Costul orientativ al dezbaterii moștenirii pentru un apartament tipic din Arad, în ambele scenarii: finalizat în 2 ani sau cu impozitul de 1%.
Para un apartamento típico de 2 estancias (unos 55 m²) en Arad, por ejemplo en Arad, el coste de tramitar la sucesión ante notario parte de aproximadamente 2.463 lei y llega a unos 3.450 lei si el procedimiento finaliza dentro de los 2 años siguientes al fallecimiento. Los valores siguientes son orientativos, calculados sobre la banda típica de la tabla de valores notariales 2026 paraArad.
| Componente | Finalizado en 2 años | Más de 2 años |
|---|---|---|
| Honorarios notariales (IVA incluido) | 2.215 lei - 3.076 lei | 2.215 lei - 3.076 lei |
| Impuesto del 1% sobre el inmueble | 0 lei | 1.386 lei - 2.223 lei |
| Total estimado | 2.463 lei - 3.450 lei | 3.849 lei - 5.673 lei |
Estimación orientativa para un apartamento típico de 55 m² dentro de la banda p25-p75 de la tabla de valores notariales de Arad. No es una oferta; el valor exacto depende del inmueble, la zona y el número de herederos.
Los honorarios notariales del procedimiento sucesorio se establecen por tramos de valor mediante la Orden del ministro de Justicia 177/C/2024, a los que se añade un IVA del 21% (Ley 141/2025). Para el apartamento típico deArad, los honorarios (con IVA) se sitúan orientativamente entre 2.215 lei y 3.076 lei. Cuanto mayor es el valor de la masa hereditaria, menor es el porcentaje marginal, de modo que los honorarios crecen más despacio que el valor del inmueble.
Si la sucesión se tramita dentro del plazo de 2 años desde la fecha del fallecimiento, no se paga impuesto sobre los inmuebles. Superado este plazo, el Código fiscal (art. 111) impone un impuesto del 1% calculado solo sobre el valor de la masa inmobiliaria: para el apartamento típico deArad, entre 1.386 lei y 2.223 lei. Por eso la columna «Más de 2 años» de la tabla es mayor.
Al finalizar, el derecho de propiedad heredado se inscribe en el registro de la propiedad. La tasa de inscripción registral de ANCPI es del 0,15% del valor para personas físicas, con un mínimo de 60 lei, y el extracto del registro de la propiedad necesario para el expediente cuesta 40 lei por inmueble. Para el apartamento típico deArad, el valor de cálculo parte de 138.600 lei y llega a 222.338 lei; los importes de ANCPI ya están incluidos en el total estimado anterior.
Los valores parten de la tabla de valores notariales de Arad, la misma base que utilizan los notarios y ANAF.
Introduce el valor de los inmuebles y el número de herederos en la calculadora gratuita y conoce al instante los honorarios, el impuesto y las tasas. Para obtener la lista completa de documentos y los pasos del procedimiento,el informe de sucesión Verifi cuesta 199 RON.
Para un apartamento típico de 2 estancias en Arad, el coste orientativo de la tramitación de la herencia parte de unos 2.463 lei y alcanza aproximadamente 3.450 lei si el procedimiento finaliza dentro de los 2 años siguientes al fallecimiento. El importe incluye los honorarios notariales, la tasa de inscripción registral de ANCPI y el extracto del registro de la propiedad; el valor exacto depende de la zona, la superficie y el número de herederos.
Para un apartamento típico de 55 m² en Arad, dentro de la banda de la tabla de valores notariales 2026, el coste orientativo de la tramitación oscila entre 3.042 lei y 3.722 lei si el procedimiento finaliza dentro de los 2 años siguientes al fallecimiento, y entre 4.919 lei y 6.176 lei una vez superado ese plazo, incluido el impuesto del 1%.
No, si la tramitación sucesoria finaliza dentro del plazo de 2 años desde la fecha del fallecimiento. Si se supera este plazo, se debe pagar un impuesto del 1% calculado sobre el valor de los inmuebles heredados (Código fiscal, art. 111); para el apartamento típico de Arad, esto supondría orientativamente entre 1.386 lei y 2.223 lei.
El valor de partida es la banda típica (p25-p75) de los apartamentos de la tabla de valores notariales 2026 para Arad, es decir, entre 138.600 lei y 222.338 lei para un apartamento de 55 m². Los honorarios se calculan según los tramos oficiales de la Orden del ministro de Justicia 177/C/2024. Para conocer el valor exacto de tu inmueble, utiliza la calculadora gratuita o el informe de sucesión.
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