Cuánto cuesta tramitar la herencia ante notario
Estimează gratuit onorariul notarial, impozitul de 1% și taxele ANCPI pentru succesiune. Pe baza tarifelor oficiale 2026, în lei și euro.
Resultado gratuito
Honorarios, impuesto y tasas de ANCPI, por separado y en total.
La base, la revisión y los límites del cálculo
- Regla o datos
- Orden MJ 177/C/2024, artículo 111 del Código fiscal y tarifas de ANCPI.
- Cuándo volvemos a comprobarlo
- Vuelve a comprobarlo con el notario, especialmente si se acerca el plazo de dos años.
- Qué puede variar
- La composición de la masa hereditaria, la valoración y los documentos disponibles.
El plazo para finalizar sin impuesto es de 2 años desde el fallecimiento.
2. Inmuebles y activos de la herencia
Pulsa «Añadir un inmueble» para añadir los inmuebles de la herencia. Puedes utilizar el valor de la tabla de valores notariales o introducirlo manualmente.
3. Herederos
Has declarado1 persona. Las cuotas legales exactas (quién recibe qué) figuran en el informe.
Completează imobilele și activele ca să vezi estimarea.
Cómo se calculan los costes de la sucesión
Los honorarios notariales del procedimiento sucesorio se establecen por tramos de valor mediante la Orden del Ministro de Justicia 177/C/2024, a los que se añade un IVA del 21% (Ley 141/2025). Si el procedimiento no finaliza en los 2 años posteriores a la fecha del fallecimiento, también se debe un impuesto del 1% calculado sobre el valor de la masa inmobiliaria (Código fiscal, art. 111). A estos se añaden la tasa de ANCPI por la inscripción registral de la herencia y la tarifa del extracto del registro de la propiedad. Las reglas, los documentos necesarios y los pasos del procedimiento de 2026 se explican detalladamente en la guía: cuánto cuesta una sucesión en 2026, con costes orientativos para cada distrito.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta tramitar una sucesión ante notario?
El coste principal son los honorarios notariales, establecidos por tramos de valor mediante la Orden del Ministro de Justicia 177/C/2024, con un IVA del 21%. A ellos pueden añadirse el impuesto del 1% sobre los inmuebles (si el procedimiento no finaliza en los 2 años posteriores al fallecimiento), la tasa de ANCPI por la inscripción registral de la herencia y la tarifa del extracto del registro de la propiedad. La calculadora de arriba estima el total a partir del valor de los activos introducidos.
¿Qué son el impuesto del 1% y la regla de los 2 años?
Conforme al Código fiscal (art. 111), si el procedimiento sucesorio finaliza en un plazo de 2 años desde la fecha del fallecimiento, no se paga impuesto. Si se supera el plazo de 2 años, se debe un impuesto del 1% calculado únicamente sobre el valor de la masa inmobiliaria. La calculadora aplica automáticamente la regla según la fecha del fallecimiento introducida.
¿Qué documentos se necesitan para una sucesión?
Entre los documentos habituales figuran el certificado de defunción, los documentos de identidad de los herederos, los títulos de propiedad de los inmuebles, el certificado fiscal del ayuntamiento y la comunicación para abrir el procedimiento sucesorio (Anexo 24). Desde 2026 se añade la solicitud normalizada de apertura del procedimiento (Orden MDLPA 407/2026), presentada en el ayuntamiento del último domicilio del fallecido. El informe de sucesión Verifi (199 RON) incluye la lista completa de documentos para tu caso.
¿En 2026 la sucesión empieza en el ayuntamiento o directamente ante notario?
Desde 2026 el procedimiento puede iniciarse por vía administrativa: presentas una solicitud normalizada (Orden MDLPA 407/2026) en el ayuntamiento del último domicilio del fallecido, y el secretario general remite la comunicación (Anexo 24) a Camera Notarilor Publici, que asigna un notario. También sigue vigente la vía clásica: cualquier heredero o interesado puede dirigirse directamente a un notario (Ley 36/1995). En ambos casos, la tramitación tiene lugar ante notario.
¿Cuánto tarda una sucesión?
La duración depende de la complejidad de la herencia y de la disponibilidad de los documentos, pero es importante finalizar el procedimiento en los 2 años posteriores al fallecimiento para evitar el impuesto del 1% sobre los inmuebles. El informe de pago detalla los pasos del procedimiento con sus plazos correspondientes.