 m². Odměna se počítá podle úředních pásem z nařízení ministra spravedlnosti 177/C/2024. Pro přesnou hodnotu své nemovitosti použijte bezplatnou kalkulačku nebo zprávu k dědickému řízení.
Vyberte župu pro orientační náklady dědického řízení v roce 2026.
Úplný průvodce poplatky za dědické řízení